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文档简介

标准二手写字楼买卖合同本合同是由卖方_____________与买方_____________签订的，用于规范双方就二手写字楼的买卖事宜所进行的合同。一、标的物卖方拥有且有权出售以下标的物：地址：____________________________建筑面积：_________________________使用权属：_________________________上述标的物在交付时应予以合法的交付，并具备法律上的完全权利。二、买卖价格本次买卖的价格为人民币_____________元整。买卖价格必须在_____________日内全部付款。如未能在规定时间内付款，则视为违约，并按此合同规定追究责任。三、买卖过程双方在本合同签订后_____________日内，买方需向卖方支付定金，本次合同定金为人民币____________元。后续交易时，双方约定经专业估价机构评估该标的物的市场价值。如经该估价机构评估后，标的物的市场价值较合同签订时下降20%以上，则卖方应向买方承诺退回已收到的购房款项，并承担因此造成的一切后果。如买方不同意退回，则卖方承担差价。标的物的交割日期应在签订本合同的_____________日起_____________日内完成。如因卖方原因未能如期交割，则卖方应赔偿买方损失。四、权利及义务卖方保证其出售的标的物在交付时不受任何限制，并无任何权利纠纷。卖方应在交付标的物时将标的物交付给买方，并出具书面交付证明文件。买方应当认真核对该交付证明文件，如有问题应当向卖方提出。交割前，卖方应妥善保管标的物，不得损坏，不得转让。买方在购买标的物之后，应当妥善保管标的物，并对其进行合理的利用。不得损坏标的物，不得非法转让。五、违约责任买卖任何一方未完成本合同中约定的义务，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。发生违约的一方，应赔偿对方因此而造成的全部经济损失。六、争议解决本合同的履行、解释和争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。除非另有书面协议，双方均同意以和解方式解决争议。七、生效与修改本合同经双方签字盖章后生效，各方各执一份原件。本合同任何条款的修改必须经双方协商一致，并在书面上得到确认。卖方(签

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