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文档简介

土地抵押借款合同协议一、合同背景甲方为借款人，乙方为出借人，甲方因资金流动需求向乙方进行借款。为保证借款安全，甲方同意将其拥有的土地作为抵押物质押给乙方。本合同双方在平等、自愿、公正的原则下执行，达成以下协议：二、抵押物的情况1.土地信息：（1）用途：_______________（2）地址：_______________（3）土地面积：_______________（4）土地所在权证号码：_______________2.抵押物所有权：（1）借款人为土地证的持有人，已经取得所有权和占有权；（2）土地系不动产，权属上没有纠纷，且未受到任何第三方的影响和限制；（3）土地系清洁抵押物，在不考虑市场因素影响下公允估价价格为_______________元。三、还款方式1.本次借款的利率为_______________(借款利率与基准利率的比例/定值)每月/季度/半年/年。借款年利率上限不超过_______________。2.还款期限为_______________年/月/日至_______________年/月/日，共计_______________期。甲方每期还款日为_______________日。如还款日是法定节假日或公休日，付款日顺延至其次工作日。3.借款人应当按照还款计划的规定，按时足额还款，还款方式为_______________。其中，利息按_______________(每年/半年/季度/月)一次或付息付本，由甲方支付给乙方。4.如果借款人发生违约，应当按照违约条款的规定承担违约责任。四、违约与解除1.借款人在还款期限内未按照约定足额还款，即视为违约；2.借款人违约可纠正的，应在收到乙方书面通知后10个工作日内加以纠正；3.借款人违约无法纠正的，应即日起支付全部剩余本金及利息；4.借款人发生以下任一情况，即视为乙方立即解除本合同，并要求甲方一次性清偿欠款：（1）严重违反国家法律法规，或涉嫌犯罪，或遭到司法机关、行政机关查封、扣押或冻结；（2）未经乙方同意，提前转让或租赁抵押财产（土地）；（3）出现与借款用途无关的情况，如资金用于高风险投资等，影响还款能力；（4）借款人不按本协议的约定及时足额支付本息，且逾期达到合同规定的天数。五、保密条款1.双方均应对彼此知晓的、或应当知晓的本合同内容及与本合同有关的商业和技术对方信息予以保密；2.未经对方书面许可，任何一方不得向任何第三方透露或披露上述信息；3.双方需妥善保存对方提供的资料，不得泄露或滥用。六、争议解决1.本合同争议的解决，应当协商解决；2.如协商无法解决，应当依法向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。七、其他1.本合同自双方签署之日起生效；2.本合同未尽事宜，由双方协商解决；3.在本合同有效期内，如法律法规发生变化的，按照新法律法规执行；4.本合同的所有附件，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同双方确认：本协议由双方共同起草，充分表述了双方意思，合同履行期间具有法律效力，双方应认真履行本协议的各项约

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