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文档简介

楼房买卖合同书一、合同主体买方：身份证号码：地址：电话：卖方：身份证号码：地址：电话：二、物品描述标的物地址：建筑物类型：房屋用途：户型：建筑面积：套内面积：共有人：房屋权利状况：三、合同条款标的物的交付时间、方式、地点标的物的交付时间、方式、地点由买卖双方协商确定，签订本合同之日起至标的物交付之日止，买方享有标的物的使用权及收益权，但标的物的危险和利益自本合同签订之日起移交给买方，买方承担标的物的所有风险。标的物的交付标准标的物的交付标准为交付合同成立之日的标准。标的物应符合法律、法规、规章、规定、标准及保修承诺。因标的物本身原因引起的无法达到标准问题，卖方应承担修缮责任。标的物的价款标的物的价款为：元整（⓿）人民币，买卖双方确认以上标的物的价款真实、合法、有效。支付方式标的物的价款需要在本合同签订之日起（含签订日）___天内支付完毕，付款方式为买方一次性支付。支付方式为：人民币存款、现金、银行转账等。若买方未能在约定时间内支付价款，除法律法规另有规定外，卖方有权解除合同，扣除买方已支付的诚意金后返还剩余的价款。保证条款1）卖方应在本合同约定的时间和地点按照本合同约定的标准将标的物交付买方，并保证标的物产权不存在争议。2）卖方为本合同中涉及标的物的所有权人，承担转让标的物产权的保证责任，并对标的物的合法、真实、完整、权属状况、统一规划情况负责。3）如标的物的质量出现问题，卖方应按照保修承诺及时进行修缮或予以替换，卖方未能按照保修承诺及时对标的物进行修缮或不能及时予以替换，应按照《中华人民共和国合同法》及时履行法律义务。合同生效和履行本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，双方协商解决。法律适用和争议解决本合同的有效性、解释、执行及争端的解决等，均应以中华人民共和国法律为准据法。在本合同履行过程中，发生买卖双方之间的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、合同附录身份证复印件房屋土地证复印件房屋产权证

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