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文档简介

同房产抵押借款合同一、借款人、出借人信息本次房产抵押借款合同（以下简称“合同”）由以下个人或单位签订：借款人信息姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系方式：出借人信息姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系方式：二、借款信息根据本合同，出借人同意向借款人提供如下借款：借款金额：借款利率：借款期限：还款方式：抵押物信息：三、还款责任1.借款人应按照本合同约定的时间和方式偿还借款本金和利息。如未按期履行还款责任，应按照以下规定承担违约责任：（1）逾期未还本金及利息的，应按照借款本金的每日万分之X支付逾期利息，其中X为借款利率除以365。（2）逾期未履行还款责任30天以上的，出借人有权解除本合同并要求借款人提前偿还全部借款本金及利息。2.借款人还款时，应按照双方约定的还款方式进行还款。如以银行汇款等方式还款，须在还款日前将还款额转入出借人指定的银行账户。如以现金或支票等方式还款，应当直接交给出借人或其指定的代理人。四、抵押物处理1.借款人在此向出借人出质并抵押其位于（房屋地址）的（房屋性质）一套房产作为本次借款的担保物。2.如借款人在本合同规定的还款期内全部清偿借款本息，则出借人应在10个工作日内将出质物解除抵押并返还原有效抵押物。3.如借款人未按照合同约定的期限归还借款本息，出借人有权保留并处置被抵押的物品以清偿借款本金及利息。如处置所得不足以清偿全部借款本息，借款人应在15天内补足不足部分的还款。五、违约责任1.如出借人或借款人违反了本合同约定的任一条款，应承担违约责任，并按照约定支付对方因此遭受的损失。2.出借人或借款人违约之一方应承担相应法律责任和法律后果。六、生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同履行完毕或双方协商同意解除本合同的，应签订书面协议，并办理相关手续解除抵押物登记。七、争议解决双方因执行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可协商附加条款，作为本合同的补充和完善。2.本合同一式两份，分别由双方持有。3.本合同壹式贰份，每份具有同等法律效力，双方各执一份，自签署之日起生效。4.本合同采用电子文本形式制作，并不要求双方在纸面上签字。双方所使用的电子文本载明的内容及其真实性和合法性都具有同样效力。本合同任何一方都可以要求经公证的纸质合同文件。双方经过协商，另有约定的除外。以上是本次房产抵押借款

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