外地户口在西安买房十大常见问题解答

限购令一出，波及或者是影响最大非生活在西安的外地人了，而作为国人独特的观念——买房，也是影响不小，那么外地户口在限购令的影响下如何买房呢？首先肯定需要了解特别针对外地人相应的买房政策，尤其是到底具不具备买房资格。而其因此而产生的外地户口在西安买房的一系列问题也不断催生，下面就是笔者专门针对外地户口买房问题的详解解答。外地户口在西安买房其前置条件

外地户口在西安买房前置条件：外地户口购房者只需要提供

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年以上在西安市的纳税证明或社0c68f4ea

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会即可。十大常见问题解答

关于外地户口在西安买房贷款问题外地户口满足上述购房前置条件以后，其他购房手续及流程和西安本地户口无异。当然具体的贷款问题则需依据购房者所按揭部门而行。并且外地户口在西安买房贷款首付不得低于

50%。

关于外地户口在西安二套房的问题能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购

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套住房(含新建商品住房和二手住房)；而拥有

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套及以上（这里指的0c68f4ea

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是拥有西安市本地房产数，外地无论拥有多少不计算在内）住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在西安市辖区内向其售房。关于外地户口在西安买房落户问题无论是否满足上述外地户口买房的前置条件，而依据相关文件规定，在西安市市区单纯购房不能入户。而是需要满足相应的户口准入制度才可。

关于外地户口在西安买房是否享受房补问题凡在

2008

年

9

月

4

日至

2009

年

12

月

31

日这个期0c68f4ea

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间购房，属于个人名下历史首次首套住宅，面积在180

平方米以下均有补贴。目前，期房持买卖合同暂不能办理购房补贴手续，等房屋所有权证办理完毕后由本人持房屋所有权证、契税完税证、身份证原件到相关部门办理。外地户口只要符合上述条件也可领取房补。

关于外地户口在西安买房是否享受契税优惠政策问题根据契税政策规定，对个人普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。对个人90

平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按

1%税率征收契税。0c68f4ea

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关于外地户口在西安买房社保和纳税证明问题首先只要提供两者其中之一证明即可，并必须在西安本地缴纳一年以上社保或纳税证明（缴纳时间必须是买房的近一年以内）。而且将社保从外地转移到西安的情况不算在内。关于聚外地微户口爹在西株安能循否经微济适跌用房粒问题脚申请经椒济适葬用房仰需满喉足下层面条烤件：柄具有闸本市授城镇棚户口(含叹符合普当地刚安置关条件筒的军餐队人殃员)迹;无摧房或窗住房铺困难家妄庭(头住房爆困难鸽户是倦指人肤均住你房建址筑面傅积低努于全市人扔均建套筑面星积60猾%的沈家庭亩或家熟庭住桑房建杰筑面库积低于45平方尺米)泼;符哀合市硬确定赢的中知低收辅入线皂标准血;市0c炒68伪f4忍ea邢台喉房产隶网规定练的其素他条僻件。懂因此包根据宁条件发的第途一条堆，凡喉是非本市召户口浆均不樱具备羞经济栏适用贤房资舒格。关于毯集体西户口行能否源在西粉安买骆房问仆题集惜体户撞口也算矮在西朋安城扣镇户益口之盒内，绘只要霸满足拉外地塌户口曾在西安买延房的新前置兆条件爪即可餐。关于反西安王限购轻范围膀问题籍西安停市限黄购区孝域为哨西安市前辖区门(新漂城区烟、碑惊林区枕、莲碑湖区采、雁旬塔区只、灞桥区轮、未惭央区养、阎幼良区甩、临丹潼区猫、长爷安区择)，漫而周至、嘱蓝田虑、户杏县、赚高陵迎等4县不闸在其尸区域窜范围跳内。西咸污区也惨不在染本轮穷限购备范围乳内。0c患68盾f4向ea邢台趟房产馆网关于妈外地莫户口派在西陡安买竞房住直房公唯积金挥问题融只要满毁足以对下条宣件即刑可使探用公韵积金秋贷款醉：具虏有城嫁镇常住户够口;条本人镜住房桃公积困金已饭按规贡定及蛋时、堵足额料缴存住地阀所辖怪相关价部门罢半年咸以上瘦;有尾稳定拆的职始业和蝴收入，稍具备绍偿还年贷款范本息韵的能阅力;节具有门住房第的合斜同或协议负，且雄首期模付款肚不低诸于所杰购住块房价宽值的30刷%;刻对自有衔住房搏进行年大修添的，方应出肥具自症有住夜房房辟屋产捉权证坛;