消防设施设备维修保养

招标文件2-消防设施设备维修保养招标文件招标编号：17C049招标项目名称：消防设施设备维修保养重庆图书馆目录TOC\o"1-2"\h\z第一篇 招标公告 -3-第二篇维保要求及技术需求 -5-第三篇其它要求 -16-第四篇评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款 -18-第五篇投标人须知 -21-第六篇合同主要条款和格式合同（样本） -26-第七篇投标文件格式 -30-招标文件4-招标公告按照重庆图书馆下达的采购计划，对重庆图书馆消防设施设备维修保养项目进行竞争性谈判招标，欢迎有资格的供应商参加投标。一、招标项目内容序号名称最高限价（万元）谈判保证金（万元）备注1重庆图书馆消防设施设备维修保养项目18.70187000元/年二、资金来源单位自筹资金。三、投标人资格要求合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。（投标时提供原件备查)基本资格条件1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、投标人参加政府采购活动近三年内无严重失信情况。四、投标、开标有关说明1、投标报名：开标截止时间前完成报名及缴纳标书费。凡有意参加投标者，请携带相关要求原件和复印件，于公告发布之日（2017年11月14日）起至递交投标文件截止时间（2017年11月17日15：00）之前，在《重庆图书馆》网上下载本项目招标文件以及补遗等开标前公布的所有相关资料，无论投标人下载与否，均视为已知晓所有内容。2、投标人可以对所有分包进行投标。3、书面质疑结束时间：开标截止日前一天（2017年11月16日17：00）。4、报名费用：0元（报名后不退），投标人在递交投标文件时向采购人缴纳报名费后，其投标文件方被接受。5、投标人需要携带各种资料原件踏勘现场，未踏勘现场将失去投标资格。6、购买招标文件的单位名称必须与投标人名称相同，只有按上述规定报名并交纳标书费后，才具备投标资格。7、开标：2017年11月17日下午15：10。8、开标地点：重庆图书馆行政六楼会议室。五、投标保证金投标方以现金形式缴纳投标保证金人民币0元，招标结束后3个工作日内无息退还；中标单位在签订维保合同，并履行完合同后全额无息退还。六、投标有关规定1、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一货物招标中同时投标。2、合同包为单一货物，一个制造商对同一品牌同一规格型号的货物，仅能委托一个代理商参加该合同包的投标，否则投标无效。3、同一合同包的货物，制造商参与投标的，不得再委托代理商参与投标。4、本招标项目所有补遗文件（如果有）一律在重庆图书馆网站上发布，请各投标人注意下载。5、超过投标截止时间、不按本招标文件规定密封的投标,或不按招标文件规定提交有效足额投标保证金的投标，恕不接受。6、投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。七、联系方式一、采购人：重庆图书馆二、联系人：赵老师电话址：重庆市沙坪坝区凤天大道106号

第二篇维保需求及技术要求消防维保主要内容分类1.1.火灾自动报警系统装置1.2.消火栓、自动喷淋系统1.3.气体灭火系统1.4.电动防火门、防火卷帘控制装置1.5.防烟排烟及电动防火阀等消防控制装置1.6.火灾事故广播、消防通讯、消防电梯和消防控制室的其它控制装置1.7.应急照明及疏散指示控制装置1.8.水池及取水井1.9.防雷及接地系统检测1.10.其它要求1.11.设备清单见附表火灾自动报警系统装置（包括各种火灾探测器、手动报警按钮、区域报警控制器和集中报警控制器等）；2.1涉及维保内容2.2.火灾探测器（包括手动报警按钮），每月应按下列要求进行模拟火灾响应试验和故障报警抽验：按实际安装数量5％～10％的比例进行抽验，要求被抽验探测器的试验均应正常；2.3.每季度应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能；2.3.1.采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示；2.3.2试验火灾警报装置的声光显示；2.3.3.试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示；2.3.4.对备用电源至少进行1～2次充放电试验，1～3次主电源和备用电源自动切换试验；2.4.每季度应用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能：2.4.1.防排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备；2.4.2.室内消火栓、自动喷水灭水系统的控制设备；2.4.3.七氟柄烷、二氧化碳等固定灭火系统的控制设备；2.4.4.强制消防电梯停于首层试验；2.4.5.消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验；2.4.6.检查所有转换开关；2.4.7.强制切断非消防电源功能试验；2.5.要达到的效果和目标2.5.1.以上控制功能应正常，信号应正确；2.5.2.相关设施设备正常工作率达到100%2.5.3保证消防设施的安全，要求线路连接可靠，无松动，脱落现象2.5.4设备外观应保证100%完好，无歪斜，松动、脱落现象2.5.5.做好设备清洁卫生，做到表面和内部均无积尘2..5.6.对已处理的问题要有回访和再检查，以保证设备正常运行2.5.7.建立完善的巡查及维保资料制度，做到有据可查，有据可依3、消火栓、自动喷淋系统3.1.涉及维保内容3.2.室内消火栓的功能应在出水压力符合现行国家有关建筑设计防火规范的条件下进行，并应符合下列要求：3.2.1每月对工作泵、备用泵转换运行不少于1次；3.2.2每月在消防控制室内操作启、停泵不少于1次；3.2.3每月在消火栓处操作启泵按钮按5％～10％的比例抽验；3.2.4.每月定期对消火栓的配电箱，自动控制线路，供电线路，电机绝缘、机械系统等进行检查，维护。3.3.自动喷水灭火系统的抽验，应在符合现行国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》的条件下，抽验下列控制功能：3.3.1每月对工作泵与备用泵转换运行不少于1次；3.3.2每月在消防控制室内操作启、停泵不少于1次；3.3.3每月应对水流指示器、安全信号阀及湿式报警阀等按实际安装数量的10％～30％的比例进行末端放水和关闭试验；3.3.4.每月定期对喷淋泵的配电箱，自控制线路，供电线路，电机绝缘、机械系统等进行检查维护。3.3.5.每月定期对屋面消防稳压系统的配电箱，自控制线路，供电线路，电机绝缘、机械系统等进行检查维护。3.4.大空间灭火系统及联动系统3.4.1每月定期对大空间灭火系统的自动控制线路，供电线路，电磁阀等进行检查维修更换。3.4.2.每月定期对大空间灭火系统的管网进行检查，维护。3.4.3.每月定期对大空间灭火主机进行检查，维护。3.5.室外消防系统；3.5.1.每月定期检查室外消火栓系统管网、阀门等。3.6.要达到的效果和目标3.6.1.以上控制功能应正常，信号应正确。3.6.1.相关设施设备正常工作率达到100%3.6.2.对检查中发现的问题要及时维修处理、更换3.6.3.保证消火栓喷淋系统的安全，要求线路连接可靠，无松动，脱落现象；系统管网压力正常，管接头、阀门无渗水漏水现象3.6.4.设备外观应保证100%完好3.6.5每年定期对室内消火栓系统进行防锈刷漆一次；3.6.6每年定期对室内喷淋系统进行防锈刷漆一次；3.6.7.每年定期对屋面消防稳压系统防锈刷漆二次；3.6.8每年对室外消防系统防锈刷漆二次；3.6.9.做好设备清洁卫生，做到表面和内部均无积尘3.6.10.对已处理的问题要有回访和再检查，以保证设备正常度过磨合期3.6.11.建立完善的巡查及维保资料制度，做到有据可查，有据可依3.7.未按技术要求进行维护保养的处罚3.7.1.未按要求完成相关保养，扣1分。3.7.2.设备完好率未达到要求，扣1分。3.7.3.该做的项目没有做，扣2分。3.7.4.影响设备正常使用，将按天数进行扣分，5天扣0.5分；6--8天扣2分；914天扣10分；15天以上扣20分，30天按违约责任处理。3.7.5.所有扣分双方签字确认，并在设备年终维护合同中扣除。4、气体灭火系统。4.1.涉及维保内容4.2.七氟柄烷、二氧化碳等灭火系统的抽验，应在符合现行各有关系统设计规范的条件下，按实际安装数量的20％～30％抽验下列控制功能：4.2.1.每月应对各个出入口的紧急启动、紧急停止按钮进行试验不少于1次；4.2.2.每季度与固定灭火设备联动控制的其它设备（包括停止与消防无关的设备、关闭防火阀、停止排烟机等）试验不少于1次；4.2.3每季度抽一个防护区进行喷放试验（如：卤代烷系统应采用氮气等介质代替或测试电磁阀电源等）；4.2.4.每月定期检查气体灭火系统的管网、储气瓶（灌）以及控制系统；4.3.要达到的效果和目标4.3.1.上述试验控制功能、信号均应正常。4.3.2.相关设施设备正常工作率达到100%4.3.3.保证气体灭火系统的安全，要求线路连接可靠，管网压力正常4.3.4.设备外观应保证100%完好，无歪斜，脱落现象4.3.5.对检查中发现的问题要及时维修更换4.3.6.做好设备清洁卫生，做到表面和内部均无积尘4.3.7.对已处理的问题要有回访和再检查，以保证设备正常运行4.3.8.建立完善的巡查及维保资料制度，做到有据可查，有据可依4.4.未按技术要求进行维护保养的处罚4.4.1.未按要求完成相关保养，扣1分。4.4.2.设备完好率未达到要求，扣1分。4.4.3.该做的项目没有做，扣2分。4.4.4.影响设备正常使用，将按天数进行扣分，5天扣0.5分；6--8天扣2分；914天扣10分；15天以上扣20分，30天按违约责任处理。4.4.5.所有扣分双方签字确认，并在设备年终维护合同中扣除。5、电动防火门、防火卷帘控制装置；5.1.涉及维保内容5.2.电动防火门、防火卷帘的抽验，应按实际安装数量的10～20％抽验联动控制功能，其控制功能、信号均应正常；5.3.每月定期检查该系统的配电箱，自动控制系统，电气线路及机械系统，5.4.要达到的效果和目标5.4.1.相关设施设备正常工作率达到100%5.4.2.要求线路连接可靠，机械系统活动灵活，无锈蚀脱落现象5.4.3.对检查中发现的问题要及时维修更换5.4.4.防火门、卷帘门的外观应保证100%完好，5.4.5.做好设备清洁卫生，做到表面无积尘5.4.6.对已处理的问题要有回访和再检查，以保证设备正常运行5.4.7.建立完善的巡查及维保资料制度，做到有据可查，有据可依5.5.未按技术要求进行维护保养的处罚5.5.1.未按要求完成相关保养，扣1分。5.5.2.设备完好率未达到要求，扣1分。5.5.3.该做的项目没有做，扣2分。5.5.4.影响设备正常使用，将按天数进行扣分，5天扣0.5分；6--8天扣2分；914天扣10分；15天以上扣20分，30天按违约责任处理。5.5.5.所有扣分双方签字确认，并在设备年终维护合同中扣除。6、防烟排烟及电动防火阀等消防控制装置；6.1.涉及维保内容6.2.防排烟设备（包括该系统的排烟风机、送风机和各种阀门等）的抽验，应按实际安装数量的10％～20％进行联动控制功能检查6.3.每月定期检查该系统的消防风机配电箱，自动控制系统、机械系统等6.4.要达到的效果和目标6.4.1要求抽验的设备其控制功能、信号均应100%正常6.4.2.定期维修更换相关设施设备，要求正常工作率达到99%以上6.4.3.要求线路连接可靠，机械系统活动灵活，无锈蚀脱落现象6.4.4.每年对屋面（地下室）消防风机防锈刷漆二次6.4.5.设备外观应保证100%完好，无歪斜，脱落现象6.4.6.做好设备清洁卫生，做到表面和内部均无积尘6.4.7.对已处理的问题要有回访和再检查，以保证设备正常运行6.4.8.建立完善的巡查及维保资料制度，做到有据可查，有据可依6.5.未按技术要求进行维护保养的处罚6.5.1.未按要求完成相关保养，扣1分。6.5.2.设备完好率未达到要求，扣1分。6.5.3.该做的项目没有做，扣2分。6.5.4.影响设备正常使用，将按天数进行扣分，5天扣0.5分；6--8天扣2分；914天扣10分；15天以上扣20分，30天按违约责任处理。6.5.5.所有扣分双方签字确认，并在设备年终维护合同中扣除。7、火灾事故广播、消防通讯、消防电梯和消防控制室的其它控制装置；7.1涉及维保内容7.2.每月对消防电梯的测试不少于1次；7.3.每月对火灾事故广播设备的检验，应按实际安装数量的10～20％进行下列功能检验：7.3.1.在消防控制室内选层广播；7.3.2.共用的扬声器强行切换试验；7.4.每月对消防通讯设备的检验，应符合下列要求：7.4.1.消防控制室与设备间所设的对讲电话进行1次通话试验；7.4.2.电话插孔按实际安装数量的5％～10％进行通话试验；7.4.3.消防控制室的外线电话“119台”进行1次通话试验；7.5.每月定期对消防系统的连接线路，接头、线槽等外部连接设备做巡视巡查工作；7.6..要达到的效果和目标7.6.1.上述控制功能应正常，语音应清楚。7.6.2..相关设施设备正常工作率达到100%7.6.3..保证消防设施的安全，要求线路连接可靠；无松动，接触不良等现象7.6.4.设备外观应保证100%完好，无歪斜，松动、脱落现象.7.6.5.对检查中发现的问题要及时维修更换7.6.6.做好设备清洁卫生，做到表面和内部均无积尘7.6.7.对已处理的问题要有回访和再检查，以保证设备正常运行7.6.8.建立完善的巡查及维保资料制度，做到有据可查，有据可依7.7.未按技术要求进行维护保养的处罚7.7.1.未按要求完成相关保养，扣1分。7.7.2.设备完好率未达到要求，扣1分。7.7.3.该做的项目没有做，扣2分。7.7.4.影响设备正常使用，将按天数进行扣分，5天扣0.5分；6--8天扣2分；914天扣10分；15天以上扣20分，30天按违约责任处理。7.7.5.所有扣分双方签字确认，并在设备年终维护合同中扣除。8、应急照明及疏散指示控制装置。8.1涉及维保内容8.2.每月定期对应急照明系统的应急灯具、疏散标牌进行检查8.3.每月定期对应急照明系统的配管、线路等进行检查8.4.要达到的效果和目标8.4.1.相关设施设备正常工作率达到99%以上8.4.2.保证灯具部分的安全，绝对不能发生短路、过热甚至搭火现象，对检查中发现的问题要及时维修更换8.4.3设备外观应保证100%完好，无歪斜，松动、脱落现象8.5.未按技术要求进行维护保养的处罚8.5.1.未按要求完成相关保养，扣1分。8.5.2.设备完好率未达到要求，扣1分。8.5.3.该做的项目没有做，扣2分。8.5.4.影响设备正常使用，将按天数进行扣分，5天扣0.5分；6--8天扣2分；914天扣10分；15天以上扣20分，30天按违约责任处理。8.5.5.所有扣分双方签字确认，并在设备年终维护合同中扣除。9、水池及取水井9..1涉及维保内容9.2.每月定期检查消防水池、水箱及取水井；9.3.每月定期检查消防水池、水箱的进水阀门，溢位监控系统等；9.4.要达到的效果和目标9.5.上述控制功能、信号均应正常9.6.1.相关设施设备正常工作率达到100%9.6.2消防水池、水箱、取水井及阀门等无漏水、渗水现象9.6.3.溢位监控系统运行正常，无误报甚至不报警等现象9.6.4.每年定期对消防进水管网、阀门进行防锈刷漆二次9.6.5.对检查中发现的问题要及时维修处理9.7.未按技术要求进行维护保养的处罚9.7.1.未按要求完成相关保养，扣1分。9.57.2.设备完好率未达到要求，扣1分。9.7.3.该做的项目没有做，扣2分。9.7.4.该项设备扣分项不包括消防水池、取水井(注：如果消防水池或者取水井出现渗水，投标方需将维修方案报招标方，招标方确认后在进行维护处理)；其它设备影响使用将按天数进行扣分，5天扣0.5分；6--8天扣2分；914天扣10分；15天以上扣20分，30天按违约责任处理。10、防雷及接地系统检测10.1涉及维保内容10.2.每月定期对监控主机的防雷及接地进行检测，10.3.要达到的效果和目标10.3.1.保证消防设施设备正常工作10.3.2.检查消防设备各个防雷接地是否松动脱落，要求接触良好10.3.3.对检查中发现的问题要及时维修处理10.4.未按技术要求进行维护保养的处罚10.4.1.未按要求完成相关保养，扣1分。10.4.2.设备完好率未达到要求，扣1分。10.4.3.该做的项目没有做，扣2分。10.4.4.影响设备正常使用，将按天数进行扣分，5天扣0.5分；6--8天扣2分；914天扣10分；15天以上扣20分，30天按违约责任处理。10.4.5.所有扣分双方签字确认，并在设备年终维护合同中扣除。消防评估11.1.每年定期对图书馆进行消防评估，并出具公安、消防管理机关认可的消防安全评估报告11.2.未按照消防评估要求，在消防主管单位要求的时间内出具消防评估报告；我馆将通过公开招标的形式进行消防评估招标，所有产生的费用在中标单位的维保费中扣除；由此产生的其它损失，由中标方承担（消防主管单位出具的罚款），由此产生的社会负面影响，我馆将追究中标方的法律责任消防检测12.1.每年定期对图书馆进行消防年度检测，并出具公安、消防管理机关认可的消防安全年度检测报告12.2.未按照消防检测要求，在消防主管单位要求的时间内出具消防安全年度检测报告；我馆将通过公开招标的形式进行消防安全年度检测招标，所有产生的费用在中标单位的维保费中扣除；由此产生的其它损失，由中标方承担（消防主管单位出具的罚款），由此产生的社会负面影响，我馆将追究中标方的法律责任相关设备清单（详见附表）附表:序号设备名称规格型号单位数量备注1壁挂式监控通信前置机万盛美源科技有限公司台1119报警中心联网2火灾报警主机（联动型）ISL8300\10LG台2报警系统3消防联动控制盘ISL8015台2报警系统4消防电源盘ISL8060-20A台1报警系统5联动柜非标\包括UPS\DC24V电源\浪涌控制器\火灾分区监视报警板卡台1报警系统6感烟探测器JTY-GD-ZM992套1247报警系统7备用电源DC24V\24AH台4报警系统8主机及气体盘备用直流供电7AHDC24V\7AH组2报警系统9网络卡-GISL8301\LG-G个3报警系统10终端盒ISL8019个20报警系统11感温探测器JTW-BD-ZM995套356报警系统12手动报警按钮只60报警系统13编码声光报警器ISL8062B只128报警系统14编码手动按钮带电话插孔J-SAP-M500K只119报警系统15编址消火栓按钮J-XAP-M500H只207报警系统16可燃气体探测器PH02套4报警系统17红外探测组件ZSD探测器个38报警系统18现场控制箱非标(长*宽*厚=600*400*150)个7报警系统19楼层显示器ISL8020台24报警系统20控制模块KM-M900C只223报警系统21输入模块JSM-M900M只270报警系统22对射探头GDY-HF-GST102对4报警系统23总线隔离模块GLM-900X只23报警系统24消防广播扩大机500WISL8031-500台2广播电话系统25消防广播录放盘ISL8033-A台1广播电话系统26十路广播区域控制盘ISL8032-10台1广播电话系统27吸顶消防广播ISL8034-A只255广播电话系统28消防电话分机ISL8041只8广播电话系统29电话交换机ISL8040-32台1广播电话系统30手提消防电话ISL8042只2广播电话系统31气体灭火控制盘单区8050台2气体灭火系统32气体灭火控制盘四区8052台2气体灭火系统33气体盘备用直流供电DC24\7AH组2气体灭火系统34放气灯8055只12气体灭火系统35气体紧急启动按钮8054只12气体灭火系统36非编码声光只24气体灭火系统37二氧化碳联动柜台2气体灭火系统38气体喷头只110气体灭火系统39二氧化碳灭火装置套1气体灭火系统40柜式七氟丙烷灭火装置套5气体灭火系统41喷淋泵XBD11\40-125L台2喷淋系统42喷淋水泵控制箱个1喷淋系统43喷淋头(下喷)680C\DN15个4379喷淋系统44大空间喷头ZSD-40A个59喷淋系统45铜质电磁阀DN5022V,50W个59喷淋系统46快速反应喷头DN15个180喷淋系统47水泵接合器SQS150-1.6套2喷淋系统48湿式报警阀ZSFDN150台7喷淋系统49丝扣闸阀Z15T-10DN50个61喷淋系统50信号碟阀DN100只5喷淋系统51信号碟阀DN150只38喷淋系统52信号碟阀DN80只3喷淋系统53缓闭止回阀DN150只2喷淋系统54橡胶软接头DN200只4喷淋系统55橡胶软接头DN150只44喷淋系统56橡胶软接头DN100只4喷淋系统57末端试水装置套37喷淋系统58消火栓水泵XBD10\40-100L台2消火栓系统59屋面稳压装置XQ-1000套1消火栓系统60自救式消防箱SG24\DN65套195消火栓系统61落地式消防箱SG24\DN65套12消火栓系统62室外取水栓DN150组2消火栓系统63水泵接合器SQSDN150-1.6台3消火栓系统64安全泄压阀DN100只2消火栓系统65机电一体高空水炮ZSS-25台2消火栓系统66消火栓水泵控制箱个1消火栓系统67缓闭止回阀DN150只2消火栓系统68闸阀DN350只2消火栓系统69闸阀DN200只4消火栓系统70排烟风机台18排风排烟系统71混流式风机台18排风排烟系统72混流式排烟机台10排风排烟系统73消防混流式风机台2排风排烟系统74柜式风机（防爆型）XPL-IN18N=5.5KW台1排风排烟系统75消防柜式风机XPL-IN台3排风排烟系统76排烟防火阀电控式个62排风排烟系统77板式排烟口2800C个38排风排烟系统78多叶排烟口个7排风排烟系统79防火阀个8排风排烟系统80电讯号防火阀个2排风排烟系统81对开多叶调节阀个7排风排烟系统82应急灯（逆变器）套479应急照明系统83单向双面疏散指示灯套89应急照明系统84双面双向疏散指示灯套67应急照明系统85单面安全出口指示套110应急照明系统86双面单向疏散指示套60应急照明系统87防火卷帘门上海森林特种钢门有限公司套37防火卷帘门控制装置88消防水池800M3个1水池及取水井89室外取水井个2水池及取水井90室内消火栓屋面整改新增套9消火栓系统消火栓按钮屋面整改新增个9消火栓系统92感烟探测器屋面整改新增个59报警系统93感温探测器屋面整改新增个4报警系统94手动报警按钮屋面整改新增个4报警系统95声光屋面整改新增个4报警系统96气体控制屋面整改新增个1气体灭火系统含模块1，声光2，放气灯2，手动按钮2.97火灾自动报警控制器屋面整改新增套1JB-QB-21S-VFC3010主机98S型热气溶胶屋面整改新增公斤70气体灭火系统99插孔电话屋面整改新增个1报警系统100单输入单输出屋面整改新增个2报警系统101防火卷帘门樘37102消防设备的线管水管103消防应急设备相关的其它线路、管线、控制设备等第三篇其它要求1.当消防设备发生故障，投标方应在1.5小时内到达现场排除故障，如遇紧急情况1小时内需到达现场排除故障。一般故障在当天完成维修。如遇重大故障（如主机机板故障，水泵故障等）需在2天内完成维修；2.常用配件的更换（如报警探测器及底座、按钮、喷淋头、配电箱内的元器件等)应在故障当天完成维修更换。如遇重大故障应在2天内完成配件更换；3.需要更换的材料、配件等的品牌不应低于现有设备的品牌。确定品牌的方式；需征得招标方的认可。4.重要部件发生损坏后设备不能停止运转，在此期间如何保障系统正常运行，要求投标方如何保证，因此招标方要求投标方必须要有设备备件。5.投标方应按投标技术要求的约定，对招标方的消防系统进行保养，如每少做一次服务，招标方将扣除合同总价的2%；少做一次保养，招标方将扣除合同总价2%。6.投标方在接到招标方故障报修电话后，若超过1日没有上门维修，投标方每日按合同总额的2%赔付给招标方。7.如果投标方未按招标方要求在维保服务中漏项或缺失超过三次，招标方有权终止合同，且造成的后果由投标方自行承担同时赔偿招标方的损失。8.因设备不完好造成的损失所产生的后果由中标方承担。9.设备扣分的分数，按每分1000元计算；所有扣分的金额在年终维保合同中扣除。10.投标方及其工作人员应保守在为招标方服务期间所获得的技术秘密、商业秘密等。11投标方提供的维保服务，应有招标方的书面确认，否则招标方不予认可。12.其它未涉及到的维保内容和技术要求，均按国家、地方相关标准、规范等执行13投标方为招标方提供设施设备运行管理的专业培训，以及参与消防演习，并协助招标方完善相关管理制度。14投标方需在投标文件中对设备清单中写明的所有设备进行报价，以确定设备价值。15本次招标有效期为壹年。16、付款方式；按维保合同执行17、知识产权采购人在中华人民共和国境内使用投标人提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，中标人应承担由此而引起的一切法律责任和费用。18、培训投标方对其提供产品的使用和操作应尽培训义务。投标方应提供对招标方的基本免费培训，使招标方的使用人员能够正常操作。19、其他（一）投标人必须在投标文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及招标文件其他条款的要求。（二）其他未尽事宜由双方在合同中详细约定。

第四篇评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款一、评标方法（一）评标程序评标委员会成员到位后，推举其中一位评审专家担任评审组长，并由评审组长牵头组织该项目评审工作。评标委员会按以下程序独立履行评审职责：1、资格性检查。依据法律法规和招标文件的规定，对投标人投标文件中的资格证明、投标人诚信情况和投标保证金等进行审查，以确定投标人是否具备投标资格。资格性检查资料表如下：序号检查因素检查内容1投标人应符合的基本资格条件（1）具有独立承担民事责任的能力投标人法人经2017年年检合格的营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件；投标人法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书；不具有独立法人的分公司、办事处等分支机构不能参加投标。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度投标人提供相关说明证明（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力主要设备情况，以及主要技术人员、售后服务机构人员能力等。（4）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录投标人提供相关说明证明（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录投标人提供诚信声明（6）投标人参加政府采购活动近三年内无严重失信情况。2特殊资格条件须具备消防设施维护保养检测二级及以上资质（含临时资质）；同时具有二级及以上消防安全评估资质（含临时资质）；具有重庆市城乡建设委员会颁发的安全生产许可证的企业、事业单位,原件备查。3投标保证金符合本招标文件第一篇规定注：（1)、表格内涉及到的资料及证明文件评标时根据评标专家要求提供原件备查。(2)、严重失信信息具体如下，具备下列中任意一项即视为严重失信。A、提供虚假材料谋取中标、成交的；B、采取不正当手段诋毁、排挤其他投标方的；C、与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；D、向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的；E、在招标采购过程中与采购人进行协商谈判的；F、中标后无正当理由无法履行合同，放弃中标或单方毁约的。2、符合性检查。依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。符合性检查资料表如下：序号评审因素评审标准1有效性审查投标文件签署投标文件上法定代表人或其授权代表人的签字齐全。法定代表人身份证明及授权委托书法定代表人身份证明及授权委托书有效，符合招标文件规定的格式且签章齐全。投标方案只能有一个方案投标。报价唯一只能在限价范围内报价，只能有一个有效报价，不得提交选择性报价。2完整性审查投标文件份数投标文件正本、副本数量符合招标文件要求。投标文件内容投标文件内容齐全、无遗漏。3招标文件的响应程度审查投标文件内容对招标文件第一篇和第二篇规定的招标内容全部作出响应。投标有效期满足招标文件规定。3、澄清有关问题。对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（应当由评标委员会成员签字）要求投标人作出必要澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其法人授权代表签字，其澄清的内容不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。二、评标标准1.评标委员会将对投标人的投标文件进行资格性和符合性审查,所涉及到的主要文件和内容有：1.1营业执照副本是否经过年检；1.2委托人是否有企业法定代表人授权书；1.3资质、资格文件和相关证明材料是否符合要求；1.4是否完整响应招标文件的要求。1.5各类检测报告是否齐备，样品是否合格。1.6提供技术参数差异表（格式自拟）。2.经评审，资格性和符合性评审结论为“不合格”的投标人不进入下一步的评审。评标委员会依据“第二篇维保需求及技术要求”的基础上对投标方的方案进行评标，以所有投标方有效报价的二次最低报价作为中标价。三、无效投标条款评标委员会评审时，投标人或其投标文件出现下列情况之一者，应为无效投标：（一）投标人未按招标文件规定提交足额投标保证金的；（二）投标人不具备招标文件规定的资格要求的；（三）投标人超出营业范围投标的；（四）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，在同一货物招标中同时投标的；（五）投标文件未按照招标文件第七篇投标文件格式中所规定签字、盖章的；（六）投标文件出现多个投标方案或投标报价的；（七）投标报价超出招标文件规定的投标限价；（八）投标产品不符合必须强制执行的国家标准的；（九）投标人未提供近三年内承担过公共建筑消防设施设备维修保养业绩3个的业绩证明原件的；（十）投标文件含有违反国家法律、法规的内容，或附有采购人不能接受的条件的；四、废标条款评标委员会评审时出现以下情况之一的，应予废标：（一）符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的；（二）投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；（三）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（四）因重大变故，采购任务取消的。废标后，除采购任务取消情形外，应当重新组织采购。

第五篇投标人须知一、投标人1、合格投标人条件合格投标人应完全符合招标文件第一篇中规定的投标人资格条件，并对招标文件作出实质性响应。2、投标人的风险投标人没有按照招标文件要求提供全部资料，或者投标人没有对招标文件在各方面作出实质性响应，可能导致投标被拒绝或评定为无效投标。二、招标文件招标文件是投标人编制投标文件的依据，是评标委员会评判依据和标准。招标文件也是采购人与中标人签订合同的基础。1、招标文件由投标邀请书；项目技术规格、数量及质量要求；商务条款；投标人须知；评标方法、评标标准、无效投标条款和废标条款；合同主要条款、合同范本；投标文件格式等七部分组成。2、本招标项目所有补遗文件（如果有）一律在重庆图书馆网站上发布，请各投标人注意下载。三、投标文件投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的要求和条件作出实质性响应，投标文件原则上采用软面订本，同时应编制完整的页码、目录。（一）投标文件组成投标文件由以下部分和投标人所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，投标人应按照第七篇“投标文件格式”规定的目录顺序组织编写和装订，否则有可能影响评委对投标文件的评审。（二）联合投标不接收联合投标。（三）投标有效期投标有效期为投标截止日期后九十天内。（四）投标保证金1、投标人应在投标截止时间前，按招标文件第一篇规定缴纳投标保证金。2、投标保证金为投标的有效约束条件。3、投标保证金的有效期限在投标有效期过后三十天内继续有效。4、投标保证金币种应与投标报价币种相同。5、供应商有下列情形之一的，投标保证金将不予退还；（1）投标人在投标有效期内撤回投标文件的；（2）投标人未按规定提交履约保证金的；（3）投标人在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料的；（4）中标人无正当理由不与采购人签订合同的；（5）中标人将中标项目转让给他人或者在投标文件中未说明且未经采购人同意，将中标项目分包给他人的；（6）中标人拒绝履行合同义务的；（7）其他严重扰乱招投标程序的。（五）投标文件的份数和签署1、投标文件一式2份，各分包投标文件分别制作密封，其中正本1份，副本1份。2、在投标文件正本中，招标文件第七篇投标文件格式中规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章。3、若投标人对投标文件的错处作必要修改，则应在修改处加盖投标人公章或由法人或法人授权代表签字确认。4、电报、电话、传真形式的投标文件概不接受。（六）投标报价1、投标人应严格按照“投标文件格式”中“开标一览表”和“分项报价明细表”的格式填写报价。2、投标人的报价为二次报价，以第二次现场最低报价中标。（七）修正错误若投标文件出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：1、开标一览表总价与投标报价明细表汇总数不一致的，以开标一览表为准；2、投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；3、总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；4、单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修正单价；5、对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。评标委员会按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标人投标报价，投标人同意并签字确认后，调整后的投标报价对投标人具有约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将作为无效投标处理。（八）投标文件的递交1、投标文件的密封与标记投标文件的正本、副本均应用信封分别密封。信封上注明项目名称、投标人名称地址、“正本”、“副本”字样及“不准提前启封”字样。信封的封口须加盖投标人公章或授权代表签字。若本项目有多个分包，各分包投标文件分别制作密封。未按规定密封与标记的投标文件将被拒收。四、开标（一）开标应当在招标文件中“招标公告”确定的时间和地点公开进行。（二）招标方可视采购具体情况，延长投标截止时间和开标时间，但至少在招标文件要求提交投标文件的截止时间三日前，将变更时间书面通知所有招标文件收受人。（三）开标由招标方主持，邀请采购人、投标人、财政部门和有关监督部门代表参加，财政部门和有关监督部门可视情况派员现场监督。（四）开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由采购人委托的公证机构人员检查投标文件密封情况并公证；经确认密封完好的投标文件，由代理机构工作人员当众拆封，宣读投标文件正本“开标一览表”的投标人名称和投标报价，以及投标文件的其他主要内容并记录。（五）未宣读的投标价格、价格折扣和招标文件允许提供的备选投标人案等实质性内容等，评标时不予承认。（六）本次招标将以二次现场报价的最低价为最终中标价。（七）开标过程应由招标方指定专人负责记录，并存档备查。五、评标见第四篇“评标”内容。六、定标（一）定标原则采购人或其授权的评标委员会应按照评标报告中推荐的中标候选人排名顺序确定中标人。（二）定标程序1、招标方在评标结束后将评标报告交采购人确认。2、招标方在收到评标报告后确定中标人，确认后，招标方在“重庆市政府采购网”对评标结果进行公告。3、公告内容包括招标项目名称、中标人名单、评标委员会成员名单、招标方联系人和电话。4、如有投标人对评标结果提出质疑的，在质疑处理完毕后发出中标通知书。5、中标人变更5.1若为下列情况之一的，中标人因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，采购人可以确定排名其后一位的中标候选人为中标人，若第二名中标候选人放弃则该项目由第三名中标：5.1.2采购人须按以上程序履行定标程序，否则应重新招标。5.1.3中标人无充分理由放弃中标的，采购人将会同代理机构把相关情况报财政部门，财政部门将根据财政部十八号令第七十五条的规定对违规供应商进行处罚。七、中标通知书1、招标方依法确定中标人后，将以书面形式发出中标通知书。2、中标通知书发出后，招标方改变中标结果，或者中标人放弃中标，应当承担相应的法律责任。八、关于质疑和投诉（一）质疑内容、时限1、投标人对招标文件如有异议，应在招标文件发布之日起三个工作日内以书面形式向招标方提出质疑，并附相关证明材料。2、投标人对中标结果有异议的，应当在中标预公示发布之日起三个工作日内以书面形式向招标方提出质疑，并附相关证明材料。3、投标方对招标文件中特定资格条件、技术质量和商务要求、评审标准及评审细则有异议的，应主要向招标方提出质疑。（二）质疑答复时限招标方在收到投标人书面质疑后一个工作日内，对质疑内容作出答复。（三）质疑答复方式招标方书面答复质疑人（四）不予受理或暂缓受理1、质疑有下列情形之一的，不予受理：1.1质疑供应商参与了投标活动后，再对招标文件内容提出质疑的；1.2质疑超过有效期的；1.3对同一事项重复质疑的。2、质疑有下列情形之一的，应暂不受理并告知投标人补充材料。投标人及时补充材料的，应予受理；逾期未补充的，不予受理：2.1质疑书内容不符合《重庆市政府采购供应商质疑投诉处理暂行规定》之规定的；2.2质疑书提供的依据或证明材料不全的；2.3质疑书副本数量不足的。（五）投诉1、投标人对招标方的答复不满意或者招标方未在规定时间内答复的，可在答复期满后十五个工作日内按有关规定，向同级财政部门投诉。2、在提出投诉时，应附送相关证明材料。投诉书及证明材料为外文的，应同时提供其中文译本；中文与外文意思不一致的，以中文为准。3、在确定受理投诉后，财政部门自受理投诉之日起三十个工作日内对投诉事项做出处理决定，并将投诉处理决定书送达投诉人、被投诉人和其他与投诉处理决定有利害关系的政府采购相关当事人，同时在重庆市政府采购网公告投诉处理决定书。九、签订合同（一）采购人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人投标文件的约定，与中标人签订书面合同。所签订的合同不得对招标文件和中标人投标文件作实质性修改。（二）招标文件、中标人的投标文件及澄清文件等，均为签订政府采购合同的依据。（三）合同生效条款由供需双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其规定。（四）合同原则上应按照《政府采购购销合同》签订。（五）采购人要求中标人提供履约保证金的，应当在招标文件中予以约定。中标人履约完毕后，采购人应于五日内无息退还其履约保证金。十、投标人虚假投标、使用虚假材料和不履约等行为的处理细则（一）若投标人的投标文件中资格证明文件、产品质量证明文件等相关文件缺少任何一项，投标人将承担投标无效的风险（招标人将不再采取任何补救措施和通过任何方式寻求投标文件以外的任何文件使其无效投标变更为有效投标）。（二）经查实，若投标人有提供虚假证明文件的行为，招标方将首先做出没收该投标人全额投标保证金的处理，同时，再视情节轻重和影响程度做出：在政府采购相关网站予以曝光、向有关部门通报、报经政府采购监督管理部门同意后停止其参加政府采购活动等处理。（三）中标人不按中标通知书规定的时间和中标结果与招标方签订合同的，招标方将没收其投标保证金并有权取消其中标资格。中标人不按合同规定的时间和要求供货的，招标方将没收其履约保证金，并有权终止合同。同时，再视情节轻重和影响程度做出：在政府采购相关网站予以曝光、向有关部门通报、报经政府采购监督管理部门同意后停止其参加政府采购活动等处理。

第六篇合同主要条款和格式合同（样本）重庆图书馆消防设施设备维修保养甲方（发包方）：乙方（承包方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规、行政法规，遵循平等、资源、公平和诚实信用的原则，双方就本维保项目各事项协商一致，订立本合同。一、维保工程概况项目名称：

工程地点：工程内容：资金来源：二、维保范围承包范围：详见招标文件第二篇维保方式：半包价，承担500元（含500元）内的所有配件。四、维保期限合同期限：从年月日至年月日止为期壹年。在维保期间乙方无违约扣分，将按原合同续签下一年度的维保合同。五、质量标准工程质量维保质量标准：按现行国家和地方有关建筑工程、安装工程施工及验收规范；确保维保期内消防系统设备正常运行。六、合同价款及付款方式金额（大写）：（人民币）￥：元付款方式：七、合同条款1、若投标书中内容有与招标文件内容相违背的地方均以招标文件内容为准；2、消防监控主机设备（该主机设备的范围见附件）维保工作需交由原设备厂家或原设备厂家授权的单位进行维保；并提供资质证明文件复印件交由甲方备案；3、乙方在本合同签订之日起日内，需向甲方提供各部分维保工作的进度计划表；4、乙方应保证向甲方提供每月不少于2次的设备巡检及调试；5、乙方需向甲方提供维保工作完成后的工作确认单及相关技术资料；6、乙方参与维保工作的所有人员应遵守甲方单位及部门的管理办法及规定，文明施工；八、责任说明1、由于维保范围内的设备不完好所导致的一切损失由乙方全额承担；2、乙方在维保过程中，所发生的安全、生产事故（包括人身事故、经济损失）等，由乙方承担全部责任；3、需要更换的材料、配件等，档次应不低于现有设备品牌，以甲方最终认可为准，清单中配件价格以双方协商为准；4、对部分重要的或易损坏的部件，乙方应提供相关备品备件；5、维保过程中，甲方发现乙方有未按维保内容进行的行为及擅自减少约定的维保项目的行为，甲方有权对乙方进行处罚：具体处罚措施按招标文件进行处罚。5、1、维保合同到期前双方对违约情况进行统计，扣款将直接从维保尾款中扣除。5、2、如果乙方未按甲方要求在维保服务中漏项或缺失超过三次，甲方有权终止合同，且造成的后果由乙方自行承担同时赔偿甲方的损失。6、所有的维保服务，乙方应制作相关维保确认表格，并由甲方进行签单，否则视为未履行相关维保项目，按相应处罚条款进行处罚；7、甲方拥有合同条款的最终解释权；8、其它未涉及到的维保内容和技术要求，均按国家、地方有关标准、规范等执行；9、其他未尽事宜以双方协商为准。九、组成合同的文件组成合同的文件包括：1、本合同协议书；2、招标文件；3、投标书及其附件；4、中标通知书；5、本合同条款；6、标准、规范及有关技术文件；7、图纸；8、工程量清单；9、工程报价单或预算书；10、维保进度计划表。十、争议甲、乙双方因合同发生争议，可按以下程序解决争议。1、协商解决；2、向人民法院提起诉讼。十一、乙方向甲方承诺按照合同约定进行维保并在维保期内承担质量保修责任。十二、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。十三、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：重庆图书馆本合同双方约定：双方单位或法定代表人签字后生效。甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表：法定代表：委托代理人：委托代理人：经办人：年月日年月日第七篇投标文件格式一、经济文件（一）开标一览表（二）分项报价明细表二、资格文件（一）营业执照副本复印件（二）税务登记证副本复印件（三）组织机构代码证复印件（四）法定代表人身份证明书（格式）（五）法定代表人授权委托书（格式）（六）投标人商业信誉情况，以及2013-2015年度经过具有审计资格的会计事务所审计的财务报表复印件。（七）主要设备情况，以及主要技术人员、售后服务机构人员能力等。（八）诚信声明（九）特定资格条件证书或文件复印件（十）产品属于国家自主创新、节能、环保等方面的资质证书或文件复印件（如有）三、商务文件（一）投标函（格式）（二）投标人基本情况介绍及商务承诺（三）商务条款差异表四、技术文件（一）所投各产品的技术参数（或技术指标）（二）技术条款差异表五、其他（一）其他资料

一、经济文件（一）开标一览表采购项目名称：投标人全称采购编号招标项目名称数量投标报价（小写）单位（元）投标报价（大写）：元整备注：投标人：法人授权代表：（投标人公章）（签字或盖章）年月日说明：1、开标一览表按格式填列；2、开标一览表在开标大会上当众宣读，务必填写清楚，准确无误。

（二）分项报价明细表采购项目名称：序号名称相关信息（品牌、规格型号、制造商、原产地等）数量单价合计12345678人工费/9运输费10其他费用/11……/12总计投标人：法人授权代表：（投标人公章）（签字或盖章）年月日注：1、请投标人完整填写本表，没有填写或填列不完整的按无分项报价明细处理；2、计价单位以“元”或“万元”计，无此项费用以“0”填写；3、该表可扩展，并逐页签字、盖章。二、资格文件（一）营业执照副本复印件（二）税务登记证副本复印件（三）组织机构代码证复印件

（四）法定代表人身份证明书（格式）采购项目名称：致：（采购代理机构名称）：（法定代表人姓名）在（投标人名称）任（职务名称）职务，是（投标人名称）的法定代表人。特此证明。（投标人公章）年月日（附：法定代表人身份证复印件）注：法定代表人身份证明需按上述格式填写完整，不可缺少内容。在此基础上增加内容的不影响其有效性。

（五）法定代表人授权委托书（格式）采购项目名称：致：（采购代理机构名称）：（投标人法定代表人名称）是（投标人名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的投标、开标、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对被授权人的签名负全部责任。在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。被授权人签名：投标人法定代表人签名：（附：被授权人身