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关于房屋转租和租赁权转让认定和处理在房屋租赁市场中，房屋转租和租赁权转让是常见的行为。然而，这些行为涉及到法律问题，需要进行认定和处理。房屋转租认定和处理什么是房屋转租房屋转租是指租赁人在租约期限内，将其租赁的房屋全部或部分以盈利为目的再次出租给第三方的行为。如何认定房屋转租认定房屋是否为转租，需结合以下因素：1.租赁人是否已将租赁借据和租赁合同转让给他人；2.该租赁借据和租赁合同是否规定了转租禁止或需得到原出租人同意等；3.原出租人是否给予同意或是否容忍了该行为；4.转租人是否在房屋基础设施等方面进行投资，以从中获利等。房屋转租的处理方式1.如果租赁人擅自将其租赁的房屋全部或部分转租，违反了租赁合同中有关转租的约定，出租人可以解除租赁合同。2.租赁人应当承担因其转租而引起的全部法律责任和经济损失，包括原出租人跟第三方之间的纠纷。3.原出租人应当在取得租赁人同意的情况下，才能将租赁借据和租赁合同转给第三方。租赁权转让认定和处理什么是租赁权转让租赁权转让是指租赁人将其在租赁合同中约定的全部或部分权利，以价款为对价出售给第三方的行为。如何认定租赁权转让认定租赁权是否转让，需结合以下因素：1.租赁人是否与第三方订立了租赁权转让合同；2.该租赁权转让合同是否对第三方生效；3.租赁人是否在与第三方交易后，仍享有全部或部分的租赁权利；4.是否有其他的法律规定和约定。租赁权转让的处理方式1.在租赁合同中没有规定租赁权转让的情况下，租赁权不能转让。2.租赁人在未经原出租人同意的情况下，擅自将租赁权转让给第三方，则原出租人可以解除租赁合同。3.租赁人应当承担因擅自转让租赁权而引发的经济损失和法律责任。结论在房屋租赁市场中，房屋转租和租赁权转让是常见的行为，但需要遵守相关法律规定和约定。对于房屋转租和租赁权转让的认定和处理，应当结合租赁合同、租赁借据、转让协议等法律文书和实际情况进行综合分析。同时，对

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