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文档简介

居间合租用版合同本合同由甲方（出租人）、乙方（承租人）、丙方（居间服务平台）三方签署，经双方协商一致签订。一、租赁物1.1甲方同意将其拥有的房屋（下称“房屋”）出租给乙方居住。房屋的具体情况，包括地址、房型、面积、设施等，详见附件1。二、租金与物业费2.1乙方承诺按照本合同规定支付租金及物业费，租金由租赁物的实际大小及市场行情决定，具体租金标准见附件2。2.2乙方应当在每月的最后一个工作日前将当月租金和物业费存入甲方所指定的账户。三、用途3.1乙方承诺将所租赁的房屋仅用于居住，不得进行任何商业经营或违法行为。四、签约与保证4.1乙方承诺无不良记录，有法定的签约及民事权利能力和行为能力，能够独立承担法律责任。4.2甲方对租赁物的产权及使用权声明独立合法，租赁物无抵押、查封、限制性权利等情况。4.3甲方承诺租赁物获得合法的房屋所有权证或房屋租赁证明。4.4甲、乙、丙三方保证遵循合同条款，履行合同义务并积极协商解决争议。4.5甲、乙、丙三方签字或盖章后本合同即合法有效。五、居间服务5.1丙方是一家房屋租赁居间服务平台，为甲、乙方提供房屋租赁咨询、居间撮合等服务。5.2乙方使用丙方服务需要遵守平台的相关规则和服务协议。5.3丙方是平台服务提供者，不对甲方的房屋质量、安全等问题承担责任。甲方应自行保证房屋的质量与安全。六、合同变更与解除6.1甲、乙、丙三方同意，在合同签订后，如需变更条款，应当经过协商一致，并以书面形式确认后生效。6.2甲、乙、丙三方同意，在合同履行过程中发生不可预见的情况，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。6.3若发生乙方违反本合同内容的情况，且经15日内的书面告知后未能改正的，甲方有权解除合同。6.4甲方在解除合同的同时，应当提前60日通知乙方，并按照合同约定的退还租金和物业费。七、争议处理7.1甲、乙、丙三方在履行合同过程中如有任何争议，应当首先以协商方式解决。7.2若协商无法解决争议，则任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或者申请仲裁。八、其他条款8.1本合同采用电子文本形式，甲、乙、丙三方均认可本合同的电子文本形式的法律效力。8.2本合同自甲、乙、丙三方签订后生效，有效期届满后自动失效。8.3本合同所有附件构成本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效

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