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文档简介

普通房购买合同协议书一、买卖各方本协议书买卖双方为：卖方（出售方）：姓名/名称：住所/地址：买方（购买方）：姓名/名称：住所/地址：二、物品描述卖方同意将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方。该房屋详细信息如下：房屋地址：房屋面积：建筑年份：产权：三、房屋交付和付款交付期限：卖方应在本协议生效之日起十个工作日内向买方交付该房屋的所有权证和相关证明材料。付款方式：买方应于交付房屋所有权证和相关证明材料之日起五个工作日内按照本协议约定的房屋价格支付全部房款。本协议约定的房款为人民币（具体金额请根据实际情况填写）元整。交付方式：房屋交付的方式为。四、房屋权利和责任的转移财产权转移：在买方付款后，卖方应将该房屋的财产权归还给买方。买方获得该房屋的所有权并享有房屋所代表的权益。其他权利和责任：房屋中存在的任何其他权利和责任应由卖方承担，包括但不限于质量问题和产权问题。卖方应保证该房屋不存在任何拖欠的税费和其它税负。五、违约责任任何一方若未能履行本协议中规定的条款，应承担违约责任，按以下方式处理：卖方违约：卖方未能在约定交付期限内完成房屋的交付，应按照本协议的约定承担违约责任，并向买方支付违约金。违约金为本协议约定的房屋总价的5%。买方违约：买方未能在交付所有权证和相关证明材料之日起五日内支付全部房款的，应按照本协议的约定承担违约责任，并向卖方支付违约金。违约金为本协议约定的房屋总价的5%。六、争议解决本协议的争议，双方应当友好协商解决。如果协商不成，则应当提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。七、其他本协议自双方签字或盖章之日起生效；本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力；若非经双方协商同意，本协议任何一方不得转让；本协议未尽事宜，依据国家相关法律、法规及相关规定执行。八、签署本协议经买卖

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