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文档简介

房地产借款协议书背景本协议书为甲方和乙方（以下统称“双方”）在商议和确认下，就甲方向乙方提供的房地产借款事项所达成的协议。为明确双方权利和义务，特此制定本协议书。借款金额甲、乙双方确认，甲方向乙方提供房地产借款，借款金额为人民币XXX万元。本协议签署后，甲方应立即将借款款项转至乙方指定账户。利率及还款方式借款期限为X年，自本协议生效之日起计算，截止到20XX年X月X日。甲方向乙方提供借款，年化利率为X%。借款利率在借款期内不得变更。乙方应于借款到期日之前将本金和利息偿还给甲方。还款方式如下：分期还款：乙方应每月按照双方商定的还款计划，向甲方支付本金和利息。一次性还款：乙方应在借款到期日前一次性归还本金和利息。抵押物本次借款所使用的抵押物为乙方所拥有的房产（具体信息详见附件一《不动产权证》）。抵押物的估值为人民币XXX万元。本协议签订后，乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。在乙方未能按照本协议的约定归还全部本金和利息之前，抵押物将一直留存在甲方处。违约责任如果乙方未按照约定还款或违约，则视为乙方违约。甲方有权取消此协议，要求乙方立即归还所有未偿还的本金和利息。如果乙方违约，则乙方有义务承担一定的违约金。违约金的比例为逾期未还款项的0.05%。如果乙方违约超过30天，甲方有权通过法律手段收取乙方全部未还的款项，并追究乙方的法律责任。乙方在任何情况下不得拖延还款。附件本协议书自附件一《不动产权证》正本签字之日起生效。如果本协议书和附件《不动产权证》内容有差异，则以本协议书为准。总则本协议书自签订之日起生效，有效期为N年。到期后如果有必要，双方可以根据实际情况进行协商并签订新的协议书。如双方需要对本协议书内容进行变更，变更协议书应以书面形式签署，并在效力前经双方确认和签署。本协议书的任何修改、补充或解释均需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出，具有同等法律效力。本协议

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