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文档简介

整体房屋出租合同合同编号：[填写合同编号]出租方：[填写出租方名称]联系电话：[填写出租方联系电话]地址：[填写出租方地址]承租方：[填写承租方名称]联系电话：[填写承租方联系电话]地址：[填写承租方地址]房屋地址：[填写房屋地址]出租面积：[填写出租面积]租赁期限：[填写租赁期限]起止日期：[填写租赁起止日期]第一条租赁物及用途1.1出租方同意将房屋出租给承租方使用，作为居住、办公、商业等合法用途。1.2承租方在租赁期间，不得将租赁物及其任何部分转租第三方或用于非法目的，否则承租方应承担相应的法律责任。第二条租金及支付方式2.1承租方应按照本合同约定，按时支付全部租金。2.2承租方应在租赁期开始之前，一次性支付整个租期的租金。2.3租金支付方式：[填写租金支付方式]2.4出租方收到租金后，应提供一份正式的租金收据，承租方应妥善保管。第三条押金及退还3.1承租方应在租赁期开始之前，一次性支付整个租期的押金。3.2承租方在租赁期结束时，应将租赁物归还出租方并应保证租赁物的完好无损、无欠缺、必要的使用寿命内，出租方将按照租赁物的完好无损程度，原则上在承租方搬离当天或次日内返还押金。3.3如果承租方发生违约行为，包括但不限于逾期未付租金、损坏租赁物等，出租方有权扣除相应的费用并返还余额的押金。第四条合同变更及解除4.1本合同经双方签字，在租赁期内不得随意变更或解除。4.2承租方应该在租期结束前30天书面告知出租方是否需要续租或搬离，如承租方在租期结束前未给予出租方书面告知，则默认承租方不续租。第五条使用条件及维修5.1承租方应妥善使用租赁物，不得损坏或改变租赁物的结构、功能以及用途，否则须承担相应的赔偿责任。5.2出租方负责维护出租物业的正常使用，维护费用由出租方承担。5.3因不可抗力导致租赁物被毁坏或者不能使用，出租方不承担相应赔偿责任。第六条争议解决6.1出租方和承租方之间的任何争议，应当协商解决；如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同自签署之日起生效，有效期到租赁期限届满或者租赁物交还后。若双方同意续租，则须在租赁期届满前达成书面协议。

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