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文档简介

自建房屋出租合同背景信息甲方（出租人）是一位自建房屋的业主，持有该房产的合法产权，现意欲将该房产出租给乙方（承租人）作为居住之用。为了规范出租事宜，双方达成如下协议：合同内容一、租赁物及位置甲方同意将其位于[房屋地址]的自建房屋出租给乙方使用。二、租赁期限本合同约定的租赁期从[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期间]，期满后若双方无异议，可续签。三、租赁价格及支付方式1.月租金为[租金金额]元人民币，租金按照[月付/季付/年付]的方式支付给甲方；2.乙方未按照合同约定及时支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，按照每日总租金[逾期利率]%的标准计算，但逾期利息最高不超过总租金20%。3.本合同所述租金仅包含租赁物的租金，不包括租赁期间的水、电、燃气等使用费用，这些费用由乙方自行承担。四、居住用途及规定1.此房屋仅适合居住，不得用于经营或进行违法犯罪等行为；2.乙方不得将出租房屋租给第三方，亦不得将房屋用作其他非居住用途；3.乙方应保持房屋整洁，安全，并遵守规定，定期进行清洁和维护；4.乙方不得私自拆改房屋结构以及软硬件设施，严禁在房屋内进行违法活动。五、履约保证1.甲方对所出租物产权、使用权以及履行责任具有完全的合法权利；2.乙方应按照本合同的约定支付租金，并按规定使用租赁物，履行本合同约定义务；3.甲方和乙方均应妥善保管好本合同，维护各自的合法权益。六、违约责任1.乙方违反本合同规定未按期付款的，应按照本合同规定支付逾期利息；2.乙方违反本合同规定未按时退还租赁物的，应承担相应的违约金和赔偿责任；3.乙方有违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方在治理合同期间的所有损失和费用。七、双方权利及义务1.甲方应定期巡视房屋，及时维修维护房屋，并提前告知乙方有关房屋设施的检修、更换等情况；2.乙方应按时足额支付租金，按照本合同约定使用房屋，并按规定维护和使用租赁物；3.甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，遵守法律法规，维护良好合同关系，共同利益。八、争议解决本合同涉及到的争议应按照有关法律和法规进行协商和解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。合同生效本合同经甲乙双方签字、盖章、日期确认生效，并按照约定执行。任何一方单方面撤销或变更本合同均无效。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_________________________________乙方（承租人）：_______

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