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文档简介

关于大连市房屋租赁合同1.背景介绍随着城市化进程的加速和人口流动的增大，房屋租赁市场日益活跃，房屋租赁合同的签订与执行也显得越来越重要。本文将围绕大连市房屋租赁合同展开讨论，探讨其法律规定、格式、要点等方面的内容。2.法律规定根据《合同法》和《物权法》等法律法规的规定，在签订房屋租赁合同时，应当注意以下几点：双方当事人应当具备签约能力；房屋租赁合同应当采用书面形式；合同内容应当明确具体，并符合法律法规规定的要求；合同涉及到的权利义务应当合法合理。此外，根据大连市的相关规定，房屋租赁合同还需要满足以下要求：必须明确出租人和承租人的姓名、住所等基本信息；必须明确租赁房屋的地址、面积、用途等基本信息；必须明确租赁期的起止时间和租金、押金等相关费用的支付方式、时间和规定；必须明确租赁期届满后的续签和退租等相关规定。3.合同格式在书写大连市房屋租赁合同时，应尽量遵循以下格式要求：1.合同头部在合同头部应当写明合同名称，如“大连市房屋租赁合同”；合同当事人的基本信息，如出租人姓名、住所、电话等，承租人姓名、身份证号、住所、电话等；以及该合同适用的法律法规等内容。2.合同正文在合同正文中，应当明确房屋的地址、面积、用途等基本信息，租金、押金等相关费用的支付方式、时间和规定，租赁期的起止时间，租赁期届满后的续签和退租等相关规定，以及其他双方当事人约定的事项。3.合同尾部在合同尾部，应当明确双方当事人的签名和日期，以及签约地点和见证人的信息等内容。4.合同要点在签订大连市房屋租赁合同时，需要特别注意以下要点：对于租赁期的起止时间，应当明确约定，避免发生租期争议；对于租金和押金的支付方式和时间，应当特别注意，在约定多种支付方式时应当明确说明各种方式的顺序和优先级；如果所租房屋有隐患或损坏，双方应当约定好修缮和赔偿方式；在退租时，要注意对房屋的检查和清洁，避免发生损坏和脏乱等问题；对于违约责任等相关事项，应当明确约定，以免引起后续纠纷。5.结语大连市房屋租赁合同的签订与执行，是保障出租人和承租人双方权益的重要一环。在签订合同时，应当遵循法律法

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