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文档简介

私人房屋抵押借款合同标准前言本合同由借款人和出借人共同签署，并且在借款人向出借人提供房屋抵押品以获得借款时生效。本合同规定了借贷双方权利和义务的条款以及其他相关事宜。权利和义务借款人的权利和义务借款人将房屋作为抵押品，以获得出借人指定的借款金额。借款人必须按照本合同的规定偿还借款和利息。借款人违约的情况下，出借人有权通过房屋抵押品来清偿未付款项。借款人承担授信利息。借款人承担从授信金额中提取的各种咨询费、评估费、公证费及其他费用。借款人不得将房屋抵押品卖出或以其他方式处置。如有任何权属转移，出借人有权在不通知借款人的情况下取消该合同。出借人的权利和义务出借人有权决定授信。出借人有权冻结借款人房屋抵押品的产权。出借人有权在借款人违约的情况下，申请法庭扣押借款人房屋抵押品。出借人有权与借款人协商放宽还款时限，但是并无义务这么做。出借人不得将已收到的交易资料透露给任何与此事无关的第三方，保证借款人资料的私密性。利息和逾期费用使用抵押物的抵押贷款的年利率为固定年利率。在债务未被清除之前，借款人必须按照与出借人协商的指定时间和金额偿还利息。如借款人未能按时偿还利息，则会被执行逾期费用规定。逾期费用的利率高于借款人未按时偿还的利率。抵押物抵押物包括：物业、土地使用权以及其他有关权利等拥有的资产。借款人必须保证其拥有权利与其所抵押项相同。如借款人未能保证所给出的房地产明确的产权状态，则不得将其作为抵押品。签名和日期签署此合同代表借款人和出借人均已同意其中所提出的条款。此合同自签署之日起生效。借款人签名：____________________________________日期：____________________出借人签名：____________________________________日期：____________________结束语此合同规定了在私人房屋抵押借款时的权利和义务，并提醒借款人和出借人在签署合同之前，认真谨慎地

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