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文档简介

沈阳市二手房房屋买卖合同1.合同双方本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）双方签订。甲方：姓名/公司名：_________证件类型：_________证件号码：_________地址：_________电话：_________乙方：姓名/公司名：_________证件类型：_________证件号码：_________地址：_________电话：_________2.房屋基本情况房屋坐落于沈阳市（以下简称“该房屋”），具体地址为：_________。该房屋的建筑面积为______平方米，使用权属于甲方。3.买卖标的及房屋价款本次买卖的标的为以上所述的该房屋。房屋价款为人民币________元整（￥______元），乙方已经全额支付。4.房屋权属及抵押情况房屋所有权属于甲方且完全无争议。该房屋未被司法机关、行政机关、政府部门、社会团体、个人及其他单位强制征收、征用等。该房屋未被抵押，也未被查封或冻结。5.过户及产权证办理房屋过户办理由甲方负责，并承担全部费用和税费。过户时，甲方将该房屋的全部权利转让给乙方，并出具房屋产权证。6.房屋交付时间及交付标准该房屋将于本合同签订之日起______日内交付给乙方。房屋交付时应当保证房屋及内部设施处于正常使用、无损坏、无严重污染及毁坏情况。7.房屋维修及保养买卖双方约定，房屋维修及保养费用由乙方承担。乙方也承诺在使用该房屋时严格按照国家相关法律、法规及管理规定使用和保养房屋，防止房屋财产遭受损失。8.违约责任一方违约，应承担相应的违约责任。甲方遗失房屋产权证书，应承担一切由此产生的法律责任和经济损失。乙方违约时，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。9.法律适用及争议解决本合同的效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同如有争议，双方应协商解决；如协商不成，由甲方所在地人民法院管辖处理。合同签署地

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