长期商业门店租赁协议示范文本（7篇）

第2页共2页长期商业门店租赁协议示范文本出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方将位于湛江市赤坎区出租给乙方，由乙方自主经营并承担风险责任和安全问题。根据《合同法》及有关法律法规，经甲乙双方协商一致，签订合同条款：一、甲方出租给乙方门店住房，租期为年，自____年____月____日至年每个月租金元，每一次租金。每次提前天交租给甲方。乙方交付甲方租档押金元。二、租赁门店不能经营有油烟饮食，不能改变房屋原有结构，依法开展经营不得将门店用于非法用途，要按时缴交有关税务费用和水电卫生费用。三、租赁合同期内，若乙方被环保局、工商局或甲方的上级单位有关部门勒令停业，乙方要服从，门店装修费用和投入的设备设施等损失由乙方自行承担，甲方只将剩余租金和押金退还于乙方。四、租赁合同期内如是合同场地用途或是不可抗拒的自然灾害和政府规划等原因造成合同无法进行或经济损失，损失各自承担，甲方将剩余租赁押金退还乙方。五、乙方在合同期未满不能因任何理由要求退还押金，如有特殊情况要将档口出租于他人，必须经过甲方同意，否则扣除押金。六、合同期内甲方不能以任何理由提升租金，如乙方需要办理有关证件甲方必须协助，费用由乙方承担。七、租期满后，乙方可提前15天向甲方提出续租，在同等条件下，乙方有优先承租权，如乙方不续租，乙方必须付清有关税务费用、水电和卫生费用后，甲方退还押金于乙方，合同终止。八、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。九、本合同自甲、乙双方签字乙方全额缴交押金和租金等所需用费后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日长期商业门店租赁协议示范文本（二）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：第二条租赁期限房屋保证金为元整（大写整）。租期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人无故拖欠租金累计达30天的。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。租金按当时的物价及周围5个门市租金涨幅取其平均值（涨幅不能超过上年度的20%）。第三条租金和租金交纳期限：1.第一年租金为人民币_____元整（大写）;第二年租金为人民币_____元整（大写）;第三年租金为人民币_____元整（大写）;第四年租金为人民币_____元整（大写）;第五年租金为人民币_____元整（大写）;2.乙方提前十天缴纳下6个月（即半年）的租金，乙方以现金形式支付租金;甲方应出具收取租金的收据;若采取银行转款方式，乙方转款后及时通知甲方，仅保留好转款单据即可。3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如有特殊情况，甲方给予乙方15天宽限期。第四条租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市后，不得破坏房屋架构。第五条各项费用的缴纳乙方在租赁经营期间所产生的一切税费（如物业、水电、宽带、电话）由乙方全负责，甲方不负担费用。第六条出租方与承租方的变更：1.如果甲方出卖房屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有购买优先权;甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方（丙方）使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方（丙方）书面确认，征得甲方的同意。取得使用权的第三方（丙方）即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金3000元及其损失。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同或擅自将承租房屋转让给他人使用的，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金3000元。第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向永川区经济仲裁委员会申请或直接向永川区人民法院起诉。败诉方负责胜诉方的律师费、车旅费、误工费等一切费用）。第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条如本合同所定立条款违反了国家法律法规，一律以法律法规为准;定立条款无效，另行友好协商。第十二条本合同双方签字盖章后生效。本合同共2页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。另双方身份证和出租方房产证及银行存折复印件附后。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日长期商业门店租赁协议示范文本（三）出租方：承租方：甲、乙双方本着互惠互利的原则，达成如下协议：一、甲方同意将路____号从左至或第____间门面租给乙方，租期壹年，即从____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金_____元整，每月____日前一次性付清。且合同期满后门面价格随市场相关价格变化而变化。二、为了保证本协议的顺利执行法律效力，乙方应交_____元的保证金给甲方，合同期满后，由甲方退回乙方。三、乙方必须合法经营，做好安全防卫、防火防盗、文明卫生工作，租赁期内所发生的一切事故或造成的其他经济损失，均由乙方独自承担，甲方概不负责，且一切债务乙方必须自理（独自承担）四、在租赁期内，乙方不得擅自改变方的房屋结构，不得以任何形式转让或转租给他人，否则甲方有权扣除其押金，且终止合同。如乙方因经营需要装修或添、加、分间时，必须经甲方同意方可施工，其费用开支概由乙方承担，乙方退租时，如使用不当造成的房屋及设备设施损坏、丢失、乙方必须负责修复和如数赔偿。且租赁期内所租门面的所有维修费用概由乙方负责。五、合同期内如遇拆迁等政府行为，甲方概不负责。六、双方在合同期内不得转租转让或调换使用（乙方退租，甲方不退还保证金，在合同期满后，甲方在同等条件下优先租给乙方）。七、合同一年一签，本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效，甲乙双方相互承担法律责任。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日长期商业门店租赁协议示范文本（四）甲方：_____乙方：_____身份证号：_____经甲乙双方协商，甲方将门店一处，位于_____，租赁给乙方作经营之用，为明确双方权利与义务，签订如下租赁合同：_____一、租期____年，自____年____月____日至____年____月____日止。二、每年租金_____元。合同签订之日一次性付清当年租赁费。三、承租期间，乙方独立经营，水电和其它费用均由乙方承担。四、在甲方允许的情况下，乙方可以房内进行必要的装饰，但不得破坏主体结构。租赁期满，不再承租时，应保持装修后现状，不得破坏。五、承租期间，乙方应保持房内及设施的完好性，如有损坏，应及时修理并承担维修费用。如有损坏或丢失，应按价赔偿。六、乙方使用电、煤气等易燃物品，要确保安全，如使用不当，造成损失由乙方承担。七、如乙方在租赁期间转让，应事先告知甲方。甲方同意后方可转让。如乙方到期不继续租用，应提前1个月通知甲方。八、合同到期，乙方应提前一个月通知甲方，并交清房款，租赁费随行就市，同等价格，乙方有优先租用权。九、租赁期间，双方必须遵守合同，如一方违约造成损失，由违约方承担对方损失。租赁期间，不得从事违法犯罪活动，否则甲方有权终止合同，后果乙方自负。十、乙方向甲方交纳押金_____元，合同期满室内设施完好无损、水电费两清，甲方退还给乙方。未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同甲乙双方签字盖章生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日长期商业门店租赁协议示范文本（五）出租方：_____（以下筒称甲方）承租方：_____（以下筒称乙方）甲方将位于_____临街门店出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括_____层租给乙方，租期为____年，从____年____月____日到____年____月____日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹_____元整，分月份缴纳，每月租金为_____元整，乙方应在每月____日前缴清。三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前_____个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金_____元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。甲方签字：_____身份证：_____联系电话：_____签订日期：____年____月____日乙方签字：_____身份证：_____联系电话：_____签订日期：____年____月____日长期商业门店租赁协议示范文本（六）出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）经甲乙双方协商，甲方同意将位于门面房一间出租给乙方。现就双方协商条款签订如下合同：一、租期为____年，自_____至_____止。租期满后，若乙方有意续租，根据随行就市的原则，在双方就租金协商一致的情况下，甲方应优先将此门面出租给乙方。二、出租期间，不影响甲方对此门面的交易，若因此而影响租期，甲方应按实际租用时间退还乙方未租满期间的租金。三、本年度（____年____月____日至____年____月____日）租金_____元，抵押金为_____，签约时由乙方一次付给甲方，因乙方原因未满租期，甲方概不退还未满期的租金。第____年的租金随行就市。四、租房期间，所发生的一切费用（包括水、电、气、税费、物业管理、清洁等），均由乙方负责。五、租房期间，乙方若需装修必须征得甲方同意。同时不得破坏房屋主体结构，租期结束时，由乙方自行拆除其装修，恢复原状。经双方检查无异议后方可退房，若有损害，照实议价赔偿。六、租期满前____月，无论续租与否，乙方均应告知甲方，以便甲方安排。如乙方不告知甲方，而满期又不续租，甲方就交换抵押金作为违约金或门面空置费处理。七、房屋租期满后，若双方未能协商一致，甲方不愿续租，乙方不能以任何理由和借口不搬出门面或要求甲方赔偿，逾期不搬的按原租金____倍赔偿损失。八、租期内，乙方不得擅自将该房屋转租他人。九、租赁期内，乙方须合法经营，一切安全责任，经营责任均由乙方负责。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方签字生效，具有同样法律效力。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_________年____月____日____年____月____日长期商业门店租赁协议示范文本（七）出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于_____门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共____平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用.（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式租金为￥_____元每____年（大写：____圆整）。租金按年以现金支付，下____年度租金应提前一个____月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥_____元（大写：_____整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后____日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约