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文档简介

小区车库买卖合同篇背景在现代社会，随着城市化进程的加快，人们的生活水平逐渐提高，汽车逐渐成为了很多人必不可少的出行工具。而随着汽车数量的增加，车位的需求量也随之增加。城市居民一般无法在住宅楼下或小区内停放私家车，不得不购买或租赁小区内的车位。小区车库作为一种商业用途有限的公共配套设施，在使用中需要执行一定的管理规则，此时买卖合同就成为了协调小区业主和车位接手方之间的重要法律文件。合同内容小区车库买卖合同包括如下条款：合同当事人包括车位出售方（以下简称“出售方”）和车位购买方（以下简称“购买方”）。车位位置、面积及使用权合同应明确车位的位置、面积，并规定购买方获得使用权的起止时间、使用范围以及使用期限等。交易价格及支付方式合同应明确车位的交易价格、购买方付款的方式、金额及付款期限等。过户手续及费用合同中应规定过户的手续及费用负担，明确由出售方还是购买方承担过户费用。管理规定合同应规定车位的管理规定，包括但不限于停放规定、保洁规定、安全等级规定等。法律责任合同应规定双方在履行合同过程中的法律责任，包括违约责任、争议解决等。注：在交易价格及支付方式、过户手续及费用、管理规定等方面存在现实争议，应在当地法律法规的指导下，依法进行协商和解决。合同签订不足的问题小区车库买卖合同在签订过程中，存在以下的问题：合同格式不规范很多小区车库买卖合同没有规范的格式，甚至仅为一张纸条。这样的合同缺乏法律约束力，双方在交易过程中出现争议难以按照法律程序解决。合同内容不完备合同内容不全，或者没有规定的细节问题，给涉及双方带来难以预测的法律后果。签订程序不规范车位买卖实质上是一项较为严肃的交易，只有在签订时切实符合法律规定的要求，才能最大程度地保障车位出售方和购买方的权益。总结小区车库买卖合同是车位买卖的合法凭证。通过了解合同当事人、车位位置、面积、管理规定等内容，可以明确买车位的各种责任和权利。此外，

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