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文档简介

公证住宅购房合同范本公证住宅购房合同范本合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方（卖方）：姓名/公司名称：【甲方姓名/公司名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】身份证号码/营业执照号码：【甲方身份证号码/营业执照号码】乙方（买方）：姓名/公司名称：【乙方姓名/公司名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】身份证号码/营业执照号码：【乙方身份证号码/营业执照号码】鉴于甲方是合法拥有并有权处置位于【住宅地址】的住宅产权的权利人，乙方有意购买该住宅产权，双方经友好协商，达成如下合同：第一条住宅基本信息1.1住宅地址：【住宅地址】1.2住宅面积：【住宅面积】平方米1.3房屋类型：【房屋类型】第二条购房价格及支付方式2.1购房总价款：【购房总价款】人民币（以下简称“元”）2.2乙方付款方式及时间：2.2.1乙方需在签订本合同时支付定金【定金金额】元，作为购房意向金；2.2.2乙方需在【约定时间】前支付首付款【首付款金额】元；2.2.3乙方需在【约定时间】前支付尾款【尾款金额】元。第三条过户手续及税费3.1过户手续：甲方应负责办理住宅产权过户手续，并承担相应费用。3.2税费：3.2.1乙方应承担购房契税、印花税等相关税费；3.2.2如有增值税应由甲方承担。第四条住宅交付4.1甲方应在【约定时间】前将住宅交付给乙方，并完成产权过户手续。4.2住宅交付标准：住宅应保证符合国家相关规定的质量标准和安全标准。第五条住宅权益保证5.1甲方保证住宅的所有权是合法有效的，并不存在任何抵押、查封、纠纷等问题。5.2如因甲方原因导致乙方无法取得住宅所有权，甲方应承担相应违约责任，包括但不限于返还乙方已支付款项及赔偿乙方因此所受到的损失。第六条违约责任6.1若甲方违约，甲方应返还乙方已支付款项的两倍，并赔偿乙方因此所受到的损失。6.2若乙方违约，乙方已支付的款项将不予退还，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。第七条其他约定事项7.1本合同的任何修改、补充应经双方书面同意并签字确认。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第八条争议解决8.1本合同的履行及争议解决适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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