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文档简介

北京商铺出租转让合同范本合同编号：[XXXX]甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方为合法拥有并经营位于北京市的商铺，拟将其出租并转让给乙方，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条合同目的1.1甲方同意将其位于北京市的商铺（以下简称"商铺"）出租给乙方，乙方同意承租该商铺，并支付相应租金，以及其他相关费用。第二条商铺信息2.1商铺名称：2.2商铺地址：2.3商铺面积：2.4商铺用途：2.5商铺租金：2.6租赁期限：2.7其他约定事项：第三条租赁期限3.1租赁期限自合同生效之日起，至合同终止之日止。租赁期限为____年/月。第四条租金及支付方式4.1租金总额为人民币（以下简称"RMB"）____元，租金支付方式如下：a)月付：乙方每月应在每月的第五个工作日前支付当月租金；b)季付：乙方每季度应在每季度的第五个工作日前支付当季租金；c)年付：乙方每年应在每年的第五个工作日前支付当年租金。第五条押金及违约金5.1乙方应在合同签订之日起，支付押金人民币____元给甲方作为履行押金，合同终止时甲方无任何违约行为，押金将无息返还给乙方。5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，同时保留追究乙方违约责任的权利。第六条商铺使用及装修6.1乙方承诺按照商铺用途使用商铺，并遵守相关法律法规和政府部门的要求。6.2乙方如需进行商铺装修，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。乙方承担商铺装修所需的费用，并保证装修符合相关标准和要求。第七条维修和保养7.1甲方负责商铺的大修和重大维修，乙方负责商铺的日常保养和小修。7.2如商铺因乙方使用不当或其他原因导致损坏，乙方应承担相应维修费用。第八条合同解除及终止8.1合同期满，租赁关系终止，双方无违约行为的，甲方应将商铺交还给乙方，并返还押金。8.2若乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签

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