项目转让合同(15篇)

第页共页工程转让合同(15篇)工程转让合同(15篇)工程转让合同1根据我国的法律、法规以及《企业国有产权转让管理暂行方法》、《___________省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、老实信誉和公开、公平、公正的原那么，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员出让方〔以下简称甲方〕：___________________________________住所：______________________：______________________法定代表人：________________职务：______________________委托代理人：________________：______________________e-mail：____________________：______________________委托的会员：________________法定代表人：________________职务：______________________委托代理人：________________：______________________受让方〔以下简称乙方〕：___________________________________住所：______________________：______________________法定代表人：________________职务：______________________委托代理人：________________：______________________e-mail：____________________：______________________委托的会员：________________法定代表人：________________职务：______________________委托代理人：________________：______________________二、转让标的的根本情况本次转让为甲方将所属的______________________进展转让，该标的账面价值___________万元，评估价值___________元，该标的转让行为已经_________________________________同意。三、标的转让及价款支付情况甲方通过_________省产权交易中心_________办事处对转让标的公开征集受让方后，以_________方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币〔大写〕_________________________元，双方约定在___________内，乙方__________〔①一次、②分期〕通过_________省产权交易中心_______办事处指定的____________账号将合同价款付清。采用分期付款的，乙方以___________为保证条件，分_______次，分别在_________________________________付清。双方采用合作方式的，合作条件为_______________________________________________。四、技术产权交割乙方通过___________省产权交易中心___________办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的《技术产权转让交割单》提交给乙方，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。五、税费负担经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：________________________六、争议处理在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定，双方选择_______________________〔①依法向___________所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向___________所在地人民法院起诉〕。七、违约责任1．乙方在报名受让时，通过_________省产权交易中心_________办事处交付保证金人民币〔大写〕__________________元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，那么无权要求返还保证金；假设甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿；假设甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。2．乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期局部金额的_________％，向对方支付违约金。3．一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额缺乏以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额局部。八、合同的变更和解除当发生以下情况之一时，可以变更、解除合同；1．因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。2．由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。3．由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。九、权证变更甲、乙双方在交割完成后，由____________________负责，于_________日之内办妥权证变更事项。十、双方约定的其他条款：______________________________________________________十一、合同的生效本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，河北省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及《技术产权转让交割单》出具产权成交确认书。十二、其他本合同共____页，附件_____件〔共____页〕。一式____份，甲、乙双方及委托的会员各执_____份；产权交易机构备存_____份。甲方：〔盖章〕_________________乙方：〔盖章〕_________________法定代表人：〔签字〕___________法定代表人：〔签字〕___________签约地点：_____________________签约时间：_____________________本合同附件：1．__________________2．__________________3．__________________4．__________________5．_________________工程转让合同2出让方(以下简称甲方)：___________________________________住所：______________________：______________________法定代表人：________________职务：______________________委托代理人：________________：______________________e-mail：____________________：______________________委托的会员：________________法定代表人：________________职务：______________________委托代理人：________________：______________________受让方(以下简称乙方)：___________________________________住所：______________________：______________________法定代表人：________________职务：______________________委托代理人：________________：______________________e-mail：____________________：______________________委托的会员：________________法定代表人：________________职务：______________________委托代理人：________________：______________________二、转让标的的根本情况本次转让为甲方将所属的______________________进展转让，该标的账面价值___________万元，评估价值___________元，该标的转让行为已经_________________________________同意。三、标的转让及价款支付情况甲方通过_________省产权交易中心_________办事处对转让标的公开征集受让方后，以_________方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币(大写)_________________________元，双方约定在___________内，乙方__________(①一次、②分期)通过_________省产权交易中心_______办事处指定的____________账号将合同价款付清。采用分期付款的，乙方以___________为保证条件，分_______次，分别在_________________________________付清。双方采用合作方式的，合作条件为_______________________________________________。四、技术产权交割乙方通过___________省产权交易中心___________办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的《技术产权转让交割单》提交给乙方，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。五、税费负担经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：________________________六、争议处理在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定，双方选择_______________________(①依法向___________所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向___________所在地人民法院起诉)。七、违约责任1.乙方在报名受让时，通过_________省产权交易中心_________办事处交付保证金人民币(大写)__________________元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，那么无权要求返还保证金;假设甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿;假设甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。2.乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期局部金额的_________%，向对方支付违约金。3.一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额缺乏以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额局部。八、合同的变更和解除当发生以下情况之一时，可以变更、解除合同;1.因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。2.由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。3.由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。九、权证变更甲、乙双方在交割完成后，由____________________负责，于_________日之内办妥权证变更事项。十、双方约定的其他条款：___________________________十一、合同的生效本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，河北省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及《技术产权转让交割单》出具产权成交确认书。十二、其他本合同共____页，附件_____件(共____页)。一式____份，甲、乙双方及委托的会员各执_____份;产权交易机构备存_____份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程转让合同3编号：_____甲方：_____乙方：_____根据合作建房合同《编号：_____》，经甲乙双方充分协商，由甲方以总价_____万_____元包干价将自动化科学技术大楼整体工程及现状(已完成根底工程、主体框架一层和二层框架柱),建筑面积约_____平方米转让给乙方(含现施工现场钢筋、模板、机械设备等)，乙方不再支付下述费用(原有班组工人工资发放、退场及工地已施工所剩余模板、木方、钢筋和其它现有原材料所欠的货款由甲方支付)，甲方同时将该工程原来所有的60%股权全部转让给乙方。1总价及付款方式乙方支付甲方费用按总价比例支付(签订协议后7日内支付总价的40%计350万元、开工后待广东省科学院自动化工程研制中心支付700万工程款时再支付余款的30%计120万元、开工验收后收回广东省科学院自动化工程研制中心支付全部工程款后付清余款计90万元)，以上款相均不计息。2工期甲方应办理工期顺延手续180天，按原合作建房合同《编号：_____》中工期顺延(假如因为亚运延期那么相应推延)。3责权1)乙方应保证充足开发资金、负责本工程±00以上局部的建筑工程款的投入资金,负责指派工程部工程负责人三名(工程部经理一人、财务会计一人、工程部副经理一人)参与工程公司开发建立，所有工程受益归乙方。2)甲方对上述工程没有向乙方交底的外债负有永久责任，假如发如今甲方清单外还有欠债，与乙方没有任何关系，绝不在乙方转包的总金额内支出。3)甲方在乙方支付350万元时将工地场地、材料及四证文件、施工答应证、技术资料、图纸、设备设施移交乙方，清退现场工人及材料商，由乙方自主经营、自负盈亏。但甲方自始至终有协助乙方收回工程款的义务。乙方也有向甲方提供工程相关进展情况的义务。4免责1)假如乙方没有按合同规定收回投资，那么乙方给甲方的还款顺延。2)甲方退场后，假如有任何原来该工程的管理人员或者工人在工地闹事，全部责任归甲方。5其它本协议书违约金_____元。本协议书一式四份，双方各执二份，自首笔资金到位之日起生效。甲方：_____乙方：_____签约人：_____签约人：_____身份证：_____身份证：_____：_____：_____日期：20_____年_____月_____日日期：20_____年_____月_____日工程转让合同4甲方：刘劲松乙方：周正光经甲乙双方协商互相同意，甲方自愿将云南省火电公司所承包的铁塔组立工程转让给乙方。一、工程名称：500kV思通线新建工程Ⅱ—4铁塔组立工程二、甲方承诺：1。根底工程的账务除了扣押三个施工队总额不超过14万元的质保金〔此款将来由佟宗华付清〕外其它账务已经全部结清。2。根底施工中的所有工人工资款已经全部结清。3。甲方和佟宗华之间的利润分配已经结清，合作关系已经解除。三、乙方承诺：甲方将此工程铁塔组立施工转让给乙方，今后组塔工程的盈亏、平安、进度、质量等一切事务均于甲方无任何关联。四、铁塔组立工程款结算方式全权由周正光领取进帐，从双方签定本协议起，既生成法律效应。五、此协议共一页一式两份，甲乙双方各持一份，甲乙双方签字画押后立即生效，立即具备法律效应。未尽事宜，经甲乙双方协商后的补充条款与此协议一样生效。甲方签字：乙方签字：日期：日期：工程转让合同5转让方〔甲方〕：法定代表人/负责人：地址：受让方〔乙方〕:法定代表人/负责人：地址：鉴于：甲方合法享有的工程〔下称“工程”〕，乙方知悉该工程情况并自愿受让，经双方平等、充分协商，就工程整体转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。第一条工程情况第二条工程转让价格经甲乙双方商定，上述工程的转让价格小写元，大写：人民币。第三条工程转让价款的支付1、支付期限：乙方应于月日前一次性向甲方付清工程转让价款。2、支付方式乙方可选择现金、转账、支票结算等方式向甲方支付转让价款。假设乙方选择转帐或支票结算的,应按甲方提供的如下账户信息向甲方支付转让价款，甲方确认收款后及时向乙方出具收款凭证。账户名称：账号：开户行：第四条工程转让生效日期1、自乙方向甲方付清工程转让价款之日起，工程转让生效，除经甲方单方书面同意，该工程转让程序不得逆转。2、工程转让生效之日起，乙方获得转让工程。第五条双方权利、义务1、自本协议签署之日起乙方向甲方一次性付清工程转让价款，并由甲方向乙方出具收款凭证。2、自工程转让生效之日起，乙方取代甲方行使本协议所述工程的相关权利，享有该工程自转让生效之日起所产生的收益，并承当相应的义务和风险，即与该工程有关全部风险均由乙方一概承当，甲方无需为因工程开发、运营等而产生的风险承当任何责任。3、工程转让后，因该工程产生的法律纠纷均由乙方负责处理，甲方不承当任何责任。第六条违约责任1、乙方未按本协议约定按期向甲方支付工程转让价款的，乙方应支付万元的违约金给甲方。2、乙方要求逆转工程转让程序的，除经甲方书面同意外，乙方还须向甲方支付相当于工程转让价款作为违约金。3、本协议签订后，甲方不按时履行本协议第五条约定义务，或把本协议下的工程转让给第三方的，那么甲方应赔偿乙方万元的违约金。4、双方对本协议的签订与履行须严格保密，未经对方同意，不得将本协议的内容透露任何第三方，因涉密而造成对方损失的，需承当因涉密而遭受的一切经济损失。第七条其他规定1、本协议发生纠纷，双方应友好协商。协商不成的在甲方所在地法院诉讼解决。2、本协议自甲、乙双方签署之日起生效。本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等效力。附件：本合同第一条所列之工程合同书〔以下无正文，为合同签署页〕甲方：乙方：〔盖章〕〔盖章〕签署日期：年月日工程转让合同6甲方：乙方：甲、乙双方就甲方公司股权转让及工程的抵押事宜，经友好协商，在平等互利的根底上，甲、乙双方愿遵守以下合同条件〔本合同涉及的币种均为人民币〕：一、甲方将公司股权和所属的工程资产值作价12亿元抵押给乙方，该转让抵押股权已得到甲方公司全体股权共有人的全面同意，并且转让股权与其他的第三方无任何权利争议。二、甲方公司的股权所有人乙方占该股权转让额为49%。三、甲方所转让的股权及工程款收入全部用于主营工程建立，不得挪作其他用处，并承受乙方财务监视和检查，以保证乙方所有股份的保值和增值，甲方并提供每季度财务报表及每年年审的财务报表交乙方检查。四、甲方股权转让和工程抵押期限为___年，借款金额为50亿其中15亿元在二个月退还乙方，起算日期为甲方收到乙方转让股份的每次款项之日起第贰年的相对月相对日前一天止，乙方受让甲方工程的全部款项到甲方账户之日起即自动获得该公司的49%股权和相应的工程权利。如乙方不占股甲方每年利成(35亿元的8%固定回报给乙方)。五、股权和工程抵押，乙方保存股东权利，乙方不参与甲方的经营与管理，工程由甲方负责承包经营管理，乙方不承当任何风险。六、股权转让期限到期，甲、乙双方如有继续合作意向，可协商延期，甲乙双方另行成延期相关文字协议。七、股份转让期限到期，乙方有权将受让股份按原受让价格退还给甲方，甲方必须无条件予以承受，并在股权转让期限到期之日起15天内按原价退款给乙方。八、股权和工程抵押期间，甲方承当经营责任，有义务保证公司股权的增值，如在转让期内甲方经营管理所产生重大失误导致公司股权出现贬值，乙方有权提早退股，甲方无条件按原价将乙方的股权金额退回。九、甲方承诺在承包经营期内〔即股权转让期内〕，每年的股份收益率应高于8%，每年满支付一次，支付起算日为乙方的全部受让股款到甲方账户之日起到次年的相对月相对日的前一天止，共两年两次〕。十、操作程序：〔1〕甲方提供资料和工程批文资料交乙方〔所有资料必须是彩色扫描件〕审查存案。〔2〕由于乙方是外资企业，甲方所需求的币种为人民币，因此将会产生币种兑换及银行汇款手续费等，币种兑换的1%差额由甲方承当。50亿汇款费用必须在汇款前支付。〔3〕甲方必须具备能自主支配的一次性贴息款资金15亿。〔4〕乙方派人到甲方工程地进展核实考察,银行同甲方新开一般账户或法人个人账户，开好后，甲、乙双方即回到广州，在转账前，甲方公司新开帐户的所有资料、证件、印章由乙双方保管，〔甲方不能提早办理支票),乙方即将元汇入甲方新开户的公司账户或法人个人帐户内，以开户银行进账或甲方到银行核实为准，甲方立即同台支付此笔款的一次性贴息万元给乙方。付清后，甲、乙双方到公证处办理公证，公证完毕，甲方部门办理好股权变更手续无误后，乙方原保存甲方的所以资料和印章退还给甲方。〔５〕违约责任：甲乙双按此程序操，如甲方不按时支付贴息款万元或不能办理公证或不能办理股权变更手续均属甲方违约，乙方进入甲方帐户的资金甲方无条件退还缎带乙方；乙方如不按时打入借款金亿元，视为乙方违约,违约方要赔偿给守约方违约金壹仟万元。无论任何一方违约均与中介方无关，中介方无需承当仼何连带责任。十一、费用责任：〔1〕为拔付合约受让股权款所产生的费用，包括律师费、差旅费由甲方承当。公证费由甲方承当。〔2〕甲方到期没有按时交付工程收益金和退股本金，导致乙方为催收股份收益金和本金所产生的费用，包括公告、送达、鉴定、律师费、诉讼、差旅、评估、拍卖、财产保全，强迫执行等费用由甲方承当。〔3〕乙方〔及中介方人员〕前往工程地核实所需的差旅食宿费用由甲方负责。假如因乙方原因导致合同终止，甲方因合同规定产生的费用，包括中介费、差旅食宿费、工程评估费和催付所产生的费用，由乙方承当。十二、本合同以甲、乙双方自愿达成，未尽事宜，双方协商解决，并达成文字补充协议，协商未果，可向当地人民法院提请诉讼，以人民法院裁判为准。十三、本合同以中文为版本，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：乙方〔盖章〕：法人代表：法人代表：身份证号：身份证号：签定日期：年月日工程转让合同7甲方：______乙方：______甲、乙双方本着公平互惠、老实信誉的原那么，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商一致，达成如下转让协议：一、甲方转让的标的：土地使用权：位于地块1亩，合10平方米商住用地。二、转让价款及支付方法1、转让价款：双方确定甲方上述房地产工程按占地面积计算，每平方米1150元(包括报建费在内)，转让面积___亩，计___平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109395000元)。假如新增加容积率和报建费，费用由乙方承当;甲方无条件协助办理相关手续。2、支付方式：自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方提供合法委托手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币100万元。为确保交易的顺利进展，该款由乙方先交付给___律师事务所转付给甲方。自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地使用权转让款总额的60%，计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方使用于办理上述土地使用权过户所需费用，待甲方办理好上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配使用。在甲方全部办妥上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在一年内将受让上述土地使用权的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如数付清给甲方。三、履行条款自乙方将转让款的60%转到律师所的提存监管帐户之日起，甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时，必须交一套土地证、规划答应证等“五证”的正本给乙方。有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自承当。甲方应付局部可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付局部，由乙方接到交易中心缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期。律师法律效劳费、提存代理费共计人民币100万元，由甲、乙双方各承当50%，甲方必须配合乙方办妥工程(含用地证件)开发的一切合法手续，确保乙方顺利进展工程开发。在办理过户手续时，乙方可用第三人名称办理，甲方同意协助。四、陈述与保证1、甲方的陈述与保证：甲方保证以上转让的资产工程无争议、无抵押、无查封，保证甲方对其拥有完好的所有权和土地使用权，如发生由此引起所有有关资产产权与第三方的纠纷，由甲方负责处理，并承当由此所产生的乙方损失。关于上述转让事宜，甲方企业股东会、董事会已做出同意的决议。2、乙方的陈述与保证：乙方保证将按合同的约定，诚信履行义务。乙方保证受让资产的资金来合法。五、保密条款本转让行为过程中协议双方获取关于对方的一切文件、数据和资料等信息，双方都负有保密义务，未经对方答应，不得向第三方透露。六、违约责任本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当承当相应的违约责任：乙方支付定金后，甲方反悔不转让，那么甲方双倍返还定金给乙方。乙方支付定金后，乙方反悔不受让，那么无权要求甲方返还定金，定金归甲方所有。七、争议解决假设因履行本合同时发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，双方同意将争议提交珠海仲裁委员会仲裁。八、其他本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。本合同未尽事宜及需要变更的事项，另以补充合同形式确定。补充合同与本合同具同等法律效力。本合同正本一式份，双方各执一份，另送相关部门各执一份。各份文本具同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程转让合同8转让方〔以下简称甲方〕：受让方〔以下简称乙方〕：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公平、老实信誉原那么，为加快某商贸城的进一步开展，经友好协商，就甲方向乙方转让某商贸城工程的权利义务相关事宜达成一致意见，签订本合同如下：第一条转让标的〔某商贸城工程〕概况1．该工程原由某某镇人民政府和湖南省A某某房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该工程法人变更为B某某房地产有限责任公司，由B某某房地产有限责任公司对该工程继续开发。2．该工程一期工程〔除17、18栋及物管房只完成了桩基外〕已按规划完成，主体工程及其附属工程〔除11栋外〕均验收合格；二期工程也已作了大量的前期工作。3．该工程手续合法，真实有效，证件根本齐全，已开工房屋所有权证及土地使用证正在紧张办理之中，其中一局部已办妥。〔详见附件一〕4．招商引资的优惠政策手续根本办妥，局部已兑现施行。5．该工程如今的物业管理由甲方负责。6．本工程房屋出售情况，售房价款支付情况及工程款支付情况见附件二。7．该标的为工程的总体转让，也是该工程总体第二次转让，其内容和性质一致，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。第二条转让标的涉及的权利义务转让方案1．甲方与B某某房地产开发公司在承包建立及工程转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责〔现已结清〕；2．甲方在建立某某商贸城过程中因该工程建立施行发生的债权、债务(含自然债务)由乙方负责〔详见附件三〕。3．甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转让给乙方，尚未履行的债权债务由乙方继续履行，甲方不再承当履行义务，房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方继续办理；4．甲方拥有的转让标的项下全部房屋所有权及土地使用权一并转让给乙方，相关转让手续由乙方办理，甲方应该予以协助。5．该转让标的工程物业管理权利义务转让给乙方。第三条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式1．甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币〔大写〕元〔以下简称转让价款〕转让给乙方。〔转让价款确实定以存量资产为根本根据，并估算投入本钱，适当考虑双方利益。〕2．转让价款支付方式乙方应于本合同签订后五日内将转让价款的首期款共计人民币万元汇入甲方指定的账户，剩余价款人民币万元于________年____月____日前付清。第四条余款担保方式乙方应对余款以方式提供担保，并另签担保合同。第五条转让标的的交割事项1．自本合同生效起十日内，甲方应将转让标的相关权属证书、工程技术资料清单、合同文书及本合同附件等移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。2、甲方应协助乙方办理相关证件的过户和合同主体变更手续。转让标的自过户和主体变更手续办理完毕后转移至乙方。3、本合同项下的过户和主体变更手续涉及相关税费由乙方承当。第六条通知义务乙方应于本合同生效后将某某商贸城权利义务转让情况通知与甲方有权利义务关系的相对人〔包括但不限于购房户、施工方等〕，并由合同相对人予以确认。第七条合同各方的违约责任1．本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金万元。2．乙方未按合同约定支付转让价款在十日以内，应按迟延支付转让价款每日万分之五支付违约金给甲方；迟延支付超过十日的，甲方有权解除合同并要求乙方按转让标的价款总额的百分之十向甲方支付违约金。3．甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并承当违约责任。第八条合同的变更、解除与补充1．当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。2．双方可对本合同修改或补充，由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议的解决因本合同发生争议，由双方协商解决。协商不成，双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十条合同的生效本合同自乙方向甲方支付首期转让价款之日起生效。第十一条其他约定事项第十二条本合同一式两份，甲乙双方各持一份。转让方：受让方：合同签订地：签订日期：工程转让合同9甲方：乙方：甲、乙双方本着公平互惠、老实信誉的原那么，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商一致，达成如下转让协议：一、甲方转让的标的：土地使用权：位于地块1亩，合10平方米商住用地。二、转让价款及支付方法1、转让价款：双方确定甲方上述房地产工程按占地面积计算，每平方米1150元(包括报建费在内)，转让面积亩，计平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109XXXX5000元)。假如新增加容积率和报建费，费用由乙方承当;甲方无条件协助办理相关手续。2、支付方式：2.1：自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方提供合法委托手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币100万元。为确保交易的顺利进展，该款由乙方先交付给律师事务所转付给甲方。2.2：自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地使用权转让款总额的60%，计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方使用于办理上述土地使用权过户所需费用，待甲方办理好上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配使用。2.3：在甲方全部办妥上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在XXX内将受让上述土地使用权的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如数付清给甲方。三、履行条款3.1：自乙方将转让款的60%转到律师所的提存监管帐户之日起，甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时，必须交一套土地证、规划答应证等“五证”的正本给乙方。3.2：有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自承当。甲方应付局部可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付局部，由乙方接到交易中心缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期。3.3：律师法律效劳费、提存代理费共计人民币100万元，由甲、乙双方各承当50%，在甲方收到定金时先支付5万元律师效劳费，余款95万元在乙方付首期转让款并办妥产权转让过户手续之日付清。3.4：甲方必须配合乙方办妥工程(含用地证件)开发的一切合法手续，确保乙方顺利进展工程开发。在办理过户手续时，乙方可用第三人名称办理，甲方同意协助。四、陈述与保证4.1：甲方的陈述与保证4.1.1：甲方保证以上转让的资产工程无争议、无抵押、无查封，保证甲方对其拥有完好的所有权和土地使用权，如发生由此引起所有有关资产产权与第三方的纠纷，由甲方负责处理，并承当由此所产生的乙方损失。4.1.2：关于上述转让事宜，甲方企业股东会、董事会已做出同意的决议。4.2：乙方的陈述与保证4.2.1：乙方保证将按合同的约定，诚信履行义务。4.2.2：乙方保证受让资产的资金来合法。五、保密条款本转让行为过程中协议双方获取关于对方的一切文件、数据和资料等信息，双方都负有保密义务，未经对方答应，不得向第三方透露。六、违约责任本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当承当相应的违约责任：6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不转让，那么甲方双倍返还定金给乙方。6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受让，那么无权要求甲方返还定金，定金归甲方所有。七、争议解决假设因履行本合同时发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，双方同意将争议提交珠海仲裁委员会仲裁。八、其他本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。本合同未尽事宜及需要变更的事项，另以补充合同形式确定。补充合同与本合同具同等法律效力。本合同正本一式份，双方各执一份，另送相关部门各执一份。各份文本具同等法律效力。甲方：乙方：20xxX____月____日20g___年____月____日工程转让合同10受让方(下称甲方)：住所：负责人：身份证号：转让方(下称乙方)：住所：负责人：身份证号：甲乙双方本着平等、自愿、公平的原那么，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，就乙方加油站工程转让给甲方的有关事宜进展了协商，并达成一致意见。第一条拟转让的加油站工程的名称为：新堰加油站(以下称加油站)。第二条加油站位置。该合同中所表达的加油站建立工程，位于安康市石泉县。第三条加油站用地。乙方将拟建加油站转让给甲方的用地须为国有出让地，占地面积不少于平方米(允许正负200平方米以内的偏向)，使用权人为甲方，土地用处为商业用地，办理到甲方名下的土地使用证的使用权期限不少于国家法定的商业用地年限。第四条自本合同生效之日起，加油站的建立、经营主体均为甲方。第五条甲方责任。1、本合同生效后天(日历天数，下同)内必须进场施行开工建立，并保证在天内完成工程建立并投入运营;2、作为加油站建立的主体，应对该工程建立过程中承当相应平安、质量及相关法律等完全责任。3、按照本合同约定按期向乙方支付款项，每逾期一日，按照应支付费用的‰向甲方支付滞纳金，累计滞纳金超过%时，乙方有权收回所转让的加油站，并保存继续追诉乙方责任的权利。4、应主动协助乙方替代甲方办理加油站建立所需要的前置手续。5、自行完善乙方替代甲方办理的手续以外的应负责的手续以外的其它建立、经营必须的手续，并负担相应费用和责任。第六条乙方责任。1、协助甲方办理加油站建立所需要的前置手续，并承当相应费用，其前置手续如下：1)工程立项批复;2)建立用地初审意见书办理;3)城建规划答应手续;4)公安消防审查核准意见书;5)安监局审查核准意见书;6)成品油经营答应、危化品证换证。2、负责加油站的“三通一平”工作，并完成回填、平整至现有公路标高。3、负责协助甲方加油站建立施工的外部协调，确保加油站的顺利建立。4、负责协助甲方加油站经营所必须的与道路平交道口建立的协调工作。第七条合同价款付款方式。1、加油站转让总价：万元人民币(大写：)。本价款为不含税价款，故乙方不负责向甲方提供正式发票。2、转让费按照四次付款：1)第一次，合同生效后3日内，甲方支付乙方合同总价款的%，即万元人民币。2)第二次，甲方完成罩棚搭建或油罐埋设后3日内，甲方支付乙方合同价款的%，即万元人民币。3)第三次，甲方完成国有土地证办理工作后3日内，甲方支付乙方合同价款的%，即万元人民币。4)第四次，甲方加油站投入运营后两个月内，付清全部余款，共计：万元人民币。第八条本合同未尽事宜，经双方协商另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效益。第九条争议的解决。因本合同发生争议时，双方应及时进展协商。一方不愿协商或协商不成时，双方同意将本合同纠纷提交石泉县人民法院裁决。第十条本合同自双方代表人签字并盖章之日起生效。双方签字盖章不在同一日期的，以最后一方签字盖章的日期为合同生效日。第十一条本合同一式四份，甲乙双方各执两份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程转让合同11甲方：××××××××××住所：代表人：乙方：××××××××××住所：代表人：鉴于：××××××××××其中一期工程工程已获得××区计委同总并正向北京市计委申报立项，为了保障该工程的顺利施行，加快农村城市化进程，改善农村居民的居住条件，本着优势互补的原那么，甲、乙双方经平等自愿协商达成以下协议，以资共同遵行。备案文件第一条甲方应于本合同签订时向乙方提供如下第2项至第5项文件的复印件，第1项和第6项文件的复印件应在本协议签订后2日内提供应乙方。1.甲方营业执照副本;2.甲方与××区临河镇东庙村经济合作社签订的旧村改造开发建立协议书;3.北京市××区开展方案委员会所发××基发(20xx)183号文件;4.北京市××小城镇建立办公室20xx年3月15日所发《关于将东庙村、西顶村、葫路村、立凌村列为20xx旧村发行试点的批示》;5.甲方与北京市××区临河镇人民政府开发所办签署的协议书;6.甲方已支付给北京市××区人民政府的款项的合同收据(其中1千万元已支付给北京市××区临河镇东庙村政府，另2千万元已支付给××区开发办作为保证金)。甲方承诺在本协议签订后2日内不给将该收据提供应乙方，乙方有权解除合同。第二条乙方应于本合同签订后2日内向甲方提供本公司营业执照副本，否那么应承当相应的违约责任。第三条甲乙双方需保证上述文件的真实合法有效，如发现上述文件虚假、合同标的第四条甲方同意根据本合同约定向乙方转让“北京Q住宅小区”工程权益。该工程位于北京市××区临河镇东庙村。该工程用地约1900亩，其中包括村庄用地750亩.最终以规划局确定的红线图为准。权利和义务第五条自双方签约之日起甲方负责先以甲、乙双方的名义向中计委、规划局等部门办理申报立项等有关行政手续，或者将北京Q房地产开发有限责任公司的股份全部转让给乙方，细节安排将由双方议定。第六条假设以甲、乙双方的名义向计委、规划局等部门办理申报立项，本合同签订后甲、乙双方尽快成立动作工程的工程公司。双方承诺在北京市相关部门立项批准后15日内成立工程公司，双方各持50%的股份，工程公司一经成立，甲方即应以该工程公司的名义继续办理有关工程报批手续。假设采用将甲方股份全部转让的方法，甲乙双方承诺按照合同第八条第2款第3项的约定办理。第七条乙方承诺以每亩32万元人民币的价格获得该工程的土地使用权(最终以规划局确定的红线图面积为准，大约在1900万亩的规模)。该款项一局部用于直接向东庙村经济合作社支付甲方与该社所签建立协议书中甲方的应付款项，余款归甲方所有，作为甲方转让该工程报收获收益。付款方式第八条付款方式按以下表述实行：按甲方与××区临河镇东庙村经济合作社签订的《旧村改造开发建立协议书》的规定，甲方向东庙村经济合作社支付补偿金=“a”(万/亩)，工程成功转让后乙方应支付给东庙村经济合作社的总款项=“a”×规划局确定的红线图面积(以下简称：A)。甲方在转让本工程所获收益为32(万/亩)-a=“b”(万/亩)，乙方应支付给甲方的总款项=“b”×规划局确定的红线图面积(以下简称：B)保证第九条甲方承诺并保证：甲方为经北京市有关主管部门批准设立并有合法手续的有限责任公司，在该定的范围内依法从事房地产开发活动，并已获得充分的批准，答应或受权，与乙方签署本合同。甲方向乙方提供的相关资料以及《北京Q园高级别墅区规划图纸》作为本合同不可分割的附件，是该工程将来报批开发的根据。甲方向乙方保证将协助乙方完成以下的工作：以乙方控股的工程公司的名义办理所有与工程立项相关的手续。协调乡政府按规定把局部土地出让金返还给乙方。负责为工程获得征地的批文。协调乡政府按规定减免乙方的税收。协助乙方与水利局、供电局、防洪办等部门获得费用减免或为工程提供最有利的条件。协助乙方与乡政府做好有关拆迁和回迁的工作。甲方承诺并掌握根据：“北京Q住宅小区”其中一期工程工程一旦获得XX区计委和北京市计委的立项同意，其他两期工程将自动通过立项批准，乙方只需呈报建委便可进展施工。假如最终采用甲方转让所有“Q”的股份给乙方的方式以到达工程转让的目的，甲方必须保证在”Q”在转让后不存在任何的债权、法律纠纷和税务等问题。第十条乙方承诺并保证：乙方保证及时足额筹措全部投资款项，并在市规划委允许的范围内适当调整规划方案。违约责任第十一条假如甲方未按合同约定向计委、规划局等行政部门办理工程报批手续或立项主体不符合双方约定，应向乙方支付本合同总价款的10%作为违约金。第十二条如甲方直到20xx年10月31日,仍未获得符合双方约定的该工程立项批文，那么甲方应承当违约责任。假设该工程到20xx年12月31日未获得立项批准，甲方应将乙方所付款项全部返还给乙方。第十三条假设乙方未按本合同约定的时间向甲方及时足额支付合同价款，那么每逾时1日，乙方按应付合同价款的0.2‰的标准向甲方支付违约金。假设乙方逾期后超过30日按应付合同价款的0.5‰(每日)的标准向甲乙支付违约金。假设乙方逾期后超过3个月仍未履约，那么甲方有权解除合同并要求乙方承当相应的违约责任。不可抗力第十四条甲乙双方经协商同意将本合同中不可抗力解释为：由于地震、水灾等自然灾害及战争、罢工等不能预见并且对其发生和后果不能防止、防止和克制的情形，致使本合同不能履行或局部不能履行或延期履行。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生之日起10日内以书面形式通知对方，同时提供由当地公证机关出具的有效证明材料，按其对履行合同的影响程度，由双方协商是否解除本合同或局部免除其在本合同中的责任，或延期履行本合同。如发生不可抗力一方未按本合同约定及时通知对方和提交有效证明文件，并导致本合同无法正常履行，那么应继续承当相应的违约责任。争议的解决第十五条因本合同的订立、履行及其他与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先协商解决，协商不成的，甲乙双方同意提交北京仲裁委员会进展仲裁，仲裁费用由败诉方承当。其他第十六条本合同有关违约责任条款约定的时间，不包括国家规定的法定节日(公休日除外)。约定时间的最后1天是公休日或者其他法定节假日的，以休假的次日为期限的最后1天。第十七条本合同一式4份，甲，乙双方各执2份，具有同等法律效力。由甲、乙双方签署后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程转让合同12甲方〔转让方〕：______________________公司自然人〔身份证号：〕乙方〔受让方〕：恒大公司〔合同指引：转让方为自然人的，需填姓名和身份证号，转让方为法人请写全称。〕鉴于：一、AA公司(以下简称“工程公司”)是依中国法律于_____年____月_____日合法成立并存续的有限责任/股份，注册资本为人民币_______万元，实收资本为____万元，注册号：______________，法定代表人：______；本协议签订时，___________公司/自然人出资______万元，占工程公司___％股权；___________公司/自然人出资______万元，占工程公司___％股权。二、本协议签订时，工程公司已通过合法程序获得位于____市____区____路____亩的国有土地使用权〔以下称为“该地块”〕，工程公司债务不超万元/工程公司其他资产债权债务情况详见资产负债清单。〔可选择适用〕三、甲方同意将工程公司100％的股权按本协议约定转让给乙方或乙方指定主体〔以下统称“乙方”〕，乙方同意受让该股权。四、甲方承诺，甲方将工程公司股权按本协议约定转让给乙方，不需进展任何公示，亦不需公开竞价，并已获得相关权利人的认可。为明确各方权利义务，经甲、乙双方友好协商，就工程公司股权转让及合作事宜达成以下条款，共同遵照执行：第一条释义除本协议另有特别注释，以下词语含义如下：1、征地拆迁补偿费本协议中的“征地拆迁补偿费”是指因该地块被征收〔用〕，需向所有有权获得补偿的主体〔单位、镇、街道、村、社、承包户、承租户、个人等〕支付的土地补偿费、青苗补偿费、劳动力安置费、地上建筑物、构筑物、附着物及水利、电力设施赔补费用、通信设施赔补费用、地下管网安置补偿、拆迁补偿等全部费用。2、包干费本协议中“包干费”是指根据本协议约定，甲方履行完本协议约定义务，乙方获得工程公司100%股权并获得该地块的全部权益且无其他义务负担，乙方应支付的全部款项。包括但不限于：股权转让金；因该地块产生的出让金、利息、滞纳金、违约金、契税、土地交易效劳费、土地使用税、征地拆迁补偿费、因容积率调整需补缴的出让金及契税、因用地性质调整需缴纳的所有费用；因剥离工程公司资产、债权、债务所产生的所有税、费；甲方履行本协议的收益等已发生的和甲方为履行本协议将发生的全部费用。3、交地本协议中的“交地”是指甲方负责完成将该地块范围内的建筑物、构筑物、附着物、电线杆(塔)、通信设施、地下管网等拆迁安置补偿完毕、并终止该地块用地范围内的所有租赁关系、承包关系及其他土地使用关系，并完成该地块用地范围内的一切补偿，甲方完成以上义务后，将该地块交乙方开发建立而无任何第三方阻止，乙方或乙方持股后的工程公司不需要再对任何单位和个人进展任何补偿，无任何第三方因交地前的事由向工程公司主张权益或影响该地块的开发建立。4、交割日本协议中的“交割日”是指甲方完成以下全部事项的当日：甲方将工程公司____%股权过户至乙方名下、工程公司法定代表人变更为乙方指定人员〔以乙方获得新的营业执照为准〕；甲方将包括但不限于工程公司证照〔营业执照、税务登记证书、组织机构代码证、贷款卡、开户答应证等〕、印鉴〔公章、财务章、合同章、法定代表人私章等〕、财务资料〔账册凭证、发票、税务申报等〕；该地块的出让合同、拆迁补偿合同等所有合同、批复、附图、证件等以及工程公司所有合同、文件、批复原件移交乙方。以上事项在同一日完成的，那么当日为交割日；如无法在同一日完成的，那么以最后事项完成的当日为交割日。〔合同指引：上述资料移交时，双方应确认并签署交接清单，并注明日期。〕第二条该地块甲方承诺对该地块情况的披露全面、真实、无遗漏，甲方承诺该地块相关情况如下：(1)权属情况“该地块”位于__________；四至：__________。工程公司于____年____月___日以___方式获得该地块___平方米国有土地使用权。现该地块已签订出让合同，合同编号为：_______、________、________。已获得国土证，国土证号分别为：______、______、______。〔合同指引：如已获得其它批复、合同等，也需写明。〕该地块的出让金及契税、土地使用税等相关款项已全部缴清，并获得了完税证明。〔合同指引：如上述费用未缴清，需注明已缴金额，未缴金额、已缴至年月日，附：相关合同及票据。〕该地块不存在土地闲置问题，无需缴纳土地闲置费、滞纳金、违约金等，不存在收地的风险。〔合同指引：如上述费用未缴清，需注明已缴金额，未缴金额、已缴至年月日，附：相关通知、合同、资料及票据。〕该地块不存在任何抵押担保、与其他第三方合作、转让等情况，也不因甲方及工程公司的债务等原因被追索。〔合同指引：如有抵押担保，需注明抵押担保根本情况，包括贷款金额、贷款的利率、抵押面积、抵押期限、抵押权人名称等并附抵押担保合同；如有合作、转让，需甲方承诺解除原协议时间，并承当相关费用和全部经济法律责任。〕(2)规划情况该地块规划用地性质为______，总用地面积为______平方米，净用地面积为______平方米，容积率为____，总建筑面积不小于______平方米，可售/地上建筑面积不小于____平方米，限高米。甲方负责将该地块用地性质调整为______，容积率调至____，总建筑面积调至____，限高调至米。〔如无需调整，那么删除本条。〕(3)现状及拆迁情况该地块现为净地，无任何拆迁，本协议签订后工程公司和乙方无须再支付任何征地拆迁补偿费。〔合同指引：如有拆迁，需注明已完成拆迁面积、未完成拆迁面积；已拆迁户数，未拆迁户数等。〕该工程尚未开工。工程公司及甲方未就该地块对外签订工程、建立、设计等协议。〔合同指引：如开工，需注明工程、设计等合同签订情况，款项支付情况、工程建立进度等。〕(4)回迁安置情况该地块不存在任何回迁安置问题，工程公司也无需承当任何异地安置的义务。如有：该地块内需建回迁安置房的位置、占地面积，总建筑面积、户数、标准、性质〔住宅、商业、办公楼等〕。该地块异地安置的位置、占地面积，总建筑面积、户数、标准、性质〔住宅、商业、办公楼等〕。第三条详细操作程序1、本协议签订后7个工作日内，乙方负责对工程公司进展尽职调查，甲方应予全面配合，提供工程公司相关资料原件交乙方查阅，应乙方需要提交复印件，并保证提供的资料完好、真实、合法、有效。在尽职调查后完成并不存在甲方在本协议中声明不符事项后，双方按本协议约定事宜展开实际操作，但乙方的尽职调查，并不代表乙方已对工程公司的实际状况全部知晓认可，并不在任何程度免除或减少甲方在本协议下的义务。尽职调查完成后，如存在与甲方在本协议中承诺的事项有重大不符，那么乙方享有单方解除权。工程转让合同13转让方(甲方)：______受让方(甲方)：______甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理方法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原那么，经过双方协商一致，就___房地产工程(简称工程)转让达成致意见，特签定本合同。第一条：房地产工程概况工程名称：___位于，其四至范围为：东至，西至于，南至，北至。(详见附件一，规划拴桩红线图);本转让工程包括在建构筑物及其附属设施等(详见附件二)。工程使用性质：(住宅、商业)___工程规划条件：___(1)占地面积：___平方米;(2)规那么容积率___;(3)绿地率___;(4)限高：___(5)总建筑面积：___平方米;(6)地上面积：___平方米;(7)地下面积：___平方米;1.4规划指标：1.5工程投资建立情况：本房地产工程总投资额___万元，现转让方已累计投资___万元，达总投资额的25%以上。(内容详见附件)1.6其他情况。第二条：工程开发建立现状由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容(详见附件三)。第三条：工程法律手续甲方以方式获得该工程的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号：;甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并获得国有土地使用权证书为___;国有使用权使用期限从___年___月___日计算，为___年;该工程的拆迁答应证号为___;该工程的建立用地规划答应证号为___;该工程的建立工程规划答应证号为___;该工程的建立工程开工答应证号为___;该工程的固定资产投资方案立项批准文为___;该工程的商品房预售答应证号为___;外销答应证号为___;《工程建议书》、《工程可行性研究报告》、《工程环境影响研究报告》等。第四条：法律手续的转移工程转让时，本合同第三条甲方已获得的各项法律手续和答应证件(包括交清土地出让金的凭证)在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极协助。乙方未按本合同第五条的约定及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权甲方保证各项法律手续转移确实定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响工程的转让，甲乙双方同意按(___)处理：双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方承当;假设补办不成功时，甲乙双方按4.2.2处理;合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的予以赔偿;假如因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响工程的转让，甲方双方同意按以下方法之一处理：合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。同时，乙方在接手工程后已投入工程资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。合同解除，乙方按已付费用的赔偿甲方的损失。第五条工程转让费及其支付工程转让费总额：乙方应向甲方支付合同工程转让费为___万元。付款方式：转账或以转账支票支付。付款期限：乙方须在___年___月___日前向甲方支付定金___万元;乙方须在___年___月___日前向甲方支付转让费___万元;乙方须在___年___月___日前向甲方支付转让费___万元;乙方须在___年___月___日前向甲方支付转让费___万元;乙方须在___年___月___日前将转让费用余额即___万元向甲方付清。第五条工程转让的间接费用工程转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的承当依国家税法规定。工程转让后，工程发生的需向政府有关部门支付的一切费用(本合同其他条款特别约定的除外)全部由乙方承当。第六条工程转让后办理法律手续义务乙方按该工程原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资方案的批准文件、拆迁批准文件等受让该工程后进展开发建立。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让工程后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方承当协助办理的义务。第六条甲方关于工程工程建立的责任甲方向乙方转让该工程尚需完成工程(依实际情况约定,如6.1.1)：负责完成工程红线内的拆迁，清理工作，配合乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并承当其费用第七条甲方关于工程开发建立各项未完审批手续有关费用的责任。(依实际情况约定)第八条工程转让后，开发工程甲方与其他第三人签订的合同的处理甲方应如实提供该工程所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方继续履行的所有合同原件，或经与原件核对一致，除非甲方已解除原签合同。甲方应当通知上述合同的合同当事人，与乙方一起协商有关合同继续履行事项，并按以下方式处理原合同事宜。假设几方达成协议，应签订对原合同的书面补充协议。假设达不成被充协议，甲方应当与原合同当事人负责解除，其引发的合同责任应当由甲方承当，与乙方无关。上述商谈补充合同所产生的费用由甲方承当。第九条：甲方责任甲方保证其有资格转让工程，并保证工程符合法定转让条件;甲方保证工程不存在为第三人或甲方债务担保的情形。甲方保证工程转让时，不存在法院查封、扣押等情形。甲方保证工程转让时不存在有其他行使《中华人民共和国合同法》第286条规定的优先受偿权的情形;甲方应当如实向乙方提供工程转让时现状情况;甲方应按本合同第4.1条约定及时向乙方提供答应证件和法律文件，并积极协助乙方向有关部门办理相关转移手续;甲方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将甲方在与乙方商谈工程转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取乙方任何商业机密(资料)泄露(包括成心或过失)给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业机密(资料)已正当地为公众所知悉。甲方应按本合同约定履行其他义务。第十条乙方责任乙方保证有资格受让工程，并有才能继续开发建立本合同工程;乙方应当按本合同第五条的约定向乙方支付工程转让费;乙方应积极协助甲方处理工程转让前所签订的合同事宜;乙方保证履行甲方已按本合同第八条处理的后由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售等合同。乙方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将乙方在与甲方商谈工程转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取甲方任何商业机密(资料)泄露(包括成心或过失)给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业机密(资料)已正当地为公众所知悉。10.6甲方应按本合同约定履行其他义务。第十一条违约责任甲方违约责任：甲方假设没有资格转让工程或工程不符合法定转让条件，而乙方不知晓或不可能知晓的，致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿工程转让费的___%，假设乙方实际损失超过此赔偿额时，超过局部甲方应据实赔偿。甲方未按本合同第四条约定按时向乙方转交有关证件的或甲方未按本合同第九条9.1款至9.5款的义务(有一款即可)时，视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按工程转让费的___%向乙方支付违约金，假设乙方实际损失超过此违约金时，超过局部甲方应据实赔偿。甲方没有11.1.2的根本违约情况下，而未按本合同第九条9.6至9.8款履行其义务时，甲方应向乙方支付违约金___元。乙方违约责任：乙方假设没有法定资质受让工程而甲方不知晓或不可能知晓，而致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿工程转让费的___%，假设甲方实际损失超过此赔偿额时，超过局部乙方应据实赔偿;___11.2.2___乙方未按本合同第五条约定向按期如数向甲方支付工程转让费，每逾期一日按工程转让费用的万分之支付违约金。假设逾期超过30日，甲方有权解除合同，罚没定金。同时，乙方再按已付工程转让费的___%向甲方赔偿。假设甲方实际损失超过此两项赔偿费用时，超过局部乙方仍须据实赔偿。未履行本合同约定的其他义务时，甲方应向乙方支付违约金___元。第十二条：不可抗力不可抗力指不能预见，不能防止并不能克制的客观情况，包括因国家政策的变动、城市规划的更改等。第十三条：法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。第十四条争议的解决因执行协议所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，双方同意按以下第___方式解决。(一)向工程所在地人民法院起诉(二)向___仲裁委员会申请仲裁。第十五条：合同文字本协议文本用中方写成。本协议正本三份，甲乙双方各持一份，另一份由甲乙双方共同报房地产管理部门备案。第十六条：合同生效及其它本合同自甲方双方签字、盖章后，经政府审批机关批准后生效。本合同未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议具有本合同同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程转让合同14立本协议当事人:甲方名称：办公地址：联络：：开户行：账号：乙方名称：办公地址：联络：：开户行：账号：第一章：总那么1.1根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，遵守信誉，特签订本合同，共同遵守。1.2工程部是本协议项下合作工程(以下简称合作工程)的最高权利机构：由其全权负责合作工程的开发：决策和管理.工程部下设各部详细负责合作工程施行。1.3土地竟买;工程前期的报批;对规划设计单位;工程监理单位;施工单位的选择和确定;工程的营造(本协议当事人按整楼座获得房屋的除外);工程款支付;通过媒体推介合作工程;工程的验收以及工程开工后材料的备案;房屋的保修;物业管理单位的选择等事项由工程部统一管理。房屋的销售由本协议合作双方协商解决。1.4本协议当事人通过的方式获得合作工程的土地。1.5本协议当事人通过方式竞得开发土地;实行土地图分配房屋，按照各自分得的房屋，共同组织销售。1.6合作工程设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。1.7根据本协议当事人实际分得房屋确实权建筑面积分摊合作工程所发生的相关工程费用和其他税费。1.8总投资及资金筹措：本工程总投资万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元，甲方出资____万元，以作为出资。乙方出资____万元，以作为出资。第二章：机构的设置和职责分工2.1为便于合作工程的开发、建立、管理，由本协议当事人派员共同设立“工程部”(以下简称工程部)。工程部全权负责合作工程的开发和管理，是合作工程的最高权利机构，工程部下设综合部，工程前期部，工程部，销售部，财务部，工程预决算部等部门。2.2工程部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，工程部设总经理1人(由方选派人员担任)，副总经理人。工程部的职责：全权负责和决定合作工程的一切事宜。工程部的议事规那么：工程部实行工作例会制度，决定合作工程所涉一切事宜。工程部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名，会议记录由专职记录人员负责保管，专职记录人员由本协议当事人协商后确定，工程部例会由工程部总经理主持，总经理因故不能参加的，由副总经理主持，合作工程所涉事项由工程部协商一致确定，达不成一致的，按每方实际出资数额比例予以表决，其重要事项按占实际出资数额的三分之二方的意见办理。一般事项按占实际出资数额过半数方的意见办理，重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。总经理的职责：组织和协调工程部的日常工作，主持工程部的例会。副总经理的职责：副经理协助总经理的工作。2.3综合部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，综合部设经理人，综合部的职责：综合部经理的职责：2.4工程前期部由人组成：其中甲方派员人，乙方派员人，工程前期部设经理人。工程前期部的职责：工程前期部经理的职责：2.5工程部由人组成：其中甲方派员人，乙方派员人，工程部设经理人，工程部的职责：工程部经理的职责:2.6销售部的组成：销售部的职责:销售部经理的职责:2.7财务部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人，财务部设经理人，财务部的职责：财务部经理的职责：2.8工程预决算部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人，工程预决算部设经理人。工程予决算部的职责：工程予决算部经理的职责：第三章,费用的分担3.1合作工程的配套费用分配方法本项的配套费用是指建立和安装房屋根底外墙以外的所有的建筑物，构筑物，地下管线，绿化，建筑小品，配电室等所发生的全部费用。3.2工程款分配方法本项的工程款是指建立和安装房屋根底外墙以内所发生的全部工程款和相关税费.3.3合作工程发生行政性事业性收费分配方法3.4工程部及下设各部专职人员的工资，办公费用，招待费用，办公家具和装备车辆等所发生的费用分配方法3.5售楼处的建造费用分配方法3.6工程部下设各部实行费用包干，超资不补，节余作为奖励由各部自行支配。各部下设各部的详细费用数额,届时由工程部确定。3.7本协议当事人派员到工程部及下设各部工作的专职人员的福利，保险，工伤费用等，均由派出方负担。3.8.销售费用分配方法3.9本协议项下合作工程的贷款利息按比例予以分摊.3.10工程部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用分配方法4.1合作工程所涉的会计，税务各自进帐，分别处理。4.2合作工程所需资金实行统一管理，统一支出的原那么，为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留不少于两方法定代表人的`印鉴，资金的支出由工程部书面决定后,由财务部施行。4.3主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任，本协议当事人有权随时派员审阅，理解费用支出情况。4.4财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。4.5通过银行贷款解决合作工程建立资金的，不管以本协议当事人任何一方的名义申请贷款，本协议其他当事人应为此提供有效担保。第五章房屋的分配施工图通过审批后，由工程部确定分房方案，协商不成的，由工程部根据本协议当事人实际出资的比例,将房屋划分为假设干份，通过抓阉的方式分配房屋，任何一方回绝抓阉的，视为回绝抓阉一方承受本协议其他当事人抓阉分配后剩余的房屋。第六章合作工程所需资金和其他费用的支付方式6.1根据《建立工程施工合同》的约定，届时由工程部确定详细的支付工程款日期。6.2根据《建立工程设计合同》的约定，届时由工程部确定详细的支付设计费日期。6.3根据《建立工程监理合同》的约定，届时由工程部确定详细的支付监理费日期。6.4其他费用的支付,届时由工程部根据合作工程的进度另行确定。6.5资金收还方式：第七章：土