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农村租赁的承包合同范文农村租赁的承包合同范文甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号/组织机构代码：地址：电话：乙方（承租人）：姓名/名称：身份证号/组织机构代码：地址：电话：双方经协商同意，按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法规的规定，签订如下农村土地租赁承包合同：第一条：出租土地基本情况甲方出租的土地位置为（详细地址），土地面积为（平方米/亩），使用期限为（年/月/日至年/月/日）。第二条：租赁土地用途和范围甲方授权乙方租赁的土地只能用于（生产经营用途），不得用于其他用途。乙方将租赁土地分配给的任何单位或个人使用时须向甲方提供书面说明并获得甲方书面同意。第三条：租赁期限本合同的租赁期限自（年/月/日）起，至（年/月/日）止，期满后，如无其它约定，本合同终止。第四条：租金和支付方式1、乙方将向甲方支付租金（单位：元/亩/年），租金每年于（月/日）按（一次性/分批次）支付，支付方式为（全额支付/分期支付）。2、租金的支付应在租赁期内完成。如双方书面协商同意，可以按照新的标准制定新的租赁合同，否则双方将按照原租赁合同履行。第五条：土地使用权的转让和抵押乙方不得自行将租赁权转让给第三方或将租赁土地作为抵押物。第六条：土地的管理和保护1、乙方应按照国家法律和规定，正确合理地使用土地，不得违法占用、污染土地。2、乙方应爱护土地，按照法律要求进行农业生产，不得破坏土地或造成土地退化。如发现被污染或退化的情况，应及时上报甲方。第七条：承诺和保证1、甲方承诺出租的土地符合国家的法律和规定，且所有权归甲方所有。2、乙方承诺按照国家法律和规定，正确合理地使用土地，不违法占用、污染土地。第八条：违约责任1、乙方未在租赁期内支付租金或不按照合同约定使用土地的，甲方有权解除租赁合同，扣除已支付的租金，追究其应承担的损害赔偿责任。2、因乙方不正确使用土地或未遵循合同的约定导致甲方受到行政处罚的，乙方应对甲方承担全责。第九条：合同终止1、本合同租赁期限届满，自动终止。2、双方协商一致，可变更租赁期限、使用范围等内容，并签订新的租赁合同。3、由于不可抗力因素，双方协商一致，可解除本合同，但应尽力减少损失。4、一方有其它违约行为，屡教不改不听告止者，可解除本合同，追究其违约责任。第十条：争议解决方式在履行过程中，因本合同所产生的争议应首先通过友好协商的方式进行解决；如协商无法解决争议，双方可向所在地法院提起诉讼。第十一条：法律效力和可执行性本合同具有法律效力，双方必须严格遵守并积极履行合同的各项条款。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。签署人：

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