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文档简介

上海市房屋租赁商品房预租合同1.合同主体甲方（出租人）：身份证号码：地址：乙方（承租人）：身份证号码：地址：2.租赁房屋房屋地址：面积：楼层：房屋结构：3.租赁期限本合同自：（年）（月）（日）（时）起至：（年）（月）（日）（时）止4.租金和付款方式1.租金总额：人民币(大写)_________元2.租金支付方式：一次性付清3.租金支付时间：付款日为本合同签订之日。5.押金与违约金1.租赁期内，乙方应向甲方缴纳押金人民币（大写）____________元整。2.本合同有效期内，若乙方未按约定缴纳租金或违反其他条款，则视为乙方违约，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，决定是否解除合同。6.承租人义务1.承诺遵守甲方制定的公寓准则。2.按照约定时间，将租金和押金支付给甲方，保证其不低于约定的金额和支付时间。3.注意室内设施和电器的使用，保持良好状态，不得私自拆卸、移动或改造。4.不可在租赁房内从事违法、危险、损伤、危害公共安全或其他非法活动。5.不可擅自分租或转租给第三方。7.出租人义务1.保证房屋的物理状态符合租赁目的，并及时进行必要的维修和保养。2.保证租赁房屋的水、电、煤气等设施和管道状态良好。3.按约定时间把房屋租给承租人，不得干扰承租人的正常居住和使用。4.按时收取租金和押金。8.解决争议双方在履行本合同过程中如有争议，应通过协商解决。协商不成的，可以向本合同签订地法院提起诉讼。9.合同生效及其他1.本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同未约定事项，依据相关法律法规及当地市场惯例处理。3.本合同自签署之日起生效，有效期为：_________。4.本合同有效期届满前双方协商可以续签，如果需要终止本合同，必须提前七天通知对方。5.本合同未约定的其他事

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