2025仓库及场地租赁合同范本

2025仓库及场地租赁合同范本合同编号：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系电话：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就仓库及场地租赁事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方同意将位于（地址）的仓库及场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。1.2租赁场地的具体范围为：面积平方米，其中仓库面积平方米，场地面积平方米（具体位置及范围见附件1）。1.3租赁场地的用途为（明确用途，如仓储、物流等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/平方米/月，总计人民币元整（大写：元整）。租金包含/不包含租赁场地的使用税费、水费、电费等费用（根据实际情况填写）。3.2租金支付方式为：（1）按季度支付，每季度租金为人民币元整，乙方应于每季度第一个月日前支付；（2）或按年支付，租金为人民币元整，乙方应于每年月日前支付。3.3甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。第四条租赁场地的交付与验收4.1甲方应于年月日前将租赁场地交付乙方使用。4.2交付时，双方应共同对租赁场地进行验收，并签署《租赁场地验收确认书》（附件2）。4.3如租赁场地在交付时存在瑕疵（如损坏、设备故障等），甲方应在乙方提出书面通知后日内予以修复。修复期间，租金相应顺延。第五条租赁场地的使用与管理5.1乙方应合理使用租赁场地，不得从事任何违法活动。5.2乙方在使用租赁场地期间，应负责场地的日常维护和管理，并保持租赁场地的整洁和安全。5.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构或附属设施，如需进行改造或增设附属设施，应事先取得甲方书面同意，并自行承担相关费用。5.4乙方在租赁期间应遵守甲方制定的规章制度，包括但不限于《仓库管理制度》（附件3）。5.5乙方在租赁期间产生的垃圾、废弃物等，应按照有关规定自行处理或委托甲方处理，费用由乙方承担。第六条维修与保养6.1租赁场地的主体结构及主要设施的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方书面通知后日内进行维修。6.2租赁场地的日常维护及小型维修由乙方负责，费用由乙方承担。6.3因乙方使用不当或人为原因导致租赁场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。第七条租赁场地的转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、分租或转让给第三方使用。7.2如甲方同意乙方转租或分租，乙方应与第三方签订书面合同，并保证第三方遵守本合同的约定。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2任何一方不得单方面解除本合同，但有下列情形之一的，合同可以解除：（1）因不可抗力导致租赁场地无法使用的；（2）乙方逾期支付租金超过日的；（3）乙方擅自改变租赁场地用途的；（4）乙方从事违法活动的；（5）甲方未按约定维修租赁场地，影响乙方使用的。8.3合同解除后，乙方应在日内将租赁场地交还甲方，并结清所有应付款项。第九条违约责任9.1甲方未按约定交付租赁场地的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的%作为违约金。9.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。9.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任意一方可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括：（1）租赁场地平面图（附件1）；（2）租赁场地验收确认书（附件2）；（3）仓库管理制度（附件3）。11.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：附件1：租赁场地平面图（附图，标明租赁场地的具体范围和位置）附件2：租赁场地验收确认书验收时间：