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文档简介

广州市房屋租赁合同一、出租方和承租方出租方：[填写出租方的姓名或单位名称]承租方：[填写承租方的姓名或单位名称]二、房屋租赁情况[填写出租方的房屋地址、建筑面积、实用面积、房屋格局、装修情况等详细信息]三、租期和租金租期：自[填写租赁起始时间]起至[填写租赁终止时间]止，共计[填写租赁期限]个月。租金：每月租金为[填写租金金额]元人民币整，合计[填写租金总额]元人民币整。支付方式：租金每月[填写支付方式]一次，每次支付时间为[填写支付时间]。押金：承租方应在租期开始之前向出租方支付押金，押金金额为[填写押金金额]元人民币整。在租赁期满并经双方协商一致之后，承租方无任何欠款或者违约情形，押金应当全部归还给承租方。四、房屋使用承租方在租赁期限内有权对租赁房屋进行使用，并遵守并执行相关法律法规以及物业管理规定，不得违反国家法律、行政法规和合同约定，不得影响周围邻居的正常生活。出租方保证出租的房屋符合国家和地方的法律、法规、政策的规定，不得有影响租赁房屋使用的安全、卫生和功能性等隐患。五、维修和保养由于房屋使用过程中发生的日常维护、保养、损坏、修缮等问题，应当由承租方及时通知出租方，并由双方协商解决。如因承租方过错或者过失，导致租赁房屋或其设施设备损坏、遗失，或者对邻里造成影响时，承租方应当赔偿出租方或者受影响的邻里的损失。六、违约责任若承租方未按照合同约定支付租金，或者未按时支付租金，则需要承担按月计算的违约金，违约金为未按期支付租金的总数1%。若承租方违反合同约定，影响租赁房屋或邻里利益，或有任何违反法律法规的行为时，承租方应承担相应的违约责任。七、解除合同租赁期限满时，合同自动终止，除非双方达成另行续约的协议。在租赁期间，如出现承租方欠租、违约等情况，出租方有权解除合同。八、争议解决对于由合同引起或者与本合同有关的任何争议，双方应当通过协商解决，若协商失败，双方应当向有关部门或者仲裁机构申请仲裁或诉讼解决。九、其他约定事项本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。合同附件包括：房屋租赁协议、租赁房屋的出租方房产证等文件。对于双方未尽事宜，双方可以另行协商或者签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

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