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文档简介

农村房屋购买合同1.合同双方本合同由以下双方当事人签署：甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________2.房屋基本情况房屋地址：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________（如：砖木结构、钢筋混凝土结构等）使用权证编号：___________以上情况由甲方负责提供，乙方确认无误。3.交易价格及支付方式交易总价为人民币_________元，包括房屋及所附属的全部附属设施、附属用地等。交易款项应于本合同签订之日起_________天内（购房百分之40），双方同意将交易款支付至以下账户：支付方：___________开户行：___________账号：___________其余款项（购房百分之60）应在房屋交付后的三十日内一次性支付。甲方应当在收到全部购房款项的情况下，将房屋所有权证书办理转移手续，并在双方签字确认后的三十日内交付给乙方。4.房屋交付甲方应当在双方签署本合同并到期日已届满的情况下，交付房屋，并有向相关政府部门办理房屋权属转移手续的义务。甲方应当于乙方验收房屋后的三日内，交付房屋及所附属的全部附属设施、附属用地等证件，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用证、房屋建筑面积及质量检验报告等。若甲方未能按照本条款的规定交付房屋，则甲方应当按照乙方的要求增加交付时间，并在延期交付时向乙方支付延期期间的违约金和产生的其他费用。5.附条件房屋权利证书、土地使用权证书等相关证件应当是真实有效的，且不涉及任何纠纷。房屋应当符合国家、地方政府的相关建设规定，或已经取得相关建设规划许可证，并已经完成竣工验收合格。房屋内没有债权债务、查封、没收、赠与、合伙或有其他权属纠纷。6.违约责任一方未履行在本合同中规定的任何职责、义务或承诺，均构成违约，应当按照法律、法规和本合同的有关规定承担承担违约责任。本合同的任何修改和补充必须以书面形式作出。除本合同另有规定外，未经双方商定，任何一方不得擅自违约或变更本合同。若各方经协商一致，可通过书面形式进行修改和变更。7.法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律和有关法律规定的规定。各方因本合同发生争议时，应当通过友好协商解决。如协商不成，应当提交有管辖权的法院处理。8.合同生效及份数本合同正本共两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效

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