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文档简介

出售铁皮厂房合同范本出售铁皮厂房合同本合同（下称“合同”）由以下各方于签订：卖方（下称“卖方”）：地址：联系人：电话：买方（下称“买方”）：地址：联系人：电话：鉴于卖方是铁皮厂房的合法所有人，并有权出售该厂房；买方愿意购买该厂房，双方经协商一致，达成以下约定：第一条：厂房描述1.1卖方同意出售以下厂房（以下简称“厂房”）：地址：面积：用途：权属证书号码：1.2厂房包括但不限于建筑物、土地、设备、设施、附属物品等全部权益与权利。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（以下简称“购买价格”）的金额购买该厂房。2.2购买价格为：人民币（大写）。2.3买方应在签订本合同后的三个工作日内支付购买价格的30%作为定金，并在过户完成前支付剩余金额。2.4购买价格不包括任何税费、过户费用或其他费用，这些费用将由买方承担。第三条：过户手续3.1卖方应协助买方办理过户手续，包括但不限于变更产权证书、土地使用权证书等相关手续。3.2过户费用由买方承担。第四条：权益保证4.1卖方保证其对厂房享有完全的所有权，并不存在任何第三方的债权、抵押、查封或其他形式的权利限制。4.2如因卖方的行为导致买方在过户过程中遭受任何损失，卖方应承担相应的赔偿责任。第五条：风险转移5.1自本合同生效之日起，厂房的所有权和风险转移至买方。5.2在所有权转移前，卖方应负责厂房的保管和维护。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的20%。6.2除非另有约定，本合同约定的违约金不排除对方主张实际损失的权利。第七条：保密条款7.1本合同的一切内容及与本合同有关的任何资料，双方应予以保密，并不得向任何第三方透露。7.2如因一方违反本条约定而导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国的法律。8.2出现任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。9.3本合同任何条款的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（以下无正文）卖方：买方：签名：

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