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文档简介

地使用权出让合同常用地使用权出让合同是在土地出让时签署的一种文件。该文档主要规定了土地使用者使用土地的权利、义务以及土地使用费等方面的内容。合同正文一、出让土地的基本情况出让地点：___（具体地址）___；出让土地的坐落：出让土地的面积；出让土地的用途；出让土地的年限；出让土地的土地使用权出让价格。二、土地使用者的权利和义务1.土地使用者的权利在合法使用期内，土地使用者可以依法持有和使用土地；在土地使用期限内，在保证土地持续可持续开发的前提下，土地使用者可以转租给第三人使用；土地使用者有依法申请续期、变更用途、扩大面积等权利；土地使用者在合法期内有享受土地收益的权利。2.土地使用者的义务土地使用者必须按照国家、地区、市和法规定的性质、规模、用途等条件合理使用土地；土地使用者必须遵守国家、地区、市和法规定的有关安全、环保、消防、劳动保障等规定；土地使用者必须按照规定缴纳土地使用费用；土地使用者必须保护土地资源，实现土地持续、可持续开发利用。三、土地出让方的权利和义务1.土地出让方的权利土地出让方有权在特定的情况下解除土地使用合同；土地出让方有权向国家、环保部门向土地使用者收取相关费用；土地出让方有权追究土地使用者在土地使用上存在的违法行为。2.土地出让方的义务土地出让方必须依据法律、法规规定和有关政策条件、执行土地出让；土地出让方必须严格执行土地合同；土地出让方必须加强对土地使用情况的监督和管理。四、合同变更和解除双方可以协商一致变更土地使用合同；双方因合同不能履行或发生重大争议等原因，可以协商一致解除合同。五、其他条款本合同应遵守法律、法规的规定，当违法法规的情况发生时，应根据法制规定处理；本合同生效后，任何一方在无对方书面确认的情况下，不得擅自变更合同内容或交易对象；本合同有效期为___年/月/日至___年/月/日，到期后，可以根据需要进行续签或其他安排。合同签署地使用权出让合同一般由土地出让方和土地使用方签订。签订地使用权出让合同，必须由土地出让方和土地使用方两个主体履行约定，两个主体必须各具合法有效的权利和义务关系。结论地使用权出让合同是土地出让和土地使用方在土地使用权取得过程中的关键文书，一般具有不可撤销性和法律约束力。土地出让方和土地使用方双方必须遵守合同规定的各项条款、精神及其所承担的义务和责任

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