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文档简介

果园承包经营合同篇一、合同背景为保障果农合法权益，提高果园生产效益，加强果树管理。购买方（以下简称“承包方”）与出售方（以下简称“出租方”）就其所拥有的果园，经友好协商，签订本合同。二、合同内容1.承包面积及租期出租方将其拥有的总面积为X亩的果园，承包方以每亩年租金Y元的价格承包经营。租期为Z年，自合同签订之日起生效。2.承包方责任承包方应按照规定，在合同约定时间内缴纳租金。承包方在承包期内应当按时进行果树管理工作，对果园进行浇水、施肥、杀虫、修剪等日常管理工作。承包方应对果树的养护、保洁、修整、防盗等维护工作进行好，确保果园卫生、整洁。若承包方因自身原因，无法继续承担果园管理维护工作，可委托其他专业果树管理企业进行代管，但需提前通知出租方并向其提交代管协议书，并保留代管企业的证明文件。3.出租方责任出租方应当向承包方提供土地不动产证明；对果园内的房屋、工具等物资进行维修、保养；及时向承包方反映果树叶片、果实受害情况；维持果树生产环境整洁、安全、卫生。4.权益在本合同规定的合同期限内，承包方有权对所承包经营的果园进行经营管理；承包方有权将其承包经营的果园或果园所产生的出产收益出售、抵押、转让、继承、接手，但需提前通知出租方，并经出租方同意；承包方在合同约定的期限内合理使用果园土地，并以其管理经验和管理技能为果园产业的稳定经济发展做出贡献。5.租金及支付方式租金支付方式约定：承包方应在每年1月1日至1月31日之间向出租方支付一年的租金。租金支付时应提供有效的发票和相关的税务证明文件。6.违约与解除若出租方不能提供符合承包方要求的果园土地资质证明，则出租方须在签订合同后三日内给予相应的赔偿；若承包方不能在约定期限内按时支付租金，则出租方有权解除本合同，并没收承包方缴纳的全部租金和管理果园所取得的全部收入；若承包方行为违反法律规定，危害果园经营管理安全稳定，出租方有权解除本合同，并没收承包方支付的全部租金和出租方应取得的管理果园收益。三、附则本合同自双方签字生效，并自动续签至合同约定期限届满。本合同未尽事宜，可以通过友好协商进行解决。如发生争议，双方均应在法律规定的时限内向当地人民法院申请仲裁或者诉讼。四、合同效力本合同一式贰份，双方各持一份，具有同等的法律效力。本合同以双方真实、准确、完整的

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