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文档简介

绿洲集团商品房买卖合同合同双方本合同由以下双方签订：卖方：绿洲集团有限公司买方：商品房信息本次买卖的商品房具体信息如下：房屋地址：房屋面积：房屋编号：价格：交付与交付日期卖方应当于合同签订之日起30日内将商品房交付买方，并提供相应的产权证书、建筑工程规划许可证和竣工验收证明等相关文件。买方在收到商品房之日起10日内应当完成房款支付。商品房质量标准与保修商品房的建筑结构应当符合国家规定的建筑质量标准，并按照规定的时间进行安全检查和维护。自购房屋交易完成之日起，保修期为1年，卖方应当承担在该期间内未被买方人为破坏的设施损坏和功能缺陷的修理责任。商品房交付时，卖方应当提供商品房的建筑结构和环境噪声等检测报告，并对在自交房交易完成之日起6个月内，自然灾害等不可控因素导致建筑物损坏的修复承担责任。违约责任在卖方未履行本合同规定的交付义务之前，买方已经支付的房款应当全额退还，买方有权要求卖方按照约定承担违约责任，包括赔偿相应的违约金。买方未能按照约定时间完成房款支付的，应当按照约定的违约金比例向卖方支付违约金。双方权利与义务卖方的权利与义务卖方应当按照合同中规定的时间，将商品房交付买方。卖方应当保证出售的商品房真实合法、权属清晰。在买方支付房价后，卖方应当在合理期限内将房屋产权证书移交给买方。卖方应当对商品房的质量进行监督，并及时修缮。卖方有权就商品房销售和交付事项与买方沟通并约定。买方的权利与义务买方应当按照合同中规定的时间完成房款支付，并及时提供个人资料和购房发票等相关证明文件。买方应当按照约定时间接受商品房交付，并自行进行装修和改造，如有影响造成损失，应当承担相应责任。买方应当保管好商品房的相关文件和发票等证明文件，如有遗失等问题，应及时告知卖方并与其协商解决。法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国的法律，并遵守有关买卖合同的法律法规。在签订本合同时，双方应当本着诚信原则，互相尊重、协商解决问题。如有争议未能达成协商解决，应当向有关仲裁委

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