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文档简介

商品房维修金帐务委托合同书委托人（以下简称“甲方”）：  名称：_______________________  地址：_______________________  法定代表人：_______________________  联系人：_______________________  联系电话：_______________________受托人（以下简称“乙方”）：  名称：_______________________  地址：_______________________  法定代表人：_______________________  联系人：_______________________  联系电话：_______________________鉴于：甲方管理物业中存在维修资金的账务管理工作，为了提高管理水平和服务质量，实现共赢，甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，就委托乙方在物业管理过程中的维修金帐务管理事宜达成如下协议。本合同一经签定，甲、乙双方均应遵守合同条款。在履行合同过程中，双方应本着合作互助精神，共同促进合同的执行。本委托合同自双方签订之日起生效，并向有关行政部门备案。经双方友好协商，签订如下：一、维修资金管理甲方委托乙方对甲方管理的物业中的维修资金进行管理和监督等相关操作。乙方接受委托后，应对甲方委托的维修资金进行审核、监管、使用、报表编制等工作，并保证不低于物业管理部门预定的标准。乙方应当对维修资金进行专项会计核算，设立专用银行账户，明确维修资金的用途和去向等收支情况，并定期向甲方报送有关财务收支情况。二、服务期限本合同的服务期限为三年。即甲方委托乙方管理物业的维修资金等工作的时间从本合同签订之日起计算三年，服务期满后，若甲方转委托其他管理公司，则乙方应如数移交有关账务。本合同期满前六个月，甲方应与乙方商定是否继续续约。若甲方需要提前终止本合同，则需提前30日向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可解除，解除后双方应清算帐务。三、服务收费甲方委托乙方管理维修资金，乙方应按照双方约定的服务标准和收费标准计算管理费用。费用支付方式为月结，发票由乙方开具。甲方应定期按约定支付服务费用给乙方，有关服务费用的未支付或未及时支付，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相关违约责任。四、违约责任与争议解决若甲方未按照合同约定向乙方支付有关服务费用，导致乙方无法履行义务，则甲方应承担相应的违约责任。若乙方未按照约定向甲方提供服务，则乙方应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；若经协商无法解决，则可向法院提起诉讼。五、补充条款本合同未尽事宜，由双方协商解决，可签订协议或修改本合同。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托人）：_______________________乙方（受托人）：______

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