公寓别墅商铺销售合同范本

公寓别墅商铺销售合同范本公寓别墅商铺销售合同本合同由以下双方于签订：销售方（下称“卖方”）：公司名称：__________________注册地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________传真号码：__________________营业执照号码：__________________购买方（下称“买方”）：姓名/公司名称：__________________住所/注册地址：__________________联系电话：__________________传真号码：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________鉴于买方愿意购买卖方所提供的公寓别墅商铺，双方按照平等自愿、公平互利的原则，达成以下协议：第一条产品描述和价格1.1产品描述：卖方将向买方出售以下具体房产：（1）公寓：名称：__________________所在地：__________________面积：__________________户型：__________________装修标准：__________________（2）别墅：名称：__________________所在地：__________________面积：__________________户型：__________________装修标准：__________________（3）商铺：名称：__________________所在地：__________________面积：__________________装修标准：__________________1.2价格：买方同意按照以下价格购买所选房产：（1）公寓：单价：__________________总价：__________________（2）别墅：单价：__________________总价：__________________（3）商铺：单价：__________________总价：__________________第二条付款方式2.1买方同意在签订本合同之日起七天内支付定金，金额为总价的______%。2.2买方同意在定金支付之后的______天内支付首付款，金额为总价的______%。2.3买方同意在首付款支付之后的______天内支付尾款，金额为总价的______%。第三条交付时间和方式3.1卖方同意在买方支付尾款之后的______天内办理房产过户手续，并将房产转移登记证明交付给买方。3.2卖方同意在买方支付尾款之后的______天内将房屋权属证书、房屋交付单等相关文件交付给买方。第四条保证和担保4.1卖方保证所售房产的所有权归属清晰，不存在任何抵押、查封、限制转让等纠纷。4.2卖方保证所售房产的建筑质量符合国家规定的标准，并提供相应的质量保证书。4.3卖方对于买方提出的因质量问题引起的维修要求，应在收到书面通知后______小时内予以回应，并在合理期限内进行维修或更换。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。5.2若买方违约，卖方有权扣留买方已支付的定金，解除本合同，并保留追究买方违约责任的权利。5.3若卖方违约，买方有权要求卖方退还已支付的全部款项，并要求赔偿因此产生的损失。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。7.2本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：