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文档简介

广州私人商铺租赁合同一、租赁双方1.1出租方：甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：1.2承租方：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：二、租赁物2.1租赁物名称：甲方将其所拥有的广州市内商铺租赁给乙方。2.2租赁物的位置：广州市XXX区XXX路XXX号。2.3租赁物的面积：租赁商铺面积为XXX平方米，其中商铺前后门摆放及陈列用品均不得占用租赁面积。三、租赁期限与租金3.1租赁期限：自（年）年（月）日起至（年）年（月）日止，共计（X）年。（需注明租赁物委托乙方经营的具体内容）3.2租金：租赁期内每月租金人民币（￥）（需注明租金支付的具体时间及方式）。房租的缴纳时间是每月的X日之前，如逾期，每逾期X日，乙方应向甲方支付来自每日租金的%作为逾期金。四、押、租、还款4.1押金：不迟于租赁期开始日，乙方须向甲方支付人民币（￥）作为合同约定的押金，租赁期结束日，甲方确认租赁物完好归还并核实无欠款后，将全额押金退还乙方。4.2租金：乙方应当于租赁同时或租赁开始前（X）日内向甲方支付本协议规定的租金。4.3还款：乙方应按约定的还款方式按时足额向甲方支付押金和租金。如逾期缴纳，应承担违约责任。五、使用和维修5.1使用：乙方应将租赁物作为其经营活动之用，并维护好租赁物及其配套设施，不得违法使用。经营活动期间，乙方有权从事售出、收购、拍卖等商业行为。5.2维修：如租赁物需维修的，甲方将有义务及时维修，维修期间停租；如果维修超过X天，租金折扣%X，每超过X天，租金折扣%X。如因乙方使用不当或人为损坏，需乙方自行承担修理费用六、违约责任6.1甲方违约责任：如甲方违反合同规定未将租赁物交付乙方使用的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担因此产生的一切损失。如甲方违反合同规定不予退还押金，应赔偿乙方押金的%X。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未在约定时间内支付部分或全部租金的，应承担违约责任。6.2.2乙方未在约定时间内退还租赁物的，应向甲方支付租金倍数的%X的赔偿，直至租赁物移交为止。6.2.3乙方在经营过程中违反国家法律规定的，应自行承担相应的责任和损失，并应将其产生的损害扩散范围内的全部赔偿给甲方。七、协议的终止7.1双方约定的租赁期限届满，当事人未提出续约要求的，则合同到期自动终止。7.2本合同因不可抗力（如火灾、地震、台风、水灾、战争等）而导致不能执行的，本合同自动终止。7.3本合同如因任何一方违约而被强制解除，均不退还租金。八、争议解决方式8.1本合同对双方当事人具有法律约束力。8.2本合同如有未尽事项或不明之处，则根据有关法律法规的规定

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