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文档简介

商业门店房买卖合同合同双方本合同由以下双方订立：卖方：（以下简称“甲方”）地址：电话：法定代表人：买方：（以下简称“乙方”）地址：电话：法定代表人：购买物业情况甲方为合法拥有下述房产的房主，并同意将该房产出售给乙方：房产地址：建筑面积：房产所有权证号：房产的转让甲方与乙方在此确认，甲方将以上列明的房产的拥有权转让给乙方，并乙方将支付以上列明的所有款项。在乙方付清其应支付的所有款项并交付完整的登记文件后，甲方同意将其所有权转让给乙方。该转让应在相关款项的支付和登记处登记完成后完成。乙方将支付本合同第6条所述的转让价款。甲方同意退还任何预付的定金或保证金（如果适用）。在买卖合同生效后，乙方应及时办理所有必备手续，包括但不限于房产过户手续。房产证或业权证应挂靠乙方名下。如果因为乙方原因导致所有必备手续不能顺利办理，因此产生的法律责任和费用由乙方承担。如果因为甲方原因导致所有必备手续不能顺利办理，则甲方应承担由此产生的法律责任和费用。转让价款乙方购买房产的转让价款应为___________。（以下简称总价款）在买卖合同生效后，甲方应立即将房产证/业权证移交给乙方，并向乙方提供以下文件：土地使用证书、建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、债权证、抵押证等所有与该房产相关的证件或文件。在房产证/业权证和所有相关证件/文件交付后，乙方应在15日内支付总价款。在这之后，甲方应将乙方的房产证名割后，交乙方登记，说明乙方已经领取了房产的所有权。安全担保/检验卖方保证其对该房产拥有合法的拥有权，并且已获得曾发出过房产证/业权证的当地政府的正式认可。买方有权对该房产的法律状况进行核查，并从甲方处获得所有必备手续和相关证件。如果由于甲方原因导致所有必备手续不能办理成功，乙方有权取消购买合同并要求甲方退还所有付款。违约责任如果甲方未能按照本协议规定的时间将买房凭证、房产证、土地使用条件及实际有效的相关证件和证明移交给乙方，则视为甲方违约，乙方有权要求赔偿损失，同时可取消购房申请退回全部支付款项。如果乙方未能按照本协议规定的时间将转让价款支付给甲方，则视为乙方违约，甲方有权终止协议，并且要求乙方支付违约金。争议解决双方在本协议履行过程中如有争议，应通过友好协商进行解决。如无法解决，任何一方均有权向相关法律机构提出要求。合同生效本协议是双方意向一致并达成协议的结果，对各自的权利和义务均有约束力。本协议自签订之日起生效。本合同正

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