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文档简介

上海市房产租赁合同1.合同当事人租赁房屋（以下简称“房屋”）的出租方（以下简称“出租方”）：XXX（出租方名称或出租方代表人姓名）。承租房屋的承租方（以下简称“承租方”）：XXX（承租方名称或承租方代表人姓名）。2.房屋位置和使用用途出租方将所拥有的位于上海市XXX区XXX路XXX号XXX号楼XXX室（以下简称“房屋”）的住房出租给承租方，供其居住使用。3.租金和支付方式承租方每月按照市场租金标准支付XXXX元整作为房屋的租金，在每月YYYY日前支付给出租方。房屋租金的支付方式：银行汇款。4.费用承担租赁期内，实际使用的水、电、燃气、物业管理、卫生、保安等费用由承租方承担。5.租期及续租租赁期限：自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止。租赁期满前三十天，如承租方需续租，须双方协商对租金的调整，并签订新的租赁合同。6.房屋使用及维护承租方应当爱护所租的房屋及房屋中的装修和设备设施。不得在房屋内从事违法活动或有损于房屋及设施设备完好的活动。租赁期内，承租方应当自行支付维修，更换和保养费用，保持房屋及公共区域的卫生安全。7.房屋保险出租方对房屋投保意外险，承租方不得对房屋进行任何改造。8.损坏和赔偿在房屋租赁期间内，如有因承租方的原因造成房屋或房屋设施设备的损坏，承租方应当负责赔偿。9.合同变更和解除在租赁期内，未经双方协商一致，租赁合同不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应当双方协商一致，并签署书面变更或解除协议。10.合同争议解决双方因租赁合同履行问题产生的任何争议，应当协商解决。如协商不成，双方均可向房地产行业或人民法院提起诉讼。11.其他未尽事项，双方可另行协商或签订补充协议。12.合同生效与履行租赁合同正本一份，自承租方和出租方签署并加盖公章之日起生效，至

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