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文档简介

房屋出租合同版本一、合同范围本合同是指出租人将其合法拥有的房屋出租给承租人使用，并规定租赁期限、租金、押金及各项权利、义务等事项，是出租人与承租人在法定范围内的人民内部合同。二、租赁期限本合同租赁期自【起始时间】起至【终止时间】止，共【租赁时长】个月，不可提前终止，逾期则自动续租【续租时长】个月。三、租金、押金与中介费租金：租金每月为【租金金额】元，共计【租金金额*租赁时长】元。押金：承租人须在签订合同时缴纳押金【押金金额】元，租期结束时如无违约行为，押金将全额返还；如有违约行为，出租人有权扣除相应金额。中介费：【中介费用】元，由承租人承担。四、房屋用途和规定出租房屋的用途为居住，承租人不得将房屋用于商业用途或其他违法用途。行为规定：禁止在房屋内从事危险活动，化学实验等危险行为，禁止在室内吸烟，禁止携带各种违禁品；出租人有权定期检查租赁房屋情况，如有违章行为，出租人有权要求承租人拆除；当有不明人员到房屋门口敲门时，承租人应谨慎接待并提醒出租人；出租人需要进入房屋进行修缮等工作时应提前通知承租人。五、维护、保养和修理出租人应保证房屋的满足正常居住的条件，如水、电、气、网等必备设施的正常使用；出租人应保证租赁物件及附属设施设备的功能和完好性，如有机器设备故障应及时维修；出租人应对出租物件及其设备进行定期的保养和维护，如插座，电线，水管等；租赁期内，因承租人过错造成房屋或附属设施设备受到损坏，出租人将扣除相应费用进行修理。六、违约责任和赔偿当承租人存在违约行为时，出租人有权取消本合同，并保留向承租人追究违约责任的权利，违约金为【违约金比例】%的租金金额；当承租人因故意或过失造成房屋或其它物件的损坏时，出租人有权要求承租人承担损失并及时赔偿。七、争议解决方式如因本合同发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按照中华人民共和国有关法律规定的程序进行解决。八、合同变更和终止双方协商一致可变更本合同；租赁期满，若租户不继续续约，则本合同自动终止。九、其他条款签约意味着承租人已清楚了解且认同本合同所述内容；合同一式两份，双方各执一份，合同具有同等

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