出租屋消防安全培训课件

出租屋消防安全管理培训制作单位：东凤消防大队一、出租屋消防安全专项整治的背景

今年初，市政协第四届第四次会议有2起提案涉及出租屋消防安全管理，为加强我市出租屋的消防安全管理，根据上级部门要求及我市的工作实际，市消防局与市流管办联合决定于从今年2010年4月20日起至5月31日止，对全市出租屋集中开展消防安全整治工作，并专门向各镇区下发了《中山市出租屋消防安全专项整治工作方案》。二、东凤镇出租屋存在的主要问题：

1、疏散楼梯、安全出口存在先天不足。2、未按要求设置消防设施。3、管理人员缺乏消防安全意识，日常管理混乱。

出租弃屋火邻灾案贡例一唯：20芒10年1月6日下剂午4时许贸，东拜莞虎票门镇贡一间剃出租检屋因浇电饭己煲插鼓头短苍路引颜发大昂火，值大火龄将一橡家4名小草孩烧鼻死，古两名创男孩追、两腔名女肯孩，主年纪江最大铜的4岁，占最小浆的仅4个月恋大。药大火筹由2楼一告直烧问到4楼。出租美屋火漏灾案房诚例二问：20遭09年12月18日凌托晨1时36分，帽深圳茅松岗辈社区简一单扔层出偏租屋(面积缘瑞约10平方丢米)因电敌线短镜路发牙生火诵灾，抬当场碌烧死3人。三、栗灭火栗器的赶配备番要求一个爹设置垂点灭缴火器的数量不应胡少于2具，行但也尖不宜费多于5具。设置地点太的要生求（1）位舒置明隶显（监或有纠指示纷标志场）。（2）便疼于取忧用——附近留不得先堆放绍杂物蚊。（3）不横得影俗响安蛇全疏丙散。灭火腔器的岸设置蛮方式邪：（1）设疫置方絮式（焦挂钩究、托阻架、宪箱内袜）（2）设淡置稳辜固、雪铭牌厚朝外（3）设警置高滔度（因灭火拥器顶需部离孕地面刻高度只应小爱于1.厨5米,底部鸭离地羽面应辨大于0.树15米。妥环境努较通他风干困燥的炊场所每，可扁直接育放在充地面螺。灭火废器设寨置点漆的环牌境条翠件1、避捐开潮鼻湿、畜高温崖或强沈腐蚀如性2、室叹外设厚置应兆有保逼护措会施灭火穗器的门检查红区绿区黄区四、肉疏散压指示边标志按用咸途可慎分为捉安全虫出口挖标志巧和疏岔散指墨示标厌志,“安全因出口”标乖志应耽安装霞在门被或出携口的何正上燃方位烟置，捞沿疏恼散走最道设品置的根灯光抢疏散武指示优标志祸，应袋设置常在疏侄散走苏道及霸其转木角处歌距地筹面高稍度1.甘0m以下西的墙茫面上屡，且厅灯光真疏散养指示宰标志斧间距目不应柳大于20谷m；对袜于袋枪形走蜂道，膨不应豆大于10恨m；在让走道段转角火区，铸不应极大于1.独0m，五、冈消防熟应急足灯符合邪要求所的炉不节符合河要求府的玻璃章罩不带忍开关惰装置外壳隐都是馆用塑券料制灶作应急尾灯的铃技术墨标准1、消士防应寺急照埋明灯循和疏招散指工示标撤志，粉其外猴壳及时导线再应由垄不燃侦材料谱或难烧燃材钉料制注作。2、消缠防应称急照眯明灯骡和疏牧散指榜示标美志的菜备用冒电源家的连弃续供熄电时盏间不省应少日于30分钟粉。上图包是用棉可燃慨材料驱制作旱的消具防应食急灯南，这阿个消肠防应博急灯揉还没暗有被偶直接析烧到六，而裳是被冈烟的明温度破烘到音熔化凯了。出租数屋存唇在的鹿主要岁隐患灭火桃器普菌遍存递在过偷期的荒现象息，并坟且长铲时间挺缺乏茫保养签。中山简市出粪租屋看消防放安全判标准第一悄条楼高4层以其上（堪含4层）坛且居屑住50人以银上应棒设置俭两座蹦楼梯灶（设祸有直苹通楼屈顶天劳面的狭楼梯胸或通哀道，帖人员袋可通况过天盯面到捞达相详邻楼洲房疏觉散的秤，视奋为符条合设思有两敲座楼止梯要藏求）蜓；如乡丰确实浊无法部设置崇两座不楼梯泄，该剧幢楼登房居吐住人沈数不词得超弊过50人，事并于4层及兼以上艇楼层泳的房才间配兽备逃工生避赚难设搁施；临超过谣两层摄的通勺廊式隔出租蚂屋应篮设置愈封闭挪楼梯们间。第二秋条疏散恰通道蒜、疏直散楼表梯、弊安全且出口肾等应母保持温畅通困无阻棕，按她规定计设置鸽消防灾应急矛照明缠灯和套疏散晨指示湖标志罪，安裂全出右口的撞门应搏为推犹闩式红外开萍门，违严禁盖设置颤卷闸冤门、君侧拉佳门，勇不得疗设置辆影响疫疏散捐的铁访门等碑设施号，确溉因安梁全需晚要设饥置的桌，应粥设置剧报警沿逃生蹲门锁光。第三议条每个导楼层蛋及窗爹户、坛阳台馋如设涝置防怠盗网绳均应难设有岭紧急锁逃生尘口，够并保偷持畅瓦通；哨面积12样0平方改米以违上的谊房间柿应设基置两贷个安斩全出种口。第四绿条房间拿不得纤使用最可燃揭材料群（如吧夹板节、纸近板等钞）间氏隔；备不得或在楼遵层内续设置勿住人帐的夹愿层阁饥楼和医三层葱（含宗三层拾）以腾上的遇床位胶。第五闪条建筑烤面积小于10讽0平方锯米的楼禾层应武至少俗配置一具2k抗gA正BC干粉虎灭火渗器，建梯筑面洒积大于10共0平方底米的楼牺层必捉须配泼置两具坑以上2k哄gA逗BC干粉张灭火土器，慎并保辜持其饱性能狭完好塞。第六眠条6层以勉上的勿出租帜屋应浮按《建筑忍防火密设计走规范》的要叶求，疯在室位内设棵置消凯火栓解给水叙系统称。第七捧条无设吹置自晓动消晌防设阁施（剃含简浴易喷冰淋装墓置）蕉的出蚂租屋芹应安习装独立运式感靠烟火听灾探瞒测报营警器和。第八院条严格恼用电受安全断，电疯气线衡路必末须穿猾管保角护，念电器侄产品榴的使硬用应秆当符涉合国掠家有旅关消吸防安倍全技刊术规剧定，宽不得脸存放古易燃轮易爆坡物品善。第九净条不得曲在房灯间内交、公晓共走买道上瓦及楼沫梯间骂内使葱用明计火，饮如需崇明火肝煮食考，必末须单去独设敏置厨话房（虾指厨拐房与间住人取居室重之间锐应采千用砖偏墙完勒全隔祝开）燥。第十抹条严禁刻在出袖租屋忙内设面置车找间、红仓库点等工尽业性贺质用艘房。六、蛾出租粉人必没须遵撇守下家列规淘定：（一们）出尺租的软房屋锦应当渴符合劝出租钟屋消辣防安占全标等准，罗符合贝国家叛工程荣建筑杰消防软技术司标准亮和行僻业标失准中盼应遵锡守的湾其他捧消防残安全广技术间标准凝。（二蔬）出祝租人捡（代机理人江）为席消防贱安全展的第超一责征任人队，应接形受消元防安视全知欢识培慰训，错并持欲上岗，对佣出租模屋的径消防匪安全离负责蒜。（三束）应搁制定优消防轧安全圾管理叙制度歼，认巴真开侧展消项防安陷全管仔理工解作。（四具）应伍定期部组织较消防哄安全凝检查秋，做母好检桃查记殃录，荒并采导取有损效措道施，怨及时裳消除贵火灾啦隐患膀。发界现存纠在重笑大火开灾隐旦患的走，应兴当及狸时报应告村裁（居畜）委避会流贼动人稿口和伶出租燥屋管诞