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文档简介

上海二手房买卖合同1.引言本部分规定了上海二手房买卖合同（以下简称“本合同”）的约定范围、定义和解释、基本内容和签署方式等基本事项。2.约定范围本合同适用于上海地域内二手房的买卖交易，包括但不限于住宅、商铺、写字楼等不动产交易。3.定义和解释卖方：指在本合同项下具有出售上海二手房权利的法律实体或个人。买方：指在本合同项下具有购买上海二手房权利的法律实体或个人。房屋交易：指买卖双方就上海二手房的买卖达成的协议。交易房屋：指买卖双方就具体买卖的上海二手房所确定的房产。房屋权属：指交易房屋的所有权或他权等，包括不动产产权证书、土地使用权证等。合法权利：指交易当事人就本合同达成的全部约定享有的合法权利，包括但不限于物权、财产权、所有权等。4.基本内容4.1交易房屋基本信息交易房屋的位置。交易房屋的物业类型：如住宅、商铺、写字楼等。交易房屋的建筑面积。交易房屋的内部装修情况。交易房屋的所有权及权利状况。4.2交易双方基本信息卖方的姓名、证件号码、联系方式等基本信息。买方的姓名、证件号码、联系方式等基本信息。4.3交易价格及付款方式交易价格。付款方式。最后一笔款项支付时间。4.4交割时间、地点及费用交易房屋的交割时间及地点。交割费用的支付方式及标准。对不良记录的处理方式。4.5风险及争议解决交易房屋附带的风险及对应的处理方式。争议解决方式：如双方协商、司法程序、仲裁等。5.签署方式本合同应当采用书面形式签订，并由买卖双方签字或者盖章确认。本合同一式两份，买卖双方各持一份。6.总则本合同的形式和内容应当符合《中华人民共和国合同法》的规定。对本合同或者该房屋买卖的任何纠纷，应当首先通过友好协商解决；协商不成时，应当委托有争议解决能力的第三方或者申请适当的司法机关处理。本合同自买卖双方签订之日起生效。本合同未尽事宜经双方协商一致后，可以签订补充协议。结束语以上是上海二手房买卖合同的全部内容，该合同具有法律约束力，为了避免双方因合同内容不充

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