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文档简介

小产权房出售租赁合同合同双方甲方（出售方/出租方）：___________________身份证号/营业执照号码：___________________地址：___________________乙方（购买方/承租方）：___________________身份证号/营业执照号码：___________________地址：___________________合同内容一、出售/出租物甲方拥有的产权为小产权房一套，具体地址为_________________。二、出售/出租价格出售价格：_________________元。出租价格：每月租金为_________________元，租金包含房屋本身的使用权，所支付物业费由出租方负担，水、电、燃气费由承租方根据实际使用情况另行支付。三、付款方式出售方/出租方应当在本合同签订之日起_____日内将房屋产证正本和相关材料移交给购买方/承租方（以下简称“受让方”）。出售方/出租方应当在本合同签订之日起_____日内收到购买款（或押金并签订租赁协议）。购买款应当在_____年/月/日前全部到位，购买方在此之前支付的款项为定金，定金不返还。租金按年付，分_____次支付，每次支付不少于_____%的租金。四、房屋交付受让方应当在本合同签订之日起_____日内到位，房屋应当自本合同签订之日起交付。房屋交付时，双方应当对房屋内外部分进行认真检查，确认无异议后受让方即拥有房屋的使用权。五、房屋维护出售方/出租方在合同履行期间，应当对房屋的屋顶、外墙、主体结构等进行维护和修缮。承租方应当妥善保管房屋及内部附属设施及陈设品，维护房屋的安全，不得擅自拆改、毁损或转租、出借房屋；如发生损坏，应及时通知出租方进行处理。六、违约责任若甲方不按照合同规定交付房屋、未提供完整或真实的产权证明材料等，造成乙方损失的，甲方应当赔偿由此造成的直接经济损失和合理的维权费用。若乙方未按照合同约定及时支付购买款或租金的，应当按逾期天数加收相应的违约金。七、争议解决在合同履行期间，如发生纠纷，双方应当协商解决；协商不成的，应当向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签订之日起生效，自受让方签收房屋产证之日起终止。本合同的未尽事宜，双方协商解决。甲方（出售方/出租方）：_________

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