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文档简介

临街铺面租赁合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿、公正的原则下，根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律、法规订立。经当事人协商一致，达成如下协议：一、出租房屋基本情况：出租房屋地址:房屋用途:房屋建筑面积:二、租赁期限租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。三、租金租金总额为____元人民币，租金分____次支付，每次____元人民币，每次租金支付须提前于付款日的三日以内支付。合同期内，如遇政府征收或灾害损失等不可抗力情况，可协商调整租金。四、费用负担乙方应按法律规定支付的各项税费（包括但不限于房产税、印花税、维修基金等）。乙方应负担该房屋水、电、燃气等费用，使用过程中产生的其它费用由乙方自行承担。五、租赁用途乙方承诺所租赁房屋用途为____，不得违反法律规定和有关政策，不得开展危险、违法和非法活动。六、维修、保养和改造房屋的日常维修和保养费用由乙方承担，乙方因使用房屋造成房屋损坏的，应当按照其造成的损失赔偿。对出租房屋进行任何形式的改造、装修，应当事先得到甲方书面同意，未经甲方同意进行的，乙方应当承担相应的法律责任。七、房屋保险甲方有权按照自己的需要，对出租房屋在租赁期间的保险进行投保，乙方应承担相应的保险费用。八、违约责任乙方违约，应当承担全部损失，并按照甲方的要求立即停止违约行为。甲方违约，应按照约定赔偿乙方因此受到的损失。九、合同解除和终止经当事人协商一致，在租赁期限届满前15日内，乙方须向甲方提出续约或不续约的意向，双方未作书面约定的，视为不再续租。租赁期限届满，双方面积无继续租赁意向的，则本合同自动终止。合同期内，如遇不可抗力或法定事由，致使甲方无法继续履行合同，双方均可根据实际情况协商解除合同。十、争议解决合同履行中如发生争议，当事人应友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、合同生效与效力本合同经乙方在合同项下支付的全部租金，甲方在签字或盖章后生效。本合同的一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方

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