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文档简介

怎么写租房合同协议书在租房过程中，签订租房合同协议书是非常必要的，它是保障双方利益的法律文书。本文将介绍如何写租房合同协议书。1.确定双方身份信息在签订租房合同协议书前，需要确定双方的身份信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。一方需提供真实有效的身份证件，即租户应委托第三方机构核实其身份信息的真实性和合法性。确保签订的合同协议书双方身份信息准确无误。2.明确租赁物品在合同中，需明确租赁物品，包括房屋的具体地址、面积大小、房间数、采光情况等。同时还需明确该物品是否为独立物业或公共物业，在合同中做详细说明。3.租期及租金在签订合同前，双方应商定租期和租金。租金应按月支付，租期可以是一个月、六个月、一年或者更长。在合同中明确租金支付方式和时间，以及每次付款的具体金额。4.保证金及押金在签订合同前，房东有权要求租户缴纳保证金和押金。保证金是约定在合同期满时退还的，用于保障租户将房屋妥善保管，租赁期间不侵犯房东的合法权益；押金则是为了保障房东在租赁期间收回房屋后，租户还能按时清空租金账户并清空水、电费等其它费用而收取。在合同中应明确保证金和押金的数额和退还方式。5.维修责任在租赁合同协议书中，房东和租户的维修责任应该被明确规定。一般来说，房东负责房屋的大修和公共设施的维护，租户需负责保持房屋卫生和及时维修小修小补等保养工作，同时要负责自己的家具、家电等的维护和损坏，减少对房屋的损伤和影响。6.约定违约条款在合同中，应该确定违约的责任和后果。当一方违约时，应该明确另一方有权采取的措施，如解除合同、催收款项，有权要求赔偿等。7.附加条款在合同中，还可以加入附加条款，如对房屋内装饰的限制、对超时入住的罚金等等，应该明确规定和约定。8.合同签订经过双方协商后，签订租房合同协议书，一般需要将合同印成两份，由房东和租户各保留一份，同时留下合同签字的电子版，以备后续管理使用。在写租房合同协议书时，需要遵循合同法及其它相关法律法规，双方应友好协商，确保租房合同成文具有合法、有效和公平的性

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