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文档简介

湛江市房屋租赁合同一、甲方与乙方甲方：（出租方）____________（以下简称“甲方”）乙方：（承租方）____________（以下简称“乙方”）二、房屋基本情况房屋地址：____________房屋类型：____________房屋面积：____________房屋现状：____________三、租赁期限及租金支付租赁期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁到期前____个月书面通知甲方。租金及支付方式：每月租金为_________元，租金支付方式为____________。房屋保证金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付房屋租金的____________倍作为房屋保证金。房屋保证金在乙方搬离房屋后如无欠款或违约行为，甲方应及时退还。其他费用：房屋水电煤气等费用由乙方自行承担。四、房屋使用及维护乙方应按照房屋使用的合理要求使用房屋，并确保不损坏房屋及其设施设备。如房屋设施设备损坏需修缮，由乙方承担修缮费用。合同期内，乙方不得将房屋转租或用于其他商业用途。乙方在使用房屋的过程中，不得从事违法活动，或者从事对房屋及周边环境造成污染、影响他人正常生活的活动。乙方应积极配合甲方对房屋的定期维护及检查。如因乙方原因导致定期维护及检查无法进行而造成损失，由乙方承担相关费用。五、违约及解除如乙方逾期未付租金的，除按照规定及时支付租金外，还需于每逾期一天内向甲方支付每天租金的_________%作为违约金。如乙方违反本合同的其他约定，致使甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。如乙方存在下列情形之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：（1）将房屋转租或用于其他商业用途；（2）在房屋内从事违法活动；（3）擅自改变房屋用途；（4）经甲方提出整改要求，在合理期限内未能完成整改的。六、协议生效及争议解决本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效。本合同如有争议，双方协商不成的，应向有管辖权的人民法院

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