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二手房买卖合同卖方版本合同编号合同编号卖方基本信息姓名[卖方姓名]身份证号码[卖方身份证号码]通讯地址[卖方通讯地址]联系电话[卖方联系电话]买方基本信息姓名[买方姓名]身份证号码[买方身份证号码]通讯地址[买方通讯地址]联系电话[买方联系电话]房屋基本信息房屋地址房屋地址房屋面积房屋面积房屋用途房屋用途所在楼层所在楼层房屋产权房屋产权交易标的及价格交易标的标的物为房屋地址的二手房屋一套，权证编号为[权证编号]，产权归属人[产权归属]所有。房屋已按照[相关法规]进行规划，建设和验收，并已取得房屋所有权证书。房屋无保留或不良记录，无第三方占用，所有资料真实合法。交易价格总价为[总价]元人民币，包括房屋售价及其他相关费用，具体如下：房屋售价为[售价]元人民币；其他费用包括[费用1]、[费用2]等。交易方式一次性付款。买方应于[日期]日前将全部房款付清。买方应自行承担转账费用和税费。过户及交房过户时间为[过户时间]，过户地点为[过户地点]。房屋交付日为[交付日期]，地点为[交付地点]。如果卖方未在交付日前交付房屋，则卖方应按[约定金额]元/日对买方进行赔偿。特别条款卖方不承担因房屋质量问题所引起的一切纠纷和法律后果，如交易后发现由卖方隐匿的质量问题，由买方承担相应责任。由于土地管理部门的征收、收回或征用原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，应按照有关法律和政策规定处理。卖方应承担房屋过户需要的相关税费、公证费及工本费。如因房屋抵押、查封、录入或其他原因致使本次交易无法完成的，应依法办理解除抵押、查封、录入或其他手续，买卖双方承担各自产生的相关费用。合同解释和争议解决本合同的解释权归卖方所有。因本合同而发生的一切争议，双方应协商解决；若协商不成，则应向相关仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁程序按照[仲裁程序]处理。合同生效本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。本合同自卖方和买方签字、盖章之日起生效。如本合同的任何一个条款因违法或被相关机构或法院认为违法、无效被修改或废除，不影响本合同其它条款的效力。合同确认卖方

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