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文档简介

上海市厂房租赁合同概述该合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订，约定甲方将其名下的厂房出租给乙方使用，同时双方在租赁过程中承担相应的权利和义务。合同条款一、租赁物品甲方同意将其名下的厂房租赁给乙方使用，具体地址为xxx。二、租赁期限本合同租赁期限为一年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。租赁期届满前，乙方需提前30天书面通知甲方是否续租。三、租金及费用乙方需按月向甲方支付租金xxx元，租金支付方式为银行转账或现金支付，具体时间为每月的xx日。乙方在使用过程中产生的水、电、煤气等费用由乙方负责支付。乙方所使用的设备产生的污染费用由乙方负责支付。四、使用权乙方享有使用厂房的权利，同时需自行承担因使用厂房而引起的一切责任。乙方在使用厂房过程中，应注意维护厂房设施，保持良好的使用状态。五、维护及修缮甲方应对厂房及其设备进行定期检查、保养和维修。乙方应妥善使用厂房和设备，避免造成损坏和损失。六、保险甲方需投保厂房及设备意外损失险，保险费用由甲方承担。乙方保障其所使用的设备已投保相应的保险。七、违约责任若乙方未按照合同约定支付租金及其他费用，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即停止使用厂房。若因乙方原因造成厂房及其设备的损坏和损失，则乙方需负担相应维修和赔偿费用。八、协议解除若因不可抗力因素导致合同无法履行，乙方有权解除本合同。除本合同约定事项外，未经双方协商一致，不得单方面变更或解除本合同。其他事项一、法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。二、争议处理双方如发生争议，应协商解决，若无法协商，可向当地人民法

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