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文档简介

购房押金合同书甲方（出卖人）：委托人姓名/单位：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：_______________________________联系电话：______________________乙方（购房人）：姓名/单位：________________________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：_______________________________联系电话：______________________鉴于：甲方是房屋所有权人，拟将房屋出售给乙方；为保障合同的顺利履行，乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金，作为定金。依据《合同法》、《担保法》等相关法律、法规、规定，甲、乙双方自愿达成如下协议：第一条押金数额和支付时间押金数额为__________元。乙方应在签订本合同时向甲方支付上述押金数额，甲方应对乙方支付的押金按照以下标准予以保管和管理：本合同生效之日起至合同生效后__________天内，甲方应将押金存入指定的银行账户，并承担银行存款利息；如本合同生效后履行，本合同约定的双方主要义务未能履行或履行不符合约定，甲方应将本合同签订的十日后，将乙方支付的全部押金返还给乙方，并支付返还押金之日起至返还之日银行存款利息；如乙方违反本合同规定，导致本合同未能履行或履行不符合约定，甲方有权将本合同约定的全部押金归为自己的所有。第二条押金的用途乙方支付的押金__________元作为购房定金，用于抵扣房屋最终交易价格；乙方支付的押金__________元作为保证金，用于弥补乙方违约造成甲方的损失，具体扣除的金额应以甲方在履行补偿义务之后，还剩余的费用来计算。第三条押金的归还甲方已经履行合同执行的清算、解除条件，并敦促乙方履行合同的清算、解除条件的前提下，甲方应在本合同生效后__________天内将押金全部返还给乙方；如乙方未能按照本合同约定的履行条件按时支付全部房款，甲方可以从乙方支付的押金中扣除应付的房款和违约金，剩余部分应当在甲方履行合同清算和履行义务之后返还给乙方。第四条违约责任如有违约，违约方应向守约方支付罚款，罚款数额为违约方应支付的押金总额。双方约定，本合同的违约金是乙方因违约未按照约定支付房屋定金和应付余款给甲方的补偿。第五条意见及争议解决方式双方在本合同执行过程中，如有任何争议或异议，应友好协商解决。若协商不成，应当向合同签订地人民法院提起诉讼解决。第六条合同生效、变更和解除本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同若需变更，双方应经过和解同意，签订书面协议，协议书与本合同具有同等效力；本合同一经生效不能撤销，不得变更或解除，除双方协商一致或符合法律、法规规定的其他特殊情况外。第七条其他约定事项本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；本合同用于房屋出售合同的附件，与相关出售合同相互印证并具有同等效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：_____________

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