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二手商铺买卖法律合同范本二手商铺买卖法律合同甲方：(卖方姓名/公司名称)地址：(卖方地址)联系电话：(卖方联系电话)乙方：(买方姓名/公司名称)地址：(买方地址)联系电话：(买方联系电话)鉴于甲方是商铺的合法所有人，并有权处置该商铺的所有权，乙方愿意购买该商铺，双方经协商一致，达成以下合同：第一条商铺基本信息1.商铺名称：(商铺名称)2.商铺所在地：(商铺地址)3.商铺面积：(商铺面积)4.商铺现状：(商铺现状及装修情况)5.商铺权属证明：(商铺所有权证明或相关法律文件)第二条交易价格及支付方式1.商铺的总交易价格为：(交易价格)2.乙方应在本合同签署之日起(支付方式及时间)向甲方支付(首付款金额)，剩余款项应在(约定时间)内支付清楚。3.乙方支付款项的方式：(支付方式)第三条过户手续1.甲方应提供以下过户手续：a.商铺权属证明或相关法律文件的原件及副本；b.商铺相关税费的缴纳证明；c.其他相关过户手续文件。2.乙方应提供以下过户手续：a.身份证明文件的原件及副本；b.公司注册证明文件的原件及副本；c.其他相关过户手续文件。第四条交付与接收1.甲方应在乙方支付全部款项后(约定时间)内将商铺交付给乙方。2.乙方应在商铺交付之日起(约定时间)内办理过户手续，并将过户相关证明文件提供给甲方。第五条交易保证1.甲方保证商铺的所有权清晰，不存在任何纠纷、抵押或担保。2.甲方保证向乙方提供的商铺权属证明或相关法律文件真实、有效，并具备过户的全部必要条件。第六条违约责任1.若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，甲方还应承担违约金。2.若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力

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