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文档简介

个人出租房合同标准一、合同双方本合同由出租人__________(以下简称甲方)与承租人____________(以下简称乙方)共同签订。二、房屋基本情况1、房屋地址房屋位于__________（具体地址），属_____________（公寓、别墅等）。2、房屋面积及格局房屋总面积为_____________平方米，格局为__________（几室几厅）。3、租赁用途该房屋仅限乙方_____人入住，仅用于居住，不得用于经营，禁止搞违法活动。三、租赁期限及租金1、租赁期限该房屋租赁期自________________开始，至________________结束。2、租金及支付方式乙方每月应支付租金人民币___________元整，每月按月支付。房屋租赁费用不包含水电燃气费用。3、租金逾期及解除合同若乙方在租赁期限内逾期未支付租金，甲方有权解除本合同，乙方需在获知其逾期状态后三天之内支付全部欠款及滞纳金。甲方解除合同后，乙方应立即腾出房屋。四、物业及维修责任1、物业费用物业费由甲方承担，乙方不需另外支付。2、维修责任房屋内的电器、卫生设施等设备故障时由甲方负责修理，修理费由甲方负责承担。但如果屋内设施由乙方人为损坏，乙方必须承担修理费用。3、日常维护乙方应定期（一周/半个月/一个月）对居住房屋的日常维修进行检查维护，如有维修需要应及时通知甲方进行修理。五、保证金为确保乙方履行本合同项下的全部义务，乙方应向甲方支付押金（押金金额按照双方共同商定）。甲方接受乙方的押金，并在乙方租赁期限届满、乙方清除物品后、房屋没有任何损害、乙方无任何未尽事宜、甲方退房的情况下归还该笔押金。六、违约责任1、乙方违约1.1逾期支付租金的，按照每天应付租金百分之五的标准向甲方支付违约金，若逾期超过一个月，则甲方有权解除合同。1.2乙方在租赁期内擅自转租，或将房屋用于其他非居住用途的，甲方有权收回房屋并解除合同，并有权扣除乙方全部押金。1.3乙方对房屋或公共设施、环境等造成损坏的，应承担修缮费用的全部责任。2、甲方违约2.1如出租的房屋无法按预定情况交付使用，甲方应承担与此有关的所有责任，并退还乙方押金及已支付的租金。2.2如甲方未能在约定期间及时完成房屋的基本维修，影响乙方正常居住的，乙方可以提出合理要求，甲方应承担相应的修缮费用。七、附加条款本房屋租赁合同双方约定如下附加条款___________（如无需增加附加条款，可省略此项）。八、争议解决因本合同所产生的争议，双方首先应当通过友好协商解决；如协商不成，应向有关法院提起诉讼。九、合同签署本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：________

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