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文档简介

农村房基地买卖合同合同双方：乙方：（这里填写买方的相关信息）甲方：（这里填写卖家的相关信息）根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法通则》等法律、法规的规定，为确保双方利益并达成协议，特订立本合同。第一条土地基本情况甲方为农户，(土地的基本情况和所在地)。乙方为需求土地的方，经甲方同意，购买甲方的土地（合同数量，面积、用途等具体信息）。第二条土地的权属和权利甲方保证土地所有权合法，且在土地交付后凭合法的土地证和相应的委托书将土地权利转让给乙方。甲方经营土地，所得的各种收益（如土地流转权、土地承包权、林木所有权、林木使用权等），将全部转让给乙方。第三条土地的用途双方约定，乙方将所购买的土地用于（填写土地用途）。乙方应当根据规定依法申请有关土地使用手续，甲方应全力协助办理相关手续。第四条建设要求及规定乙方按照国家有关建设规定进行建设，确保所建房屋安全，不得违法改变土地规划用途，不得进行属于一定规划范围内的行为。乙方应当承担所建房屋的合理维护及保养费用。第五条合同价格和付款方式本合同价格为（填写合同价格），乙方应当在（填写付款时间）前将全款以（填写付款方式）形式支付给甲方。如乙方未按照约定时间支付土地款，则甲方可以随时解除本合同，并保留索赔的权利。第六条土地交付和过户土地过户手续办理完毕前，甲方应当保管好土地，不得征用、损坏土地，确保土地权益不变。甲方须在土地交付前出具其他需要的证明材料。乙方应承担因买卖土地发生的土地过户费用等相关费用。第七条违约责任甲方如因各种原因不能履行本合同，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。乙方违反本合同约定规定，给甲方造成的损失的，应按照本合同约定进行赔偿。第八条争议解决方式双方如因履行本合同发生纠纷，应协商解决。如果协商仍无法解决，则双方可以向当地法院提起诉讼。第九条附则本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同未涉及的其他问题，按照相关法律法规、国家有关规定执行。本合同一式两份，甲、乙双方

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