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文档简介

停车场车位租赁合同简要说明背景随着城市化进程的不断推进，城市交通问题越来越突出。如今大城市的交通压力越来越大，让交通变得越来越拥挤、疲惫。在这种情况下，车位的租赁需求也愈发显著。由此，如何确保车位租赁的正当合法及交易双方的权益保护，就变得非常重要。定义本文所指的“停车场车位租赁合同”是指在闲置停车场出租车位给其他需要停车的车主，由车主与车位所有人签订的对车位的租赁合同，包括租赁物的种类、租金及支付方式、使用时间、维修、续租、提前退租、违约责任等事项的约定。合同内容合同双方该合同双方为车位所有人和租户，双方应为完全民事行为能力人，且应该在签订合同前对所有条款进行了认真阅读、理解，并且达成一致意见。在该合同生效后，双方均应严格遵守条款规定的义务及责任。车位租金车位租金是指租户在租赁该车位的使用权时要支付给车位产权人的费用。租金的支付方式根据租赁地点的不同而不同，一般可采用现金、转账等方式，双方应事先协商达成一致意见。租赁期限租赁期限是指车位所有人将车位出租给租户使用的时间段。在公共停车场中，一般采用自然日计算租赁期限，在私人停车场中，则可以依据双方约定的时间来计算。在租赁期内，租户应该用好车位并保持车位清洁，并遵守停车场的规则。维修、续租、提前退租、违约责任等事项的约定维修：车位全部或部分损坏时，车位所有人有责任及时修复维护，租户不得自行进行修复。续租：如需续租，双方应在合同到期前协商并达成一致意见，续租的详细协议和租金应在续租前协商确定并在合同文本中明确。提前退租：在租赁期内，如租户因故需提前退租，应提前15天通知车位所有人，并须支付违约金，违约金的具体数额应在合同文本中进行明确规定。违约责任：当车位产权人或租户有违反合同规定的行为时，另一方有权保留起诉、终止合同和要求赔偿等追究责任的权力。合同生效合同在签订时，双方需在合同正本上签字，以作为双方合法的约定证明。签署合同后，应将正本交由车位所有人保存，支付款项后应由车位所有人开具收据或发票。关于法律效力在车位租赁合同中，如有违反法律法规的条款，此条款无效，但并不影响合同其他条款的效力。对于产生的法律纠纷，应该依法采取调解、仲裁等方式解决。结论通过了解本文的内容，我们对车位租赁合同的基本概念、主要内容及注意事项都有了基础的认识。在实际租赁过程中，应注意详细核实

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