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文档简介
二手房购买合同简洁一、合同的基本条款出售双方:本二手房购买合同(下称“本合同”)由买方_____________(身份证号码:_____________;以下简称“买方”)与卖方_____________(身份证号码:_____________;以下简称“卖方”)共同签订。二手房出售房屋基本情况:本合同的标的物为位于_____________(市)_____________(区/县)_____________(街道/乡镇)_____________(村/小区)_____________(栋/幢/单元)_____________(室)。二手房出售价格:本合同的房屋总价为_____________元。付款方式:买方于本合同签订之日,一次性向卖方支付房屋总价款_____________元(大写:_____________元整)。交付期限:本房屋买卖合同签订后,房屋权属登记办理时间应为_____________日内,产权证书办理时间为_____________个月内。房屋权属转移:自房屋所有权变更之日起,所有相关税费由买方承担。二、购房注意事项物业使用费:房屋买卖合同中所提到的房屋物业使用费为业主实际按月度交纳。租赁情况:卖方已将本房屋全部出租或部分出租的,应保证出租情况合法、规范。房屋和配套设施状况:买方自行验收房屋是否存在质量问题,若存在质量问题,应在验收后60天内提出并由卖方承担处理费用。房屋转让方案:买方在签署本二手房购买合同时,应已经了解本房屋所有权归属情况,如果存在转让限制或其他承诺,则需遵守相应规定以确保安全顺利。三、纠纷解决条款本合同中的纠纷,各方当事人应本着平等自愿的原则,在友好协商的基础上解决。若无法协商,应向__________(仲裁委员会/法院/协调组织)提起仲裁或诉讼。本合同中的争议,以合同签订地法院管辖。四、其他条款本合同生效条件:本合同按照法定程序签订,并经过注明金额的收据(或银行转账凭证)加以确认后生效。合同的变更、修订:本合同经双方协商一致,可以书面形式进行变更、修订,变更、修订书应作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。合同的解除、撤销:有下列情形之一的,本合同自行解除、撤销:(1)依照法律规定的原因;(2)经双方协商决定。五、补充说明本合同计付款项应及时缴纳,否则涉及利息、违约金及法律责
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