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文档简介
房屋转让合同农村房屋转让协议书转让人基本情况转让人（以下简称甲方）：[姓名]，[性别]，[年龄]岁，[职业]，身份证号码为[身份证号码]，现居住于[居住地址]。受让人基本情况受让人（以下简称乙方）：[姓名]，[性别]，[年龄]岁，[职业]，身份证号码为[身份证号码]，现居住于[居住地址]。合同房屋基本情况房屋地址：[房屋所在地址]房屋面积：[房屋面积]房屋产权：[房屋产权]房屋转让价格1、房屋转让总价为：[房屋转让总价]元。2、乙方已于本协议签订之日向甲方付款[首付]元，剩余款项应在[房屋转让时间]前支付清楚。3、房屋转让总价包括房屋转让款、房屋押金等。以房屋为抵押物质押借款协议甲方以本合同房屋为抵押物向乙方借款[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]个月，年利率为[年利率]%。甲方应在[抵押物质押借款协议签订时间]前将该房屋过户给乙方名下（财产证明已在表格中给出），此处不再赘述。甲方对房屋的保证1、甲方保证其转让的物权没有第三人的侵犯，所有权没有争议；同时保证所转让的房屋系持有合法权属证明原件。2、甲方保证所转让的房屋不存在抵押或其他担保，同时保证所转让的房产没有构成影响其处分的的限制法律规定以及合同约定。3、甲方自愿承担因上述承诺和保证所引起的一切法律责任和经济损失，并对乙方因房屋产生的任何纠纷和损失进行赔偿。乙方对房屋的验收及保证1、乙方对所购买的房屋已经进行了认真核查，认定该房屋的空间建造质量符合《建筑质量验收标准》的要求，不存在地基不坚固、主要结构严重缺陷、房屋变形等情况。2、乙方保证所示车成份是真实有效的，房产没有被查封、扣押、保全或存在其他限制性权利，且权利状况良好。房屋转让程序1、房屋交付：甲方向乙方移交房屋，介绍房屋的权属证明、房屋的技术说明等文件，向乙方说明有关房屋建筑质量和防盗系统的情况。乙方对所交付的房屋和文件进行验收，发现问题进行双方协商，甲方应解决问题，保证房屋交付。2、房屋款支付：乙方应在规定时间内向甲方支付房屋转让款。合同效力及争议解决1、本合同自双方签名盖章之日起生效，至双方及本合同所涉及房屋的交付、交付款项以及贷款协议履行完毕后终止。2、本合同如有未尽事项，双方应协商解决；如
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